房屋建筑合同范本大全

合同编号：__________房屋建筑合同根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋建筑的相关事项，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：根据甲方的要求，乙方负责设计并建造一座_______（房屋类型）的房屋，建筑面积为_______平方米。具体建设要求和技术标准详见附件一《房屋建筑设计方案》。1.4工程预算：本工程预计总投资为人民币_______元（大写：__________________________元整）。二、合同价格与支付2.1合同总价：经双方协商一致，本工程合同总价为人民币_______元（大写：__________________________元整）。2.2支付方式：（1）双方签订合同后_______个工作日内，甲方一次性向乙方支付合同总价的一定比例（如：30%）作为预付款。预付款支付后，甲方有权根据工程进度要求分阶段支付进度款。（2）工程验收合格后，甲方应在验收报告出具之日起_______个工作日内支付合同总价剩余款项。（3）乙方应提供合法有效的等额发票，甲方依法予以支付。三、工程期限3.1工期：自双方签订合同之日起至工程验收合格止，预计工期为_______个月。3.2乙方应按约定的工期完成工程建设。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。四、工程质量4.1乙方应按照约定的工程内容、建设要求和技术标准进行设计及施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。4.2工程验收：工程完成后，乙方应组织甲方、设计单位、监理单位等进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告出具之日起_______个工作日内向乙方支付剩余款项。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新组织验收。五、保密条款5.1双方在履行合同过程中可能涉及到对方的商业秘密、技术秘密等敏感信息，双方应对这些信息予以保密。5.2保密期限：自双方签订合同之日起至工程验收合格止。六、违约责任6.1乙方未按照约定完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为合同总价_______‰。6.2甲方未按照约定支付合同款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日滞纳金金额为应付款项_______‰。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲乙双方均为具备相应民事权利能力和民事行为能力的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2.工程内容：详细描述工程的具体内容、规模、标准等，避免出现模糊不清的描述，以免影响合同的履行和验收。3.合同价格：明确合同总价，以及支付方式和时间，确保双方的权益。4.工程期限：明确工程的工期，以及因乙方原因导致工程延期的违约责任。5.工程质量：严格按照国家相关法律法规及行业标准进行设计及施工，确保工程质量。6.保密条款：保护双方的商业秘密和技术秘密，避免泄露可能导致损失。7.违约责任：明确双方在违约时的违约金或滞纳金计算方式，以保障双方的权益。8.争议解决：约定解决争议的方式，如友好协商或向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的一系列法律规范。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方之间权利义务关系的法律规范。3.民事权利能力：是指法人或其他组织依法享有权利和承担义务的能力。4.民事行为能力：是指法人或其他组织依法独立进行民事法律行为的能力。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应当支付给对方一定数额的金钱。6.滞纳金：是指债务人逾期不履行债务时，应当按照一定比例支付的违约金。7.友好协商：是指当事人通过相互尊重、平等对话的方式，解决合同履行过程中的争议。8.管辖权：是指人民法院对特定民事案件行使审判权的权限。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为中标的建筑公司。补充条款：鉴于甲方为政府部门，乙方应严格遵守政府相关法律法规，确保工程合规合法。同时，乙方应主动接受政府相关部门的监督和检查。2.甲方为房地产开发商，乙方为指定的建筑公司。补充条款：甲方应确保提供合格的施工图纸和设计方案，乙方应按照甲方提供的图纸和方案进行施工，确保工程质量。3.甲方为个人，乙方为邻居，双方协商共建围墙。补充条款：鉴于双方为邻居关系，乙方应在施工过程中尽量减少对甲方日常生活的影响。同时，工程完成后，双方应共同维护围墙的完好。4.甲方为国有企业，乙方为指定的施工单位。补充条款：乙方应严格按照国有企业的相关规定进行施工，确保工程质量和安全。同时，乙方应主动接受甲方及上级部门的监督。附件列表：1.附件一：《房屋