经典店面买卖合同协议书

合同编号：__________经典店面买卖合同协议书甲方（卖方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（买方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方是_______经典店面的所有者，并且愿意将其转让给乙方；乙方愿意购买甲方的经典店面，并且支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条店面基本情况1.1店面的位置：_______1.2店面的面积：_______平方米1.3店面的所有权归属：_______第二条购买价格2.1乙方向甲方支付的店面购买价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述购买价格支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将店面交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第四条权利和义务4.1甲方应保证店面的所有权归属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵。4.2甲方应对店面的经营状况和财务状况提供真实、准确的信息。4.3乙方应按照约定时间支付购买价格，并承担过户费用。4.4乙方应妥善经营店面，维护店面的品牌形象，不得从事违法经营活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购买价格的_______%。5.2若甲方未按约定时间交付店面，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的购买价格。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店面交付并过户完毕之日终止。甲方（卖方）：（盖章）乙方（买方）：（盖章）签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面所有权归属：确保甲方是店面的合法所有者，店面不存在任何权利瑕疵，如抵押、担保、查封等情况。2.购买价格和支付方式：明确乙方向甲方支付的店面购买价格，以及支付的时间和方式。3.交付和过户：规定甲方应在约定时间内将店面交付给乙方，并明确过户费用由乙方承担。4.经营权和使用：乙方有权妥善经营店面，维护店面的品牌形象，但不得从事违法经营活动。5.违约责任：约定违约金的计算方式，以及任何一方违反合同约定的违约责任。6.争议解决：明确本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律，如发生争议，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。解决办法：1.友好协商：双方在发生争议时，应进行友好协商，寻求解决问题的方法。2.法律途径：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.店面所有权：指甲方对店面的绝对控制权，包括使用、处置、收益等权利。2.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保。3.担保：为确保债务的履行，债务人或第三人提供财产或其他保障措施。4.查封：司法机关对涉嫌违法的财产采取的强制措施，限制其转让或处分。5.违约金：违反合同约定的一方按照约定向守约方支付的金钱。6.经营权：企业对其经营活动的控制权，包括生产、销售、管理等。7.争议解决：通过法律途径或协商方式，解决合同双方在履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.店面转让：当店面的所有者想要将店面转让给他人时，双方可以签订此合同来明确权利和义务。2.店面租赁到期：当店面的租赁合同到期，房东和租户协商一致决定将店面出售给租户时，双方可以签订此合同来规定购买价格、交付时间等事项。3.家族继承：当店面的所有者因家族继承原因需要将店面过户给继承人时，双方可以签订此合同来明确过户费用、交付时间等事项。合同补充条款：1.店面转让时，甲方应保证店面的所有权归属清晰，无任何抵押、担保、查封等权利瑕疵。2.店面租赁到期时，乙方应按照约定时间支付购买价格，并承担过户费用。3.家族继承时，甲方应提供店面的所有