房地产估价委托合同模板

合同编号：__________房地产估价委托合同甲方（委托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条估价目的和依据1.1甲方的估价目的是为了_______（包括但不限于出售、转让、贷款、征用、征收、评估等）。1.2乙方的估价依据是国家有关房地产估价的法律、法规、规章和政策，以及房地产估价行业标准和估价规范。第二条估价对象和范围2.1估价对象位于_______，具体地址为：_______，_______，_______。2.2估价范围包括估价对象的建筑结构、使用状况、配套设施、周边环境等方面的实际情况。第三条估价时间和地点3.1乙方应在_______年_______月_______日前，向甲方提交估价报告。3.2估价工作应在甲方指定的地点进行，如需现场查勘，乙方应提前与甲方沟通，甲方应予以配合。第四条估价费用和支付方式4.1乙方向甲方提供的估价服务费用为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付估价费用。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供估价对象的真实、完整、准确的信息和资料；（2）协助乙方进行现场查勘，提供必要的工作条件；（3）按照约定时间支付估价费用；（4）对乙方提交的估价报告进行审核，如有异议，应及时提出，并给予乙方合理的修改时间；（5）本合同约定的其他权利和义务。5.2乙方的权利和义务：（1）按照约定时间和地点完成估价工作，并向甲方提交估价报告；（2）保证估价报告的真实性、准确性、完整性和客观性；（3）对甲方提供的信息和资料予以保密；（4）对甲方的咨询和疑问给予及时、准确的解答；（5）本合同约定的其他权利和义务。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金为本合同估价费用的_______%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至估价报告交付之日止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的信息真实、准确、完整，避免因信息不实导致的估价不准确或法律风险。2.明确估价目的和依据，确保估价报告符合甲方的需求及相关法律法规要求。3.约定明确的估价时间和地点，避免因时间、地点不符导致的估价工作受阻。4.明确双方的权利和义务，确保双方在合同履行过程中有明确的行为准则。5.约定合理的违约责任及违约金，以保障双方的权益。6.确保合同中的其他约定（如争议解决方式、合同有效期等）符合法律法规要求，具备可操作性。解决办法：1.对于合同履行过程中的争议，通过友好协商解决。2.若协商不成，可依据合同约定的争议解决方式（如向法院提起诉讼）进行解决。3.在合同履行过程中，若发现对方存在违约行为，应及时提出，并要求对方承担违约责任。4.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，应遵循相关法律法规，经双方协商一致，并签订补充协议。5.若合同中存在未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.房地产估价：指对房地产的价值进行评估、分析和判断的专业活动。2.估价对象：指需要进行估价的房地产物品或项目。3.估价报告：指估价师对估价对象进行评估后，制作的包含估价结果和相关信息的法律文件。4.估价费用：指乙方为完成估价工作向甲方收取的服务费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.房产交易：在买卖房屋时，双方可能需要对房产进行估价，以确保交易价格的公平合理。补充条款：交易双方应提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关文件，以便乙方进行准确的估价。2.贷款抵押：银行为贷款客户提供房产抵押服务时，需要对房产进行估价，以确保贷款的安全性。补充条款：甲方应提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关文件，并允许乙方进行现场查勘。3.房产征收：政府或开发商在征收房产时，需要对房产进行估价，以确定征收补偿金额。补充条款：甲方应提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关文件，并允许乙方进行现场查勘。4.遗产分配：在房产继承或遗产分配时，需要对房产进行估价，以确保分配的公平性。补充条款：甲方应提供房产的权属证明、房产证、土地使用权证等相关文件，并允许乙方进行现场查勘。5.房产评估：房地产开发商在开发新项目时，需要对房产进行估价，以确定房产的市场价值。补充条款：甲方应提供房产的权属证明、房产证、土地使用