免租金溜冰场租赁合同

免租金溜冰场租赁合同合同编号：__________免租金溜冰场租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场所及面积1.1甲方同意将位于__________（地址）的溜冰场及其附属设施租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的溜冰场面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1甲方免收乙方租赁期间的租金。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付给甲方。支付方式为__________（银行转账、现金等）。四、使用及管理4.1乙方有权按照合同约定使用租赁场所，但不得改变场所结构和设施用途。4.2乙方应负责租赁期间场所的日常维护和管理，确保场所的安全、卫生和正常运营。4.3乙方不得将租赁场所转租给第三方，如违反规定，甲方有权解除合同。五、维修及保养5.1甲方负责对租赁场所进行大修、中修和保养，确保设施的正常运行。5.2乙方负责日常小修和小保养，如发现问题及时通知甲方处理。六、保险6.1乙方应办理租赁场所的财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在合同签订后__________日内将保险单副本交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违反合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.免租金溜冰场租赁合同2.租赁场所的房产证复印件3.租赁场所的平面图4.租赁场所的设施清单5.乙方营业执照副本复印件6.乙方税务登记证复印件7.甲方授权书（如有）8.乙方租赁申请书9.保险单副本10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，如未按约定提供租赁场所或设施，导致乙方不能正常使用。2.乙方未按约定支付租金，延迟支付或拒付租金。3.乙方未经甲方同意，将租赁场所转租给第三方。4.乙方未按约定使用租赁场所，改变场所结构和设施用途。5.乙方未办理租赁场所的财产保险，或将甲方列为第一受益人。6.其他双方在合同中约定的违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并有权将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的场所、设施、设备等用于经营或自用的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。6.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。7.其他与合同相关的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的解释。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁场所或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内履行合同约定。如甲方逾期不履行，乙方有权要求甲方支付违约金或解除合同。2.问题：乙方延迟支付或拒付租金。解决办法：甲方有权催收租金，并要求乙方支付违约金。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。3.问题：乙方未经甲方同意转租给第三方。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未按约定使用租赁场所，改变场所结构和设施用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未办理租赁场所的财产保险，或将甲方列为第一受益人。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方不履行，甲方有权解除合同。6.其他问题的解决办法：双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，协商解决合同履行过程中遇到的问题。五、所有应用场景：1.甲方拥有溜冰场并希望出租获取收入。2.乙方需要租赁溜冰场进