地下室租赁合同范本

地下室租赁合同范本1.甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：2.乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：4.租赁物描述4.1甲方出租的地下室位于（具体地址），建筑面积约为（面积），地下室结构为（结构类型），甲方拥有该地下室的完全所有权和处置权。4.2地下室设施设备清单详见附件一。5.租赁期限5.1本合同租赁期限为（租赁年数）年，自双方签署之日起生效，至租赁期满之日终止。5.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。6.租金及支付方式6.1租金为人民币（大写）（租金金额），小写（租金金额），每年支付一次。6.2乙方应在每年租赁开始之日支付当年租金。支付方式为银行转账，账号及户名如下：账户名称：（甲方名称）银行账号：（甲方银行账号）6.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。7.租赁用途乙方租赁甲方地下室仅限于（租赁用途），如乙方需改变租赁用途，应提前一个月征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自改变租赁用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（违约金金额）。8.维修责任（1）租赁开始之日前已损坏的设施设备，由甲方负责维修或更换；（2）租赁期间发生的正常磨损和损坏，由乙方负责维修或更换；（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或更换。8.2乙方发现地下室设施设备存在安全隐患的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后三日内予以排除。9.保险9.1乙方应在租赁开始之日前向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。9.2乙方不得以任何理由将保险公司支付的赔偿金挪作他用。10.违约责任10.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。11.争议解决11.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：地下室设施设备清单1.灯具2.开关3.插座4.排水系统5.通风系统6.消防设施7.其他设施设备地下室租赁合同范本乙方（承租方）在租赁期间应合理使用地下室，不得擅自改变地下室的结构、设施和设备，也不得将地下室用作违法用途。如乙方需进行装修、改造或其他影响地下室整体使用的行为，须提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。租赁期间，地下室的水、电、供暖等公共费用由甲方承担；而乙方使用的具体能耗费用，则按照实际使用量由乙方承担。具体费用标准及支付方式，双方在补充协议中另行约定。考虑到地下室的特殊性，双方同意在租赁合同中增加如下特殊条款：1.乙方在租赁期间应遵守地下室的防火、防盗、防水等安全措施，确保自己和他人的人身及财产安全。3.租赁期间，如遇地下室设施设备损坏或突发状况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修或更换。4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复地下室的原状，将地下室交还给甲方。如有需要，乙方应按甲方的要求承担相应的恢复费用。鉴于地下室的特殊性质，双方同意在租赁合同中增加如下附加条款：1.乙方在租赁期间如需进行经营活动，应向甲方提供相关经营许可证，并遵守国家相关法律法规。2.乙方在租赁期间应确保地下室的使用不干扰到甲方及其它用户的正常生活和工作。3.乙方在租赁期间如发生意外事故或紧急情况，应立即采取措施保护人身及财产安全，并及时通知甲方。4.租赁期间，乙方不得将地下室转租给第三方，也不得在地下室内设立任何形式的抵押或担保。重点：1.租赁物描述和设施设备清单。2.租赁期限、租金及支付方式。3.租赁用途及违约责任。4.维修责任、保险及争议解决。5.特殊条款和附加条款。难点：1.地下室的使用不得违反法律法规。2.乙方不得擅自改变地下室结构和用途。3.维修责任和工作时间的明确规定。4.特殊条款和附加条款的具体落实。注意事项：1.确保合同条款的清晰明确，避免模糊不清。2.双方应遵守合同规定，确保租赁