文化创意产业办公区施工协议

文化创意产业办公区施工协议合同编号：__________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________鉴于甲方为文化创意产业办公区的建设方，乙方为具备相关资质和经验的施工方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行文化创意产业办公区施工的相关事宜，达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：文化创意产业办公区施工项目1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于土建、装修、安装、调试等施工内容。二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方应在合同签订后七个工作日内，向甲方提交工程预算，甲方在收到预算后五个工作日内进行审核确认。2.3乙方应按照甲方确认的预算进行施工，如乙方自行调整预算，需事先征得甲方的书面同意。三、合同履行3.1乙方应按照双方约定的施工周期完成施工，如有特殊情况导致无法按期完成，乙方应提前七个工作日向甲方说明情况，并取得甲方书面同意。3.2乙方应严格按照国家及地方的相关法律法规、规范和标准进行施工，确保工程质量、安全。3.3乙方应保证所提供的材料、设备等产品质量符合国家及地方的相关规定，并承担相应的质量责任。3.4乙方在施工过程中应确保施工现场的安全，防止安全事故的发生，如因乙方原因造成安全事故的，乙方应承担全部责任。四、付款及结算4.1本工程付款分为三个阶段，分别为工程进度款、工程验收款和工程尾款。4.2甲方根据乙方的施工进度和质量，按约定的付款比例支付工程进度款。4.3工程验收合格后，甲方应在验收报告出具后七个工作日内支付工程验收款。4.4工程尾款在乙方按照约定完成所有施工内容后支付。五、违约责任5.1乙方如未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×0.05%×逾期天数。5.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担由此产生的费用。如乙方未能在规定时间内整改到位，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×10%。5.3如甲方未能按照约定时间支付工程进度款、工程验收款和工程尾款，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.05%×逾期天数。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.施工图纸及设计方案2.材料及设备清单3.施工周期及进度计划4.工程预算明细5.工程验收标准及方法6.安全生产措施及应急预案7.相关法律法规、规范和标准二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。2.乙方施工质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定时间支付工程进度款、工程验收款和工程尾款，视为违约。4.乙方未经甲方同意，自行调整预算，视为违约。5.乙方在施工过程中发生安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.文化创意产业办公区：指以文化创意产业为核心，集办公、研发、展示、交流等功能于一体的综合性区域。2.施工方：指具备相关资质和经验，承担工程施工的单位。3.工程预算：指根据工程设计方案和施工要求，预先计算的工程所需资金总额。4.工程验收：指对工程施工完毕后，进行的质量、安全、功能等方面的检查、测试和评定。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：提前制定详细的施工计划，确保按计划推进；遇到不可抗力因素，及时与甲方沟通，调整施工计划。2.工程质量问题：加强施工现场管理，严格按照施工标准和规范操作；发现问题及时整改，确保工程质量。3.款项支付问题：明确付款时间及比例，按时支付工程进度款；甲方应按时支付款项，避免逾期产生违约金。4.安全事故发生：加强施工现场安全管理，严格遵守安全生产规定；定期进行安全检查，发现问题及时整改。五、所有应用场景：1.甲方为文化创意产业办公区的建设方，乙方为具备相关资质和经验的施工方。2.甲方委托乙方进行文化创意产业办公区的施工。