港口码头用地管理办法

港口码头用地管理办法合同编号：__________甲方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：乙方：（全称）地址：法定代表人：联系方式：鉴于：2.乙方愿意按照本办法的条款和条件，使用甲方的港口码头用地；3.双方为了明确各自的权利和义务，经协商一致，特订立本办法。第一条用地范围及用途1.1本办法所涉及的用地范围包括______、______、______等（具体范围见附件一）。1.2乙方只能在用地范围内进行______（用途）活动。第二条使用期限2.1本办法的有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2乙方如需延长使用期限，应在本办法到期前______个月内向甲方提出申请，并经甲方同意后签订延期协议。第三条使用费用3.2乙方向甲方支付用地使用费的方式为______（每月、每季度、每年一次性支付）。3.3乙方应在签订本办法之日起______天内，向甲方支付首期用地使用费。第四条用地管理4.1乙方应按照甲方提供的用地管理要求，合理使用用地，并遵守相关法律法规。4.2乙方应在用地范围内设置______（安全设施、环保设施等），并保证设施的正常运行。4.3乙方应负责用地内的______（绿化、卫生、维修等）工作。第五条违约责任5.1任何一方违反本办法的条款和条件，应承担相应的违约责任。5.2甲方违反本办法，导致乙方无法正常使用用地，乙方有权要求甲方支付______（赔偿金、违约金等）。5.3乙方未按约定支付用地使用费，甲方有权解除本办法，并要求乙方支付______（赔偿金、违约金等）。第六条争议解决6.1双方在履行本办法过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向______（仲裁机构、人民法院）提起诉讼。第七条其他条款7.1本办法未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本办法具有同等法律效力。7.2本办法一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日附件一：用地范围示意图附件二：用地管理要求附件三：安全设施设置标准附件四：环保设施设置标准一、附件列表：1.用地范围示意图2.用地管理要求3.安全设施设置标准4.环保设施设置标准二、违约行为及认定：1.甲方违反本办法，导致乙方无法正常使用用地，乙方有权要求甲方支付赔偿金。2.乙方未按约定支付用地使用费，甲方有权解除本办法，并要求乙方支付违约金。3.任何一方违反本办法的条款和条件，均视为违约行为。三、法律名词及解释：1.港口码头用地：指用于港口码头建设、运营的土地。2.用地使用费：指乙方使用甲方用地所需支付的费用。4.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失时，违约方应支付的补偿金额。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约惩罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.用地范围内发生纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.乙方逾期支付用地使用费：甲方有权解除本办法，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定使用用地：甲方有权要求乙方改正，并承担相应违约责任。4.不可抗力导致无法履行合同：双方应立即协商解决，可依法请求延长合同履行期限或部分免除责任。五、所有应用场景：1.港口码头建设及运营方与土地所有权方