2024年体育场馆建设与使用权转让合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设与使用权转让合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设时间第三条使用权转让3.1使用权范围3.2转让期限3.3转让价格3.4转让方式第四条合同的履行4.1甲方义务4.2乙方义务4.3履行的期限和方式第五条合同的变更和终止5.1变更条件5.2终止条件5.3变更和终止的程序第六条违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3适用法律第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果9.3不可抗力的通知和证明第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件10.2修改条件10.3解除条件第十一条附件11.1附件清单11.2附件的效力第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项12.2附加条款的效力第十三条合同的签署和备案13.1签署日期13.2签署地点13.3备案程序第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：X体育发展有限公司甲方地址：省市区路号1.2乙方名称及地址乙方名称：X体育管理有限公司乙方地址：省市区路号1.3甲方定义甲方指上述甲方名称，即体育场馆的建设和使用权转让方。1.4乙方定义乙方指上述乙方名称，即体育场馆的建设使用权受让方。第二条体育场馆建设2.1建设地点体育场馆建设地点位于省市区路号。2.2建设规模体育场馆建设规模为平方米，包括主体育场、训练场、配套设施等。2.3建设标准体育场馆建设标准应符合国家相关体育场馆建设规范和要求，并达到X等级。2.4建设时间体育场馆建设期限自合同签订之日起个月内完成。第三条使用权转让3.1使用权范围甲方将体育场馆的建设使用权转让给乙方，乙方享有使用体育场馆进行各类体育活动、赛事组织、商业经营等权利。3.2转让期限体育场馆使用权转让期限为年，自体育场馆建设完成之日起计算。3.3转让价格体育场馆使用权转让价格为万元整（大写：人民币捌拾万元整），乙方应在合同签订之日起日内支付完毕。3.4转让方式甲方将体育场馆使用权通过书面方式转让给乙方，并在相关政府部门办理变更登记手续。第四条合同的履行4.1甲方义务甲方负责体育场馆的建设和前期筹备工作，确保体育场馆按期交付使用。4.2乙方义务乙方负责支付体育场馆使用权转让价格，并按照约定范围使用体育场馆。4.3履行的期限和方式甲乙双方应按照本合同约定的期限和方式履行各自义务。第五条合同的变更和终止5.1变更条件合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同约定的转让期限届满；（3）法律规定合同终止的其他情形。5.3变更和终止的程序合同变更或终止应遵循相关法律法规和甲乙双方的约定，办理相应的变更或终止手续。第六条违约责任6.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。合同的其余部分（第八条至第十四条）由于篇幅原因，将在后续回复中补充。第八条保密条款8.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营策略等，均应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如有泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，影响合同履行的情况。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。9.3不可抗力的通知和证明双方应在不可抗力事件发生后小时内通知对方，并提交相关证明文件。第十条合同的生效、修改和解除10.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2修改条件合同的修改需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。10.3解除条件合同的解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条附件11.1附件清单附件清单包括合同履行所需的相关文件和资料。11.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，补充本合同的不足。12.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十三条合同的签署和备案13.1签署日期本合同签署日期为年月日。13.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。13.3备案程序合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规办理备案手续。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数根据双方需要确定，用于办理相关手续或备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义第三方指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商等。1.2第三方范围第三方范围包括但不限于合同履行过程中涉及的所有合作方、服务提供方和利益相关方。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。2.2第三方介入条件第三方介入条件如下：（1）甲乙双方同意第三方参与；（2）第三方具备相关资质和能力；（3）第三方与甲乙双方无利益冲突。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利第三方根据本合同和甲乙双方约定，享有合同约定的权利。3.2第三方义务第三方应按照合同约定和相关法律法规，履行合同约定的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方因履行合同而产生的赔偿责任的上限。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同约定和第三方资质等级确定，具体金额在书面协议中明确。4.3第三方责任限额的调整第三方责任限额如需调整，需经甲乙双方协商一致，并签订书面修改协议。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系定义第三方与甲乙方的关系指第三方在合同履行过程中与甲乙方的合作、协作关系。5.2第三方与甲乙方的划分说明第三方在合同履行过程中，应明确其与甲乙方的职责划分，确保合同顺利履行。5.3第三方与甲乙方的沟通协作第六条第三方违约责任6.1第三方违约责任定义第三方违约指第三方未能按照合同约定履行义务的行为。6.2第三方违约责任的承担第三方违约责任应根据合同约定和法律法规，承担相应的违约责任。6.3第三方违约赔偿限额第三方违约赔偿限额应根据合同约定和第三方资质等级确定，具体金额在书面协议中明确。第七条第三方介入对合同其他各方的影响7.1第三方介入对甲乙方的权益影响第三方介入不影响甲乙双方的权益，甲乙方根据本合同约定享有权益。7.2第三方介入对其他合同方的权益影响第三方介入不影响其他合同方的权益，其他合同方根据本合同约定享有权益。7.3第三方介入的协调与沟通第八条第三方介入的终止条件8.1第三方介入终止条件定义第三方介入终止条件指第三方退出合同履行过程的条件。8.2第三方介入终止条件的确定第三方介入终止条件应在合同中明确，包括但不限于第三方完成职责、合同履行完毕等。8.3第三方介入终止程序第三方介入终止程序应遵循合同约定和相关法律法规。第九条第三方介入的书面协议9.1书面协议的签订甲乙双方与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和责任限额。9.2书面协议的效力书面协议与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。9.3书面协议的备案书面协议签订后，甲乙双方应按照相关法律法规办理备案手续。第十条附件10.1附件清单附件清单包括第三方介入协议、第三方资质证明等相关文件。10.2附件的效力附件与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十一条其他条款11.1双方约定的其他事项双方可以在合同中约定其他事项，补充本合同的不足。11.2附加条款的效力附加条款与本合同具有同等法律效力，视为本合同的组成部分。第十二条合同的签署和备案12.1签署日期本合同签署日期为年月日。12.2签署地点本合同签署地点为省市区路号。12.3备案程序合同签署后，甲乙双方应按照相关法律法规办理备案手续。第十三条合同的份数13第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：体育场馆建设设计与施工图纸附件2：体育场馆使用权转让协议附件3：第三方介入协议附件4：第三方资质证明文件附件5：合同履行过程中的相关审批文件附件6：合同履行过程中的相关检验报告附件7：合同履行过程中的付款凭证附件8：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：附件1：体育场馆建设设计与施工图纸详细要求：应包括体育场馆的整体设计方案、施工图纸、施工技术要求等，需符合国家相关标准和规范。附件2：体育场馆使用权转让协议详细要求：明确双方在使用权转让中的权利义务、转让期限、转让价格等事项。附件3：第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额、违约责任等事项。附件4：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方的资质证书、营业执照、法定代表人身份证明等文件。附件5：合同履行过程中的相关审批文件详细要求：包括合同履行过程中所需的各种审批文件，如土地使用权证、建筑许可证等。附件6：合同履行过程中的相关检验报告详细要求：包括合同履行过程中的各种检验报告，如工程质量检验报告、安全检验报告等。附件7：合同履行过程中的付款凭证详细要求：提供合同履行过程中的付款凭证，如银行转账凭证、现金支付凭证等。附件8：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：包括合同履行过程中的其他重要文件，如会议纪要、通讯记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间完成体育场馆建设。2.乙方未按照约定支付使用权转让价格。3.第三方未按照约定履行合同义务。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定时间完成体育场馆建设的，应按照合同约定向乙方支付违约金。2.乙方未按照约定支付使用权转让价格的，应按照合同约定向甲方支付违约金。3.第三方未按照约定履行合同义务的，应按照第三方介入协议的约定承担违约责任。4.甲方、乙方、第三方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定时间完成体育场馆建设，乙方有权要求甲方支付违约金，具体金额按照合同约定执行。如果甲方未能在规定时间内完成建设，导致乙方无法按计划使用体育场馆，乙方还可以要求甲方赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.体育场馆：指用于体育比赛、训练、健身、展览等活动的场所。2.使用权转让：指甲方将体育场馆的使用权转让给乙方，使乙方有权使用体育场馆进行相关活动。3.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、施工方、设备供应商等。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括利润损失、修复费用等。7.合同履行：指甲乙双方按照合同约定履行各自的权利义务。1.体育场馆：本合同中的体育场馆指用于体育比赛、训练、健身、展览等活动的场所。2.使用权转让：