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文档简介
绿色低碳住宅按揭协议模板合同编号:__________绿色低碳住宅按揭协议一、按揭人信息1.1名称(或姓名):__________1.2住所地:__________1.3法定代表人(或负责人):__________1.4营业执照号(或身份证号):__________1.5联系电话:__________1.6电子邮箱:__________二、按揭权人信息2.1名称(或姓名):__________2.2住所地:__________2.3法定代表人(或负责人):__________2.4营业执照号(或身份证号):__________2.5联系电话:__________2.6电子邮箱:__________三、绿色低碳住宅信息3.1项目名称:__________3.2项目地址:__________3.3住宅面积:__________3.4住宅所有权证号:__________3.5住宅性质:__________四、按揭金额及期限4.1按揭金额:人民币(大写):__________元整(小写):__________元4.2按揭期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。五、按揭物的价值及评估5.1按揭物价值:人民币(大写):__________元整(小写):__________元5.2按揭物评估机构:__________5.3评估报告号:__________六、还款方式及还款账户6.1还款方式:__________6.2还款账户:__________七、违约责任7.1按揭人未按本协议约定的期限和金额还款的,应按约定的利率支付逾期利息。7.2按揭人未按本协议约定的用途使用按揭贷款的,按揭权人有权提前收回贷款。7.3按揭人提供虚假信息或者隐瞒重要事实,导致按揭权人遭受损失的,按揭人应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生纠纷的,应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份,双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。按揭人(盖章):__________按揭权人(盖章):__________签订日期:______年______月______日一、附件列表:1.绿色低碳住宅所有权证2.按揭人营业执照副本或身份证复印件3.按揭权人营业执照副本或身份证复印件4.绿色低碳住宅评估报告5.还款账户授权书6.还款计划表7.按揭合同专用章二、违约行为及认定:1.按揭人未按协议约定的期限和金额还款,视为违约。2.按揭人未按协议约定的用途使用按揭贷款,视为违约。3.按揭人提供虚假信息或隐瞒重要事实,导致按揭权人遭受损失,视为违约。4.按揭权人未按协议约定按时支付按揭贷款,视为违约。5.按揭权人未按协议约定用途使用按揭贷款,视为违约。三、法律名词及解释:1.按揭人:指承担按揭贷款还款义务的自然人或者法人。2.按揭权人:指拥有按揭贷款债权权益的自然人或者法人。3.绿色低碳住宅:指在设计、建造和使用过程中,符合国家绿色低碳发展战略,具有较低能源消耗和环境影响的住宅。4.按揭贷款:指按揭权人向按揭人提供的,用于购买、建造、翻新住宅的贷款。5.逾期利息:指按揭人未按约定还款期限还款,应当按照约定的利率支付的利息。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.按揭人还款能力不足:可与按揭人协商延长还款期限或分期还款。2.按揭人提供的个人信息不真实:要求按揭人立即提供真实信息,并视情况采取补救措施。3.按揭物价值下降:可重新评估按揭物价值,并按新的评估值调整按揭金额。4.还款账户出现问题时:应及时与银行联系,确保还款账户正常运作。5.法律变更或政策调整:应及时调整合同内容,确保合同符合最新法律法规。五、所有应用场景:1.自然人购买绿色低碳住宅时,向金融机构申请按揭贷款。2.法人购买绿色低碳住宅时,向金融机构申请按揭贷款。3.自然人建造绿色低碳住宅时,向金融机构
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