建筑工程承包合同协议书

建筑工程承包合同协议书合同编号：__________甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方承建工程的相关事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程质量标准：__________二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内，向甲方支付合同总额的____%作为预付款。2.3甲方在乙方完成工程进度达到____%后，支付合同总额的____%。2.4甲方在工程验收合格后，支付合同总额的____%。2.5乙方开具等额的正规发票，甲方按约定时间支付。三、合同履行3.1乙方应按照合同约定的工程内容、规模、质量标准等要求，按时完成工程。3.2乙方应按照甲方要求，提供相关工程资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。3.3甲方应按照约定时间支付合同款项，不得无故拖延或拖欠。3.4甲方应协助乙方办理工程所需的相关手续，包括但不限于规划、消防、环保等手续。3.5甲方应按照合同约定，对乙方进行工程验收，并按时出具验收报告。四、违约责任4.1乙方未按照合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的____%。4.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。4.3因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同款项结清之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意合同的签订主体资格：确保甲方是具有合同签订权的法人或其他组织，乙方是具有相应资质的施工单位。2.明确工程范围和质量标准：详细约定工程的范围、内容以及质量标准，以免在履行过程中产生争议。3.注意合同金额和支付方式：明确合同金额、预付款、进度款和验收款的支付比例和时间，确保甲方按时支付款项。4.约定违约责任：明确双方违约时的违约金或滞纳金计算方式，以保障双方的权益。5.明确争议解决方式：约定争议解决的途径和地点，确保在发生争议时能够及时有效地解决。关键词语的法律名词解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同签订地：指合同双方约定签订合同的地点，通常为甲方的注册地或工程所在地。3.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。4.滞纳金：指一方未按照合同约定时间支付款项时，按照约定向对方支付的迟延支付的违约金。5.工程验收：指工程完成后，甲方对工程的质量、安全、功能等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定。6.合同终止：指合同约定的权利义务履行完毕，合同关系消灭。特殊应用场合及补充条款：1.紧急工程：场合：如果甲方需要乙方迅速完成某部分工程，因为比如甲方需要赶在某个重要活动前完成工程。补充条款：双方应协商确定一个具体的加速完成工程的时间表，并明确乙方因此增加的人力、材料等成本由甲方承担。2.设计变更：场合：如果工程在执行过程中，甲方提出变更设计要求。补充条款：设计变更应提前至少__天通知乙方，并由双方协商确定变更对工程进度和费用的影响，并据此调整合同价款。3.不可抗力：场合：如工程期间遇到严重的自然灾害或其他不可抗力事件导致工程无法正常进行。补充条款：乙方应在不可抗力事件结束后__天内提供相关证明文件，并根据情况合理延长工期，甲方应予以理解和支持。4.特殊材料供应：场合：如果工程需要使用特殊材料，这些材料不易获取。补充条款：甲方应尽最大努力协助乙方寻找特殊材料的供应商，并在材料供应出现问题时，与乙方共同协商解决方案。5.工程延期：场合：由于甲方原因导致工程无法按期完成。补充条款：甲方应承担由于延期导致的乙方额外成本，包括但不限于人力、设备租赁等费用。附件列表：1.工程设计图纸和技术规范2.工程量清单3.乙方施工组织设计方