网签房屋买卖合同样本

网签房屋买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________乙方（买方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3房屋所有权证号：____________________1.4房屋性质：____________________1.5土地使用权证号：____________________第二条购买价格2.1双方确认，房屋的成交价格为人民币____元整（大写：____________________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3房款支付方式：____。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由____方承担。3.3房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第四条履行期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2甲方应按照本合同约定的期限履行交付房屋及过户的义务。4.3乙方应按照本合同约定的期限支付房款。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的____%。5.2因不可抗力导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________合同编号：__________合同双方：身份证号：________________地址：________________联系电话：________________身份证号：________________地址：________________联系电话：________________第一条房屋基本情况1.1标的房屋位于________________，房屋结构及面积如下：房屋结构：________________房屋面积：________________平方米1.2房屋所有权证号：________________第二条房屋价格及支付方式2.1甲乙双方同意，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：____________元整（小写）：________________元，乙方应于________________年____月____日前支付至甲方指定的账户。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3甲方应保证标的房屋在过户过程中不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证标的房屋的权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.3双方应遵守国家有关房地产交易的法律、法规和政策。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为标的房屋交易价格的____%。5.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为标的房屋交易价格的____%。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.房屋交易双方身份证明6.房屋交易双方授权委托书（如有）7.房屋过户所需的相关税费支付凭证8.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或交付的房屋与约定不符。2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续或过户手续未顺利完成。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方在接收房屋后未按约定进行维护和管理，导致房屋损失或损坏。5.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。6.任何一方违反合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于____________________的物业。2.成交价格：指本合同约定的房屋交易价格，包括房款及相关税费。3.交付：指甲方将房屋及附属设施无偿移交给乙方的行为。4.过户：指将房屋所有权及土地使用权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：指违约方应向守约方支付的金额，作为对守约方损失的赔偿。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.甲方交付的房屋与约定不符：解决办法：乙方有权要求甲方进行整改或支付违约金，并有权要求解除合同。3.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求延长支付时间或解除合同。4.房屋过户手续未顺利完成：解决办法：双方应积极协调解决过户过程中出现的问题，如有必要，可寻求专业律师的帮助。5.房屋在交易过程中出现新的产权纠纷：解决办法：双方应立即停止交易，并寻求专业律师的协助解决纠纷。五、所有应用场景：1.个人之间的房屋买卖。2.企业之间的房屋买卖。3.国内居民与外籍人士之间的房屋买卖。4.房屋拍卖后的买卖。5.房屋赠与后的买卖。6.房屋继承后的买卖。7.其他涉及房屋买卖的场景。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.房屋交易双方身份证明4.付款凭证5.过户手续相关文件6.房屋交付确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在权利瑕疵。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未履行保证房屋权利清晰的义务。4.乙方未履行按约定支付房款的义务。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同项下的房屋买卖对象。2.交易价格：双方约定的房屋买卖价格。3.首付款：乙方在签订合同后支付给甲方的部分房款。4.过户：将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的过程。5.违约金：违反合同约定时，违约方需支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并协商延迟交付的补偿。2.房屋存在权利瑕疵：乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。3.乙方