常见摊位租赁协议参考

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条摊位及位置1.1甲方同意将位于_______（地址）的摊位提供一个给乙方使用，摊位面积为_______平方米。1.2乙方租赁的摊位位于_______，具体位置以甲方提供的摊位图为准。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月_______元，每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.2乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条权利义务4.1甲方应保证摊位的正常使用，确保乙方有权按照约定使用摊位。4.2乙方应按照合同约定使用摊位，不得擅自转租、转让或抵押摊位。4.3乙方在租赁期间应遵守市场管理制度，合法经营，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.4乙方应按照约定支付租金，并妥善保管摊位，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。4.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供摊位或摊位存在瑕疵，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金或擅自转租、转让、抵押摊位的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的租赁期限、租金金额、支付方式等关键条款符合双方的实际情况，避免因条款不实导致的纠纷。2.明确摊位的位置和面积，可以附上摊位位置图以避免误解。3.注意违约责任条款的设定，确保违约金的计算方式合理，并且违约行为与违约责任之间有明确的因果关系。4.在合同中明确解决争议的方式，选择仲裁或诉讼，并约定明确的管辖法院或仲裁机构。5.双方应仔细阅读合同，确保所有条款都符合自己的利益和预期，必要时可寻求专业法律人士的帮助。解决办法：1.双方发生纠纷时，应尝试通过友好协商的方式解决问题。2.如果协商不成，可以依据合同中约定的争议解决方式，向人民法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。3.在解决纠纷过程中，应注意保留所有与合同履行相关的证据，包括合同文本、付款凭证、通讯记录等，以便在法律程序中使用。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有摊位所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方摊位用于经营活动的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方使用摊位的时长。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。7.管辖法院：指根据双方约定或法律规定，具有处理合同纠纷案件权限的法院。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：在合同中明确商场组织的促销活动对乙方经营的影响，如摊位布置、活动期间的使用规定等。补充条款：甲方应确保在商场组织的促销活动期间，乙方的摊位能够正常运营，并提前通知乙方相关活动的安排。2.节假日经营：针对节假日期间，商场的人流量可能会增加，可以在合同中约定乙方的经营时间、摊位布置等。补充条款：在节假日期间，乙方有权根据实际情况调整经营时间，并提前通知甲方。甲方应给予必要的支持与协助。3.突发情况：针对突发事件，如自然灾害、疫情等，可能导致合同无法正常履行，应在合同中约定相应的处理办法。补充条款：如因自然灾害、疫情等不可抗力因素导致合同无法履行，双方应友好协商，根据实际情况调整合同内容。4.乙方转租：针对乙方可能存在的转租行为，应在合同中明确转租的禁止条件和违约责任。补充条款：乙方不得擅自转租摊位，如有转租行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。附件列表：1.摊位位置图：明确摊位在商场内的具体位置，以便双方确认。2.租赁押金收据：证明乙方已支付租赁押金，合同解除后，押金将无息退还乙方。3.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的金额、时间等信息，以备核查。4.商场促销活动安排表：详细列出商场组织的促