房产分割离婚协议书范本

合同编号：__________房产分割离婚协议书甲方（男方）：_______身份证号码：_______乙方（女方）：_______身份证号码：_______鉴于甲乙双方因感情不和，已无法维持夫妻关系，现双方自愿协商，就房产分割相关事宜达成如下协议：一、房产概况1.甲方和乙方共同拥有一套位于_______的房产，房产证编号为_______，房产所有权人为甲方和乙方。2.该房产的购买价格为人民币_______元，购买时间为_______年_______月_______日。3.该房产的贷款情况为：贷款金额为人民币_______元，贷款银行为_______，贷款期限为_______年，还款方式为_______。二、房产分割方式1.甲乙双方同意按照公平原则，将上述房产进行分割。2.甲方自愿放弃对该房产的所有权，将房产的全部权益归乙方所有。3.乙方愿意接受该房产，并承担相应的贷款责任。三、房产过户手续1.甲乙双方应共同办理房产过户手续，将房产所有权登记至乙方名下。2.过户手续产生的相关费用由乙方承担。四、房产分割后的权益1.乙方成为该房产的唯一所有权人，享有对该房产的一切权益。2.甲方放弃对该房产的一切权益，不再享有对该房产的占有、使用、收益和处分权。五、其他约定1.甲乙双方应在签署本协议之日起_______日内，完成房产过户手续。2.甲乙双方应共同配合，妥善解决房产分割过程中出现的问题。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（男方）：_______签名：_______日期：_______年_______月_______日乙方（女方）：_______签名：_______日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保双方提供的信息真实、准确，包括但不限于房产情况、贷款信息等。2.在签署协议前，双方应充分沟通，明确各自的权利和义务。3.双方应遵守协议约定，积极配合完成房产过户手续。4.若在分割过程中出现争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：1.双方发生争议时，应尝试通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求依法判决。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，配合法院完成相关调查和审理工作。法律名词解释：1.房产分割：指夫妻双方在离婚过程中，对共同拥有的房产进行划分，以确定各自权益的行为。2.房产证：指房屋所有权证，是证明房屋所有权归属的法律文件。3.所有权：指对房产享有占有、使用、收益和处分权的权利。4.贷款：指借款人向贷款人申请，在一定期限内按约定还款的一种信用行为。5.过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。6.法律效力：指合同对双方具有的法律约束力，双方应遵守合同约定，履行各自义务。特殊应用场合：1.双方有孩子：场合描述：甲乙双方离婚，但共同育有一名未成年子女。离婚后，孩子将与其中一方共同生活。补充条款：七、子女抚养事宜1.甲乙双方同意，离婚后，孩子由乙方（或甲方）抚养。2.甲方（或乙方）应支付每月人民币_______元的子女抚养费，直至孩子年满_______岁。3.双方应共同参与孩子的成长，定期探望对方抚养的孩子。2.双方分别拥有多套房产：场合描述：甲乙双方在婚姻存续期间共同购买了多套房产，现离婚后需对这些房产进行分割。补充条款：八、多套房产分割事宜1.甲乙双方同意，将共同拥有的多套房产按照公平原则进行分割。2.双方应在签署本协议之日起_______日内，提供各自名下房产的详细情况，包括房产证编号、购买时间、贷款情况等。3.双方应积极配合，办理相关房产过户手续，确保分割过程