上海市物业招投标策略与技巧

上海市物业招投标策略与技巧合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于委托方拟对上海市物业进行招投标，为保证招投标过程的顺利进行，提高招投标效果，经双方友好协商，就招投标策略与技巧相关事宜达成如下协议：一、受托方的义务1.受托方应根据委托方的需求，提供专业的物业招投标策略与技巧指导，包括但不限于：（1）分析市场需求，制定合理的物业招投标方案；（2）协助委托方准备招投标文件，确保文件内容完整、准确、符合要求；（3）提供招投标过程中的答疑、咨询等服务，确保委托方充分了解招投标相关法律法规及要求；（4）协助委托方进行招投标文件的修改和完善，提高中标概率；（5）提供招投标培训，提高委托方员工的招投标能力。2.受托方应确保提供的服务符合相关法律法规及行业标准，不得违法违规。3.受托方应保守委托方的商业秘密，不得泄露给第三方。二、委托方的义务1.委托方应按照受托方的要求，提供真实、准确、完整的资料和信息，以便受托方制定有效的招投标策略与技巧。2.委托方应按照受托方的建议，准备和提交招投标文件，并按照要求支付相关费用。3.委托方应积极参与受托方提供的招投标培训，提高自身招投标能力。三、费用与支付1.受托方提供的物业招投标策略与技巧服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.委托方应在合同签订后的【】日内，向受托方支付上述服务费用。3.费用支付完成后，受托方开始提供服务。四、合同的解除和终止1.双方同意，下列情况下，合同可以解除或终止：（1）双方协商一致；（2）合同期限届满；（3）一方违约，严重影响到合同的履行；（4）法律法规规定的其他情形。2.合同解除或终止后，受托方应立即停止提供服务，并退还尚未提供服务的部分费用。五、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.违约金为本合同服务费用的【】%。六、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用由败诉方承担。七、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方税务登记证复印件3.甲方组织机构代码证复印件4.乙方营业执照复印件5.乙方税务登记证复印件6.乙方组织机构代码证复印件7.招投标方案及相关文件8.招投标培训资料9.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付服务费用：甲方未在合同约定时间内支付服务费用，视为违约。2.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整：甲方未按照受托方要求提供真实、准确、完整的资料和信息，导致受托方无法正常提供服务，视为违约。3.甲方未积极参与招投标培训：甲方未按照受托方要求积极参与招投标培训，导致自身招投标能力未得到提高，视为违约。4.乙方未按照约定提供服务：乙方未按照甲方需求提供专业的物业招投标策略与技巧指导，视为违约。5.乙方泄露甲方商业秘密：乙方未保守甲方商业秘密，泄露给第三方，视为违约。6.双方协商一致解除或终止合同：双方协商一致解除或终止合同，不视为违约。三、法律名词及解释：1.招投标：招标人公开发布招标公告，邀请潜在投标人参加投标，通过评审确定中标人的过程。2.物业：指房屋及附属设施设备、场地、绿化等公共区域的管理和维护。3.招投标策略与技巧：指在招投标过程中，为提高中标概率而采取的策略和方法。4.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.补充协议：指对原合同未尽事宜进行补充和约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的信息不真实、不准确、不完整：解决办法：乙方应要求甲方提供真实、准确、完整的资料和信息，并给予必要的指导和建议。2.甲方未按照约定支付服务费用：解决办法：乙方应提醒甲方按照合同约定支付服务费用，必要时可暂停提供服务。3.甲方未积极参与招投标培训：解决办法：乙方应组织培训，提高甲方的招投标能力，同时鼓励甲方积极参与。4.乙方未按照约定提供服务：解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务，并可向乙方提出投诉。5.乙方泄露甲方商业秘密：解决办法：甲方有权要求乙方停止泄露，并要求乙方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为物业招标人，乙方为专业招投标咨询公司。2.甲方拟进行物业招投标，需要乙方提供专业的招投标策略与技巧指导。3