2024年物业管理装修协议书合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋的装修与管理事宜，达成如下协议：一、装修管理范围1.1乙方负责对甲方位于_______（物业地址）的_______（房屋面积）平方米的房屋进行装修管理。1.2装修管理范围包括但不限于：房屋结构、水电设施、燃气设施、供暖设施、防水层、外墙、电梯、楼梯、公共通道等。二、装修管理期限2.1本协议装修管理期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2装修管理期满后，双方如需续约，应提前一个月书面通知对方，并签订新的装修管理协议。三、装修管理费用3.1甲方应按照乙方制定的装修管理费标准支付装修管理费用。装修管理费用为_______元/平方米·月，共计_______元/月。3.2甲方应在每月_______日前将当月装修管理费用支付给乙方。逾期未支付的，乙方有权依法追讨。四、装修管理服务4.1乙方应保证装修管理范围内的设施设备正常运行，定期进行检修、保养，确保甲方居住安全。4.2乙方应负责处理甲方装修过程中遇到的问题，提供必要的协助与指导。4.3乙方应按照相关法律法规和甲方需求，对装修过程进行监督管理，确保装修质量。五、甲方权利义务5.1甲方有权按照约定的用途使用房屋，并按照约定支付装修管理费用。5.2甲方应在装修过程中遵守相关法律法规，不得损害乙方合法权益。5.3甲方应在装修完毕后，按照约定时间移交给乙方进行管理。六、乙方权利义务6.1乙方应按照约定提供装修管理服务，确保甲方居住安全。6.2乙方应妥善保管甲方交付的房屋，不得擅自改变房屋结构、设施设备。6.3乙方应在装修管理期限内，按照约定时间、质量标准完成装修管理工作。七、违约责任7.1甲方未按照约定支付装修管理费用的，乙方有权依法追讨，并有权解除本协议。7.2乙方未按照约定提供装修管理服务，或者损害甲方合法权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿损失。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同签订前，甲乙双方应仔细阅读并理解合同条款，确保自身权益得到保障。2.甲乙双方应按照约定履行合同义务，不得擅自变更合同内容。3.甲乙双方应遵守相关法律法规，确保装修过程合规合法。4.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。解决办法：1.双方发生争议时，可以协商确定合适的解决方案。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。3.在诉讼过程中，甲乙双方应按照法院的要求提供相关证据，证明自己的主张。4.双方应遵守法院的判决结果，履行相应的法律责任。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.物权法：调整物权关系，确认物权的种类和内容，规定物权的取得、变更、消灭及其保护的法律规范总称。3.装修管理费：指物业公司为业主提供装修管理服务所收取的费用。4.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应当承担的法律责任。5.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力。特殊应用场合：1.业主家庭成员特殊情况：例如家中有老人、小孩或宠物等，需要物业在管理过程中特别关注和照顾。2.装修特殊要求：例如业主对装修材料、工艺有特殊要求，或者需要进行特殊的改造。3.物业设施特殊维护：例如物业内的某些设施需要特殊的保养和维护。补充条款：1.家庭成员特殊情况：乙方在管理过程中应特别关注和照顾甲方家中的老人、小孩或宠物，确保他们的安全和舒适。2.装修特殊要求：甲方要求乙方按照其特殊要求进行装修管理，包括但不限于装修材料、工艺和改造项目。甲方应提供相关的要求和标准，乙方应按照要求进行操作。3.物业设施特殊维护：乙方应按照甲