商业店铺合租协议书范本

合同编号：__________商业店铺合租协议书甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺业态：_______二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺符合合同约定的用途，具备租赁条件；（2）依法维护店铺的合法权益，确保店铺的安全和正常使用；（3）提供店铺的水、电、燃气等基础设施，确保正常使用；（4）协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（2）按期支付租金，履行合同约定的付款义务；（3）妥善保管店铺，确保店铺的安全和完好；（4）依法经营，遵守店铺所在地的管理规定，不得从事违法活动。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供店铺或店铺不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺基本信息准确无误，以免影响合同的履行。（2）租赁期限、租金及支付方式等核心条款需双方充分沟通，达成一致。（3）甲乙双方应严格遵守合同约定的权利义务，确保店铺的正常使用和经营。（4）在签订合同时，注意审查对方的信用状况及经营实力，降低合作风险。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供店铺或店铺不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。（2）如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（3）双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房地产交易、房地产登记管理等。3.租赁期限：租赁合同中约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除合同之日止。4.租金：乙方为使用甲方店铺而支付给甲方的费用。5.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.权利义务：合同当事人依据合同约定所享有的权利和承担的义务。7.争议解决：合同当事人通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.共同经营场合：甲乙双方共同经营店铺，共享收益、共担风险。双方应定期召开会议，讨论经营事宜，并以书面形式记录会议内容。2.转让场合：如甲方欲将店铺转让给第三方，应提前三个月通知乙方，并征求乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自转让店铺。3.增租场合：若租赁期满后，乙方需继续租赁，甲方有权根据市场情况调整租金。具体租金双方协商确定，并签订新的租赁合同。4.装修场合：乙方如需对店铺进行装修，应提前一个月向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方有权对装修方案进行审批，并监督装修过程。5.变更经营范围场合：乙方如欲变更店铺的经营范围，应提前一个月通知甲方，并提交相关证照。未经