旅游区租赁合同小区游览指南

旅游区租赁合同小区游览指南合同编号：__________旅游区租赁合同小区游览指南甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁范围和内容1.1甲方同意将旅游区内的小区游览指南租赁给乙方使用，乙方应在甲方指定的区域内进行租赁活动。1.2乙方租赁的小区游览指南包括但不限于：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格和租赁条件。三、租赁费用（1）小区游览指南租赁费：__________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，具体费用按实际发生额由乙方支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月的租赁费用支付至甲方指定的账户。四、使用和管理4.1乙方应按照甲方提供的游览指南进行租赁活动，不得擅自改变游览指南的内容和形式。4.2乙方应保证游览指南的质量，确保游客的权益。4.3乙方应在租赁期间负责游览指南的日常维护和管理，确保游览指南的正常运行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。5.3乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.旅游区租赁合同小区游览指南2.甲方经营管理权证明文件3.乙方租赁申请及资质文件4.租赁区域平面图5.游览指南内容模板6.租赁费用支付凭证7.违约金计算公式8.游览指南维护和管理规范二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物品或服务质量不符合约定：包括但不限于未按时提供租赁物品、租赁物品质量不符合约定标准等。2.乙方未按约定支付租赁费用：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方擅自改变游览指南的内容和形式：未经甲方同意，乙方对游览指南进行修改、删除或添加内容等。4.乙方未保证游览指南的质量：包括但不限于信息错误、引导错误等，导致游客权益受损。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游区内小区游览指南经营管理权的甲方。2.承租方：指租赁甲方的小区游览指南的乙方。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效期限。4.租赁费用：乙方为使用租赁物品而支付给甲方的费用。5.违约金：违约方按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租赁费用。解决办法：甲方提醒乙方按时支付，逾期支付的，按违约金计算公式收取违约金。2.问题：乙方擅自改变游览指南内容。解决办法：甲方要求乙方立即恢复原状，并按约定支付违约金。3.问题：游览指南出现质量问题。解决办法：乙方应及时整改，确保游览指南质量，必要时甲方可协助乙方进行整改。4.问题：租赁期限内，甲方未能提供租赁物品。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快提供租赁物品。五、所有应用场景：1.旅游区经营管理方出租小区游览指南给第三方使用。2.第三方