文化旅游产业购房合同模板

文化旅游产业购房合同模板合同编号：__________合同各方：甲方（出售方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（购买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为文化旅游产业的出售方，乙方为文化旅游产业的购买方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就乙方购买甲方文化旅游产业项目事宜，达成如下协议：第一条文化旅游产业项目概述1.1项目名称：__________1.2项目地址：__________1.3项目规模：__________1.4项目用途：__________第二条购房价格及支付方式2.1购房价格：本合同项下的购房价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2支付方式：乙方应按照本合同约定的付款时间节点，将购房款项支付给甲方。具体支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付购房总价的____%作为首付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（2）剩余款项：乙方应在办理房屋所有权转移登记手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余的购房款项，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应在本合同签订后____个月内，将符合约定的房屋交付给乙方。具体交付时间如下：（1）初步交付：甲方应在____年__月__日前，将房屋交付给乙方进行初步验收。（2）最终交付：甲方应在初步验收合格后____个月内，将房屋最终交付给乙方。（1）符合国家关于房屋建设的相关法律法规及标准；（2）房屋结构安全、使用功能正常；（3）水、电、燃气、供暖等配套设施齐全并能够正常使用；（4）房屋内部装修符合合同约定。3.3验收：乙方应在收到甲方交付的房屋后____个工作日内进行验收。如乙方对房屋质量或配套设施存在异议，应在验收期内向甲方提出，并提供具体书面意见。甲方应在收到乙方书面意见后____个工作日内予以答复并采取整改措施。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证所售房屋符合国家法律法规及标准，具备正常使用功能；（2）按照约定时间节点交付房屋；（3）提供房屋产权证书，并保证房屋产权清晰、无争议；（4）协助乙方办理房屋所有权转移登记手续；（5）按照约定履行房屋质量保证及售后服务。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定时间节点支付购房款项；（2）按照约定接收房屋，并履行验收手续；（3）按照约定使用房屋，并爱护房屋及配套设施；（4）协助甲方办理房屋所有权转移登记手续；（5）遵守物业管理规定，履行相关费用支付义务。第五条违约责任5.1甲方违约：甲方未按照本合同约定时间节点交付房屋，或房屋质量不符合约定，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×日违约金比例×违约天数。5.2乙方违约：乙方未按照本合同约定时间节点支付购房款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=购房总价×日违约金比例×违约天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方资质证书复印件3.房屋所有权证书复印件4.房屋质量保证书复印件5.房屋内部装修标准说明书复印件6.物业管理规定及相关费用支付说明复印件7.购房款项支付凭证复印件8.房屋交付验收单复印件9.房屋所有权转移登记手续相关文件复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同约定时间节点交付房屋，或房屋质量不符合约定。2.甲方未提供房屋产权证书，或房屋产权存在争议。3.甲方未按照约定履行房屋质量保证及售后服务。4.乙方未按照本合同约定时间节点支付购房款项。5.乙方未按照约定使用房屋，或未爱护房屋及配套设施。三、法律名词及解释：1.文化旅游产业：指以文化、旅游、休闲、娱乐等为核心业务的产业。2.购房总价：指乙方购买甲方文化旅游产业项目所需支付的总价款。3.首付款：指乙方在签署本合同之日起支付的购房总价的一定比例。4.剩余款项：指乙方在办理房屋所有权转移登记手续之日起支付的购房总价的一定比例。5.交付时间：指甲方将符合约定的房屋交付给乙方的具体时间。6.交付条件：指甲方交付的房屋应符合的相关条件。7.验收：指乙方对甲方交付的房屋进行查验、确认的过程。8.违约金：指甲方或乙方未按照本合同约定履行义务所需支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照本合同约定时间节点交付房屋，如延迟交付，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.房屋质量问题：如房屋质量不符合约定，甲方应承担违约责任，按照约定履行房屋质量保证及售后服务。3.乙方延迟支付购房款项：乙方应按照本合同约定时间节点支付购房款项，如延迟支付，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.房屋产权争议：如房屋产权存在争议，甲方应提供房屋产权证书，并保证房屋产权清晰、无争议。5.物业管理规定违反：乙方应遵守物业管理规定，如违反相关规定，乙方应承担相应的法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为文化旅游产业的出售方，乙方为文化旅游产业的购买