2024修订版：二手车与住宅租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024修订版：二手车与住宅租赁合同本合同目录一览1.二手车租赁合同1.1车辆信息1.1.1车辆品牌1.1.2车辆型号1.1.3车辆识别代码1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.3租金及支付方式1.3.1租金金额1.3.2支付周期1.3.3支付方式1.4车辆使用及维护1.4.1租赁期间使用规定1.4.2车辆维护责任1.4.3保险责任2.住宅租赁合同2.1住宅信息2.1.1住宅地址2.1.2住宅面积2.1.3住宅设施2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期2.2.2租赁结束日期2.3租金及支付方式2.3.1租金金额2.3.2支付周期2.3.3支付方式2.4住宅使用及维护2.4.1租赁期间使用规定2.4.2住宅维护责任2.4.3保险责任2.5转租条款2.5.1转租条件2.5.2转租手续2.5.3转租租金分配3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1交付租赁物3.1.2维修及保养3.1.3保障承租方安全3.2承租方权利与义务3.2.1按约使用租赁物3.2.2支付租金及费用3.2.3妥善保管租赁物4.违约责任4.1出租方违约4.1.1不履行交付租赁物4.1.2不履行维修保养义务4.2承租方违约4.2.1不按约使用租赁物4.2.2不支付租金及费用5.争议解决5.1双方协商解决5.2提交甲方所在地法院诉讼解决6.其他条款6.1合同的签订、生效、变更和解除6.2合同的转让6.3信息的保密6.4法律适用6.5合同的版本及修改记录第一部分：合同如下：1.二手车租赁合同1.1车辆信息1.1.1车辆品牌：福特1.1.2车辆型号：福克斯1.1.3车辆识别代码：1HGCM82633A561.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：2024年1月1日1.2.2租赁结束日期：2024年12月31日1.3租金及支付方式1.3.1租金金额：每月人民币1500元1.3.2支付周期：每月底支付下月租金1.3.3支付方式：通过银行转账支付1.4车辆使用及维护1.4.1租赁期间使用规定：承租方需按照交通法规及安全操作规程使用车辆，不得用于非法用途。1.4.2车辆维护责任：承租方负责日常维护，出租方负责大修。1.4.3保险责任：车辆保险由出租方购买，承租方需遵守保险条款，如有违反导致保险无效，承租方需承担相应责任。2.住宅租赁合同2.1住宅信息2.1.1住宅地址：上海市浦东新区路号2.1.2住宅面积：80平方米2.1.3住宅设施：家具、家电齐全2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2.2租赁结束日期：2024年12月31日2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：每月人民币3000元2.3.2支付周期：每月底支付下月租金2.3.3支付方式：通过银行转账支付2.4住宅使用及维护2.4.1租赁期间使用规定：承租方需按照住宅管理规定使用住宅，不得擅自改变住宅结构和用途。2.4.2住宅维护责任：承租方负责日常维护，出租方负责大修。2.4.3保险责任：住宅保险由出租方购买，承租方需遵守保险条款，如有违反导致保险无效，承租方需承担相应责任。2.5转租条款2.5.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意。2.5.2转租手续：承租方应在转租前提交转租申请，并提供转租方相关信息。2.5.3转租租金分配：承租方应将转租租金支付给出租方。3.双方权利与义务3.1出租方权利与义务3.1.1交付租赁物：出租方应在租赁开始日期前将租赁物交付给承租方。3.1.2维修及保养：出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养。3.1.3保障承租方安全：出租方应确保租赁物符合安全标准，不存在危及承租方安全的情况。3.2承租方权利与义务3.2.1按约使用租赁物：承租方应按照约定的方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2.2支付租金及费用：承租方应按时支付租金及其他相关费用。3.2.3妥善保管租赁物：承租方应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物损坏和丢失。4.违约责任4.1出租方违约4.1.1不履行交付租赁物：出租方未能按照约定时间交付租赁物的，应支付违约金。4.1.2不履行维修保养义务：出租方未能按照约定进行维修和保养的，应承担相应的赔偿责任。4.2承租方违约4.2.1不按约使用租赁物：承租方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失的，应承担相应的赔偿责任。4.2.2不支付租金及费用：承租方未能按照约定支付租金及其他相关费用的，应支付违约金。5.8.争议解决8.1双方协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2提交甲方所在地法院诉讼解决：如双方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。9.其他条款9.1合同的签订、生效、变更和解除9.1.1合同的签订：本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同的生效：本合同自生效之日起，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。9.1.3合同的变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.4合同的解除：合同的解除需双方协商一致，并按照合同约定的解除程序进行。9.2合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.3信息的保密：双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.4法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.5合同的版本及修改记录：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后具有同等法律效力。任何对合同的修改或补充，均应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。10.合同的签订日期10.1本合同于2024年1月1日签订。11.甲方（出租方）信息11.1名称：X公司11.2地址：X市X区X路X号11.3联系人：X11.4联系电话：X12.乙方（承租方）信息12.1名称：X个人12.2地址：X市X区X路X号12.3联系人：X12.4联系电话：X13.附件13.1附件一：车辆交付确认书13.2附件二：住宅交付确认书13.3附件三：车辆租赁合同条款13.4附件四：住宅租赁合同条款14.签字盖章14.1甲方（出租方）签字：_______________14.2乙方（承租方）签字：_______________14.3甲方（出租方）盖章：_______________14.4乙方（承租方）盖章：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方介入指的是在甲乙方履行合同过程中，涉及到的除甲乙方之外的第三方主体，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方责任：第三方介入本合同的，应视为对甲乙双方的承诺和保证，并承担相应的责任。15.3第三方选择：甲乙方应谨慎选择第三方，并确保第三方的合法性和信誉。16.额外条款及说明16.1甲乙方在选择第三方时，应明确第三方的服务内容、质量、费用等，并以书面形式记载。16.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准。16.3甲乙方在涉及第三方服务时，应向对方提供必要的合同信息，并保持沟通。16.4甲乙方在发现第三方服务存在问题时，应及时与第三方沟通，并采取相应措施。17.第三方责任限额17.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保障双方的权益。17.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。17.3甲乙方应确保第三方了解并同意本合同中的责任限额。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方：第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并承担相应的责任。18.2第三方与出租方：第三方在提供服务过程中，应遵守出租方的规定和要求。18.3第三方与承租方：第三方在提供服务过程中，应尊重承租方的权益。19.第三方介入的变更和解除19.1甲乙方在合同履行过程中，如需变更或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并协商一致。19.2甲乙方在变更或解除与第三方的合同时，应确保不影响本合同的履行。20.第三方介入的违约处理20.1第三方未按照约定提供服务，或服务存在问题的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙方在发现第三方服务存在问题时，应及时与第三方沟通，并采取相应措施。21.第三方介入的争议解决21.1甲乙方与第三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如甲乙方与第三方协商未能解决争议，任何一方均有权将争议提交甲方所在地法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车辆交付确认书附件一.1车辆外观照片附件一.2车辆行驶证复印件附件一.3车辆交付日期证明附件二：住宅交付确认书附件二.1住宅外观照片附件二.2住宅所有权证复印件附件二.3住宅交付日期证明附件三：车辆租赁合同条款附件三.1车辆租赁费用的计算方式附件三.2车辆维修责任分配附件三.3车辆保险条款附件四：住宅租赁合同条款附件四.1住宅租金的计算方式附件四.2住宅维修责任分配附件四.3住宅保险条款说明二：违约行为及责任认定：2.1出租方未能按照约定时间交付租赁物。2.2出租方未能按照约定提供维修和保养服务。2.3承租方未能按照约定时间支付租金及其他相关费用。2.4承租方未能按照约定方式使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。2.5第三方未能按照约定提供服务，或服务存在问题。违约责任认定标准：3.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.2违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。示