宅基地赠与转让合同范本

宅基地赠与转让合同范本合同编号：__________宅基地赠与转让合同甲方（赠与人）：身份证号：住址：乙方（受赠人/转让人）：身份证号：住址：第一条宅基地基本情况1.1该宅基地的权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2该宅基地的面积为_______平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。1.3该宅基地的地界四至为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。第二条赠与/转让方式2.1本合同项下的宅基地赠与/转让，甲方应向乙方提供合法的土地使用权证。2.2甲方以赠与方式将该宅基地转让给乙方，乙方无需支付任何价款。2.3甲方以转让方式将该宅基地转让给乙方，乙方应支付甲方人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。第三条合同的履行3.1甲方应保证其对该宅基地享有合法、完整的所有权，保证该宅基地未设定任何抵押、债务及其他权利纠纷。3.2乙方应按照本合同约定的方式支付价款。3.3双方应共同向相关政府部门办理该宅基地权属变更登记手续，乙方应承担由此产生的相关费用。第四条合同的变更和解除4.1在本合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.2任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权要求违约方承担违约责任。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至宅基地权属变更登记完成之日终止。甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.该宅基地的土地使用权证原件及复印件4.宅基地界址图5.付款凭证6.变更登记费用发票二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定提供合法、完整的宅基地所有权证明，导致合同无法履行。2.甲方未按合同约定办理权属变更登记手续，导致乙方无法取得宅基地所有权。3.乙方未按合同约定支付价款。4.乙方未按合同约定履行配合办理权属变更登记手续的义务。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体所有，用于农民住宅建设的土地。2.土地使用权证：指国家土地管理部门依法颁发的，确认土地使用权人对其使用的土地享有占有、使用和收益权利的证明。3.赠与：指一方无偿将其财产权益转让给他方的行为。4.转让：指一方将其财产权益有偿转让给他方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到宅基地权属纠纷：应及时协商解决或向相关部门申请调解，必要时可提起诉讼。2.遇到变更登记手续问题：应向当地土地管理部门咨询，按要求提交相关材料，积极配合办理。3.遇到付款问题：应确保双方约定的付款方式、时间等条件得到履行，如有争议，可协商解决。五、所有应用场景：1.甲方愿意将其宅基地赠与给乙方。2.甲方愿意将其宅