2024年商铺租赁正式合同

2024年商铺租赁正式合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁商铺基本信息1.1商铺地址：1.2商铺面积：平方米1.3商铺业态：1.4商铺编号：二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自2024年月日起至2024年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为元/平方米/月，租赁面积为平方米，租金总计为元/月。3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复原状。如乙方未按约定迁离商铺，甲方有权采取必要措施腾退乙方，由此产生的一切费用由乙方承担。四、商铺使用及管理4.1乙方须按照商铺的业态及经营范围进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。4.3乙方应负责商铺内的安全管理，确保商铺内的消防、安全设施正常使用，并按期进行检修。五、维修责任5.1甲方负责商铺的建筑主体及公共部位的维修、养护。5.2乙方负责商铺内部设施的维修、养护。六、保险6.1乙方应办理商铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提供保险单复印件。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的1%。7.3如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：2024年月日2024年商铺租赁正式合同的内容非常详细，涵盖了租赁商铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、商铺使用及管理、维修责任、保险、违约责任、争议解决以及其他约定等多个方面。在租赁商铺基本信息方面，合同中应包括商铺的地址、面积、业态和编号等基本信息，以便双方明确租赁的商铺的具体情况。关于租赁期限，合同中应明确租赁期限为多少年，自何时起至何时止。如果乙方需要继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式也是合同中的一项重要内容。租金价格、租赁面积和租金总计应在合同中明确。乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的1%作为滞纳金。在商铺使用及管理方面，乙方须按照商铺的业态及经营范围进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺内进行非法活动。乙方还应负责商铺内的安全管理，确保商铺内的消防、安全设施正常使用，并按期进行检修。维修责任方面，甲方负责商铺的建筑主体及公共部位的维修、养护，乙方负责商铺内部设施的维修、养护。乙方应办理商铺财产保险，并将甲方列为第一受益人。乙方应在合同签订后十个工作日内向甲方提供保险单复印件。如果甲乙双方未按约定履行合同，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金，违约金为应付租金的1%。如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的1%。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同中还应包括其他约定，如合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的签订日期、甲乙双方的名称或姓名以及签字（或盖章）等信息也应在合同中明确。这样，一份完整的2024年商铺租赁正式合同就形成了。希望这份合同能帮助到您！重点：商铺的基本信息（地址、面积、业态、编号）租赁期限（起始日期、结束日期、续租通知期限）租金价格、支付方式和滞纳金规定商铺的使用和管理规定维修责任（甲方负责建筑主体及公共部位，乙方负责内部设施）保险要求及提供保险单复印件的期限违约责任及赔偿金规定适用法律和争议解决方式难点：租金调整机制（在租赁期满后）商铺恢复原状和额外费用的承担保险办理及甲方作为第一受益人的规定迟延交付违约金和滞纳金的计算方法注意事项：确保合同条款的清晰