办公楼拆除施工合同

办公楼拆除施工合同合同编号：__________鉴于业主拟对位于__________的办公楼进行拆除，并根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就办公楼拆除施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：__________办公楼拆除工程1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：办公楼整体拆除，包括建筑结构、装饰装修、附属设施等。二、施工方的义务2.1施工方应按照业主的要求，按时完成办公楼拆除工程。2.2施工方应保证施工过程中的人员安全和周边环境的安全。2.3施工方应严格按照相关法律法规和施工标准进行施工，确保施工质量。2.4施工方应在施工过程中，做好文明施工、环保施工，减少对周边环境的影响。2.5施工方应在拆除工程完成后，清理施工现场，将场地交还给业主。三、业主的义务3.1业主应按照约定时间向施工方支付施工费用。3.2业主应协助施工方办理施工所需的相关手续。3.3业主应对施工方提供的施工场地进行必要的准备，确保施工场地符合施工要求。3.4业主应保障施工方在施工过程中的合法权益。四、施工费用及支付方式4.1施工费用为人民币__________元（大写：_________________________元整）。（1）合同签订后__________日内，业主向施工方支付施工费用的__________%；（2）施工完成后，经双方验收合格，业主向施工方支付剩余的__________%。4.3施工方开具正规发票，业主按照税务规定进行支付。五、工程进度及验收5.1施工方应按照双方约定的工期完成施工。5.2施工过程中，双方应共同参与工程进度监督和质量检查。5.3工程完成后，双方应及时进行验收，验收合格后，施工方将施工现场交还给业主。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2施工方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向业主支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×__________%。6.3业主如未按照约定时间支付施工费用，施工方有权拒绝交付工程，业主应承担因此产生的费用，并向施工方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=施工费用×逾期天数×__________%。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程完工并验收合格之日止。8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.办公楼拆除工程设计方案2.施工组织设计3.施工安全防护措施方案4.施工进度计划5.施工费用明细表6.相关法律法规和施工标准7.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.施工方未按照约定时间完成工程：认定标准为实际完成时间与约定完成时间相差天数超过合同约定的允许延期天数。2.业主未按照约定时间支付施工费用：认定标准为实际支付时间与约定支付时间相差天数超过合同约定的允许延期天数。3.双方未履行合同约定的其他义务：包括但不限于违反合同约定的工程质量、安全、环保等要求。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的办公楼拆除工程的委托方，即业主。2.乙方：指合同中约定的办公楼拆除工程的承包方，即施工方。3.施工费用：指合同双方约定的完成办公楼拆除工程所需的总费用。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。5.工期：指合同双方约定的完成办公楼拆除工程的时间。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：及时停工，由施工方负责修复并承担相应费用。2.施工进度延误：根据合同约定，按违约金计算公式计算违约金，从施工方处获得赔偿。3.业主未按约定时间支付施工费用：依据合同约定，有权拒绝交付工程，并按违约金计算公式计算违约金，从业主处获得赔偿。4.施工过程中发生安全事故：立即启动应急预案，保障人员安全，并报告相关部门。5.施工方未履行环保要求：依据相关法律法规，由施工方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.办公楼拆除工程：适用于各类办公楼的拆除施工场景。2.施工进度管理：适用于需要对施