经典个人店铺租赁合同样本

合同编号：__________个人店铺租赁合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______第一条租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现状：_______第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的现状进行使用，不得擅自改变房屋结构和用途。4.2乙方应合理使用水电等公共资源，如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋本身结构问题导致的损坏，由甲方负责修复。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2甲方未按约定时间交付店铺，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保店铺在租赁期内的使用权归乙方所有，无任何权利争议。2.乙方在租赁期内应合理使用店铺，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租金支付时间为每月固定日期前，逾期支付将产生滞纳金。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。5.合同变更或解除需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.双方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。解决办法：1.双方发生纠纷时，应进行友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的个人或单位。2.承租人：指租赁房屋并使用房屋的个人或单位。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，根据约定应支付给甲方的违约金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.违约金：指一方违反合同约定时，根据约定应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.装修许可：如果乙方需要对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。装修过程中，乙方应遵守相关法律法规，确保装修安全和质量。装修完毕后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态。补充条款如下："乙方如需对店铺进行装修，需提前一个月向甲方提交装修申请，并征得甲方书面同意。装修过程中，乙方应确保施工安全，遵守相关法律法规，并在合同约定的租赁期限内完成装修。装修完毕后，乙方应将店铺恢复至租赁前的状态，否则甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的修复费用。"2.转租事宜：乙方不得擅自将店铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。补充条款如下："乙方不得擅自将店铺转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。"3.经营范围：乙方在租赁店铺期间，应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方经营活动引起纠纷或责任，由乙方自行承担。补充条款如下："乙方在租赁期间应合法经营，确保经营活动符合国家法律法规，不得从事违法经营活动。如乙方经营活动引起纠纷或责任，由乙方自行承担。如乙方违法经营导致