农村自建小屋施工合同

农村自建小屋施工合同合同编号：__________鉴于甲方需要在其土地上自建小屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就甲方自建小屋施工事项达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、水电安装等。二、合同主体2.1甲方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________三、施工期限3.1乙方应按照双方约定的工期完成施工，工期自开工之日起算，至工程验收合格之日止。3.2开工日期：____________________3.3竣工日期：____________________四、质量标准4.1乙方应按照我国相关法律法规、施工规范和甲方要求进行施工，保证工程质量。4.2工程验收标准：____________________4.3质量保证：乙方对施工质量承担责任，自工程验收合格之日起，质保期为____年。五、合同价格5.1双方经协商一致，确认本合同工程造价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2乙方在施工过程中，如遇不可抗力等因素导致工程增减量，需与甲方协商确定增减费用。六、付款及结算6.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付比例和时间双方另行约定。6.2乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款。6.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。七、违约责任7.1乙方未按照约定工期完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。7.2甲方未按照约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款金额的____%。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1乙方应按照甲方要求保护施工现场，确保施工安全。9.2乙方施工过程中如需临时用电、用水，应提前与甲方沟通，费用由乙方承担。9.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。9.4双方应遵守国家法律法规，不得擅自变更、解除合同。十、合同的生效、变更和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。10.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。10.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方确认后生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.施工图纸及设计说明4.施工预算书5.材料采购清单6.工程验收标准及方法7.施工安全措施及应急预案8.付款凭证及工程进度报告9.变更、解除合同的书面协议10.法律法规规定的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定工期完成施工，认定为违约行为。2.甲方未按照约定时间支付工程款，认定为违约行为。3.工程验收不合格，乙方未按照甲方要求整改，认定为违约行为。4.未经双方协商一致，任何一方擅自变更或解除合同，认定为违约行为。5.乙方施工过程中违反法律法规，造成安全事故或其他责任事件，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的土地使用权人。2.乙方：指合同中约定的施工方。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、安全、进度等方面的检查、评估和认定。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量承担保证责任的期限。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，制定整改措施。甲方应按照约定时间支付工程款，确保工程顺利进行。2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求整改，直至达到验收标准。甲方发现质量问题，应及时通知乙方，要求乙方修复或重新施工。3.付款纠纷：双方应按照约定时间支付工程款，提供相应付款凭证。如有争议，可协商解决或寻求法律途径解决。4.变更、解除合同：任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应书面协议，并经双方确认。因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。五、所有应用场景：1.农村自建小屋施工合同适用于农村居民自