健身房隔断房租赁合同

健身房隔断房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方拥有健身房隔断房的出租权，乙方愿意租赁该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方出租的健身房隔断房位于__________，房屋结构及面积如下：__________。1.2乙方租赁的健身房隔断房用途为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付合同约定的违约金（如有）。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证出租房屋符合租赁用途，并按照约定交付乙方使用。5.2甲方应负责对出租房屋的维修，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定用途使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转借或转让给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如造成损坏，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并将其恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋照片及附属设施清单（如有）一、附件列表：1.健身房隔断房照片2.健身房隔断房附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能按照约定交付符合租赁用途的房屋。随意提高租金。干涉乙方的正常经营活动。2.乙方违约行为：未按照约定用途使用出租房屋，擅自改变房屋结构。转租、转借或转让出租房屋给第三方。未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方为使用出租房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付不符合租赁用途：解决办法：甲方应在合同约定的时间内，将符合租赁用途的房屋交付给乙方。如交付的房屋不符合租赁用途，乙方有权要求甲方在规定时间内整改或提供同等条件的其他房屋。2.租金争议：解决办法：如甲方随意提高租金，乙方有权拒绝支付超出合同约定的租金。双方可协商解决，如协商不成，可向人民法院提起诉讼。3.房屋损坏：解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如造成损坏，乙方应承担修复费用及因此产生的其他费用。如乙方不承担修复费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余押金在租赁期满后退还乙方。4.转租、转借或转让出租房屋：解决办法：乙方不得擅自转租、转借或转让出租房屋给第三方。如发现乙方有此类行为，甲方有权立即终止合同，并