房地产开发租金补贴办法

房地产开发租金补贴办法合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁房产及租金1.1乙方租赁甲方的房产，位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月__________元，总计每月__________元。1.3租金支付周期为一个月，乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。第二条租金补贴2.1为了鼓励乙方积极租赁甲方房产，甲方同意给予乙方租金补贴。2.2租金补贴标准为：每月租金的__________%。2.3租金补贴期限为：自租赁合同签订之日起至__________年__________月__________日止。第三条费用承担3.1乙方应承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。具体费用标准按甲方提供的收费标准执行。3.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。第四条租赁期限4.1本租赁合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第五条违约责任5.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。5.2甲方未按本办法约定提供房产的，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本办法在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本办法一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本办法自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产证复印件2.租赁合同原件3.水、电、物业管理费收费标准4.租金支付凭证5.租金补贴协议6.续租申请表格7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本办法约定的期限和数额支付租金。2.甲方未按约定提供房产：指甲方未按照本办法约定的时间和条件提供乙方租赁的房产。3.甲方提前解除合同：指甲方在租赁期限内，未经乙方同意提前解除租赁合同。4.乙方损坏房产：指乙方在租赁期间，故意或过失导致房产损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照本办法约定向甲方支付的房屋租赁费用。4.租金补贴：指甲方根据本办法约定，给予乙方的租金减免或补偿。5.违约金：指一方违反本办法约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在每月租金支付时一并支付水、电、物业管理费。如乙方逾期支付租金，甲方可以催告乙方支付，并按照约定加收滞纳金。2.甲方未按约定提供房产：甲方应承担迟延履行责任，向乙方支付违约金。如甲方未能提供房产，乙方有权解除合同。3.房产损坏：乙方应承担修复责任，如房产损坏严重，乙方无法修复或拒绝修复，甲方有权解除合同。4.甲方提前解除合同：甲方应提前一个月通知乙方，并按照约定支付违约金。如甲方未经乙方同意提前解除合同，乙方有权要求甲方支付违约金并继续履行合同。五、所有应用场景：1.甲方拥有房产并希望出租获取租金。2.乙方需要租赁房产用于办公、经营或居住。3.甲方