广告公司门面租赁合同样本

广告公司门面租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、租赁门面描述1.1甲方出租的门面位于__________（地址），门面面积为__________平方米。1.2门面现状：__________（描述门面现状，如：空置、已有部分装修等）。1.3甲方应保证门面在租赁期间符合乙方正常经营需求，如有不符合之处，乙方有权要求甲方在租赁开始前进行整改。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月租金支付时间为次月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。3.3如有特殊情况导致乙方无法按期支付租金，乙方应提前书面通知甲方，并协商解决办法。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证门面在租赁期间符合乙方正常经营需求；（2）负责门面及附属设施的安全和维护；（3）在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营活动；（4）如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，具体滞纳金比例为__________%。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用门面及附属设施，不得擅自改动结构；（3）负责门面的卫生和环境保护；（4）租赁期间，如乙方需进行装修，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方同意；装修完毕后，乙方应将门面恢复至租赁起始状态。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方如需变更或解除本合同，应书面协商一致。6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方有权要求乙方支付合同解除后的租金及违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金，甲方有权按本合同第五条第五款约定收取滞纳金；逾期超过__________日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为__________元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方门面房产证明文件2.乙方营业执照副本3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.门面现状照片6.装修审批文件（如适用）7.合同解除或变更协议8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金，超过合同约定的滞纳金收取标准。2.乙方未按约定使用门面：指乙方在租赁期间未合理使用门面及附属设施，造成损坏或擅自改动结构。3.甲方未保证门面符合乙方需求：指甲方在租赁期间未按照合同约定保证门面符合乙方正常经营需求。4.甲方干涉乙方正常经营活动：指甲方在租赁期间不合理干涉乙方的正常经营活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门面房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁门面并有权使用的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：提醒乙方及时支付，协商解决；如协商不成，可依法追讨滞纳金，解除合同并追讨违约金。2.乙方未按约定使用门面：解决办法：甲方有权要求乙方恢复门面现状，并要求乙方支付相应的赔偿金。3.甲方未保证门面符合乙方需求：解决办法：甲方应按照合同约定进行整改，如造成乙方损失，应承担相应赔偿责任。4.甲方干涉乙方正常经营活动：解决办法：甲方应尊重乙方正常经营活动，如发生干涉，乙方有权要求甲方停止干涉并承担相应赔偿责任。五、所有应用场景：1.广告公司租赁门面进行广告设计、制