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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年体育场馆路演活动租约本合同目录一览第一条定义与术语1.1体育场馆1.2路演活动1.3租约第二条租赁体育场馆2.1租赁场馆的名称与地址2.2租赁期间2.3租赁面积与布局2.4租赁设施与设备第三条路演活动安排3.1活动日期与时间3.2活动内容与形式3.3活动参与人数3.4活动布置与要求第四条租赁费用与支付方式4.1租金金额4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4费用包含内容第五条租赁期间的服务与保障5.1场馆管理与维护5.2安全保障措施5.3现场支持与协助第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务6.2承租方的权利与义务第七条保险与责任7.1承租方保险要求7.2责任划分与承担第八条违约与赔偿8.1违约行为8.2违约赔偿标准第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同续约条件第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密期限12.3保密违反后果第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同修改与替换14.4联系方式与通知义务第一部分:合同如下:第一条定义与术语第二条租赁体育场馆2.1租赁场馆的名称与地址:场馆的名称与地址如上述定义中所述。2.2租赁期间:租赁期间为自2024年1月1日至2024年12月31日,共计一年。2.3租赁面积与布局:租赁面积为场馆内的全部可用面积,具体布局见附件一。2.4租赁设施与设备:租赁设施与设备包括但不限于舞台、灯光、音响、座椅等,具体清单见附件二。第三条路演活动安排3.1活动日期与时间:活动日期为2024年6月1日至2024年6月30日,活动时间为每天10:00至22:00。3.2活动内容与形式:活动内容为承租方组织的各类路演活动,活动形式包括但不限于产品展示、演讲、表演等。3.3活动参与人数:活动期间,每日参与人数预计不超过2000人。3.4活动布置与要求:活动布置须符合场馆提供的布局要求,同时保证场馆内设施的安全和完好。第四条租赁费用与支付方式4.1租金金额:租金金额为人民币万元整。4.2租金支付期限:租金分两次支付,第一次支付人民币万元整,第二次支付人民币万元整。4.3租金支付方式:租金通过银行转账的方式支付。4.4费用包含内容:租金包含场馆租赁、设施设备使用、基本服务等内容,但不包含活动期间的其他费用,如餐饮、交通等。第五条租赁期间的服务与保障5.1场馆管理与维护:场馆方负责场馆的日常管理与维护,确保场馆设施的正常运行。5.2安全保障措施:场馆方应采取必要的安全保障措施,确保活动期间的人身与财产安全。5.3现场支持与协助:场馆方提供现场支持与协助,包括但不限于活动布置、技术支持等。第六条租赁双方的权利与义务6.1出租方的权利与义务:1)按约定提供场馆及设施设备,确保其正常使用;2)负责场馆的日常管理与维护,保证场馆的安全与卫生;3)提供必要的服务与支持,协助承租方顺利举办活动;4)按约定收取租金,开具相关发票。6.2承租方的权利与义务:1)按约定支付租金,遵守租赁期限;2)按约定使用场馆及设施设备,不得擅自改变其用途;3)负责活动期间的布置与拆除,保证场馆设施的完好;4)遵守场馆的相关规定,保证活动期间的人身与财产安全;5)承担活动期间的其他费用,如餐饮、交通等。第七条保险与责任7.1承租方保险要求:承租方应在活动前向场馆方提供保险证明,保险金额不低于人民币万元,保障范围包括但不限于活动期间的人身伤亡、财产损失等。7.2责任划分与承担:1)因出租方原因导致场馆无法正常使用,承租方有权要求解除合同,并要求赔偿;2)因承租方原因导致场馆设施损坏,承租方应承担相应的赔偿责任;3)活动期间发生的人身伤亡、财产损失等,由承租方承担相应责任,除非是由于出租方的故意或重大过失造成。第八条违约与赔偿8.1违约行为:1)出租方未按约定提供场馆或设施设备,影响承租方正常使用;2)出租方未按约定提供服务与支持,影响承租方活动的顺利进行;3)承租方未按约定支付租金,延迟超过约定的期限;4)承租方未按约定使用场馆及设施设备,导致设施损坏或影响场馆正常运营;5)双方其他违反合同约定的行为。8.2违约赔偿标准:1)出租方违约,应按承租方实际损失金额赔偿;2)承租方违约,应支付违约金,金额为租金总额的10%;3)双方另有约定的,从其约定。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件:1)双方协商一致,且变更内容不违反法律法规;2)因不可抗力导致合同无法履行,双方协商一致解除或变更合同;3)其他符合法律、法规规定的变更条件。9.2合同解除条件:1)双方协商一致;2)因不可抗力导致合同无法履行;3)一方违约,对方有权解除合同;4)其他符合法律、法规规定的解除条件。第十条争议解决方式10.1协商解决:双方在合同履行过程中发生的争议,应通过友好协商解决。10.2调解解决:协商不成时,可以向相关机构申请调解。10.3法律途径:调解不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效条件:本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。11.2合同终止条件:租赁期满,或双方协商一致解除合同。11.3合同续约条件:租赁期满前,双方协商一致且符合法律法规规定的,可以续签合同。第十二条保密条款12.1保密信息范围:双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、运营秘密等。12.2保密期限:自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。12.3保密违反后果:违反保密义务的一方应承担违约责任,赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用与争议解决13.1适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式:如本合同第十条所述。第十四条其他条款14.1合同附件:本合同附件包括场馆布局图、设施设备清单、保险证明等。14.2补充协议:双方可以在合同履行过程中签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改与替换:本合同的任何修改或替换均需双方书面同意,并以书面形式为准。14.4联系方式与通知义务:双方应保持联系畅通,变更联系方式应及时通知对方。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方:指除甲乙方以外,参与本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、技术支持方、Security、清洁人员、临时工作人员等。第二条第三方介入的程序与条件2.1甲乙方如需第三方介入,应事先书面通知对方,并说明第三方介入的目的、性质及期限。2.2甲乙方应确保第三方符合合同约定的质量标准和服务要求。2.3甲乙方应承担第三方介入所产生的额外费用。第三条第三方责任3.1第三方应严格遵守甲乙方的规章制度,按照合同约定提供服务。3.2第三方对其提供的服务质量负责,如发生问题,第三方应承担相应责任。3.3第三方应自行承担其员工的人身伤亡、财产损失等风险,并依法缴纳相关税费。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系,不影响甲乙方之间的合同关系。4.2甲乙方与第三方之间的费用结算,不影响甲乙方按合同约定履行义务。第五条第三方介入的变更与解除5.1甲乙方如需变更或解除第三方服务,应书面通知对方,并说明变更或解除的原因及影响。5.2甲乙方变更或解除第三方服务,应提前与第三方协商,并尽量减少对合同履行造成的影响。第六条第三方责任限额6.1甲乙方对第三方的债务不负连带责任,除非甲乙方知道或应当知道第三方存在债务违约情况。6.2甲乙方对第三方因其员工行为产生的债务不负连带责任,但甲乙方应承担因其指示或同意产生的债务。6.3第三方对其提供的服务质量、安全问题等承担责任,甲乙方不承担超过合同约定范围的责任。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违反合同约定,甲乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙方未按约定支付第三方服务费用,第三方有权要求甲乙方支付。7.3第三方与甲乙方之间的纠纷,不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方介入的合同解除8.1甲乙方因第三方原因需解除合同,应书面通知对方,并说明解除原因。8.2甲乙方解除合同,应按照合同约定承担相应责任。第九条第三方介入的争议解决9.1甲乙方与第三方之间的争议,应通过友好协商解决。9.2协商不成时,可以向相关机构申请调解或仲裁。9.3调解或仲裁不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的效力10.1本第三方介入条款自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。10.2本第三方介入条款与本合同具有同等法律效力,甲乙双方应严格履行。第十一条附则11.1本第三方介入条款未尽事宜,按照本合同其他条款执行。11.2本第三方介入条款的修改、补充,需甲乙双方书面同意,并以书面形式为准。11.3本第三方介入条款一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件一:场馆布局图详细描述场馆内各个区域的位置、面积及用途,包括舞台、观众席、贵宾室等。附件二:设施设备清单列出租赁期间可供使用的设施设备,包括灯光、音响、座椅等,并注明每项设备的状态、数量和规格。附件三:保险证明提供承租方保险的证明文件,确保保险金额不低于人民币万元,保障范围包括但不限于活动期间的人身伤亡、财产损失等。附件四:第三方服务协议详细描述第三方(如中介方、技术支持方等)的服务内容、质量标准、服务期限等信息。附件五:技术参数和要求列出活动期间所需的技术参数和要求,包括电力供应、网络通讯、音响效果等。附件六:安全措施和预案详细描述活动期间的安全措施和应急预案,包括消防、安保、医疗等。附件七:活动日程安排列出活动的时间表,包括搭建、排练、演出等各个阶段的详细时间安排。说明二:违约行为及责任认定:违约行为:1)出租方未按约定提供场馆或设施设备,影响承租方正常使用;2)出租方未按约定提供服务与支持,影响承租方活动的顺利进行;3)承租方未按约定支付租金,延迟超过约定的期限;4)承租方未按约定使用场馆及设施设备,导致设施损坏或影响场馆正常运营;5)双方其他违反合同约定的行为。违约责任认定:1)出租方违约,应按承租方实际损失金额赔偿;2)承租方违约,应支付违约金,金额为租金总额的10%;3)双方另有约定的,从其约定。示例说明:若出租方未按约定提供场馆,导致承租方无法按计划进行活动,承租方可以要求出租方支付因延期举办活动而产生的额外费用,如场地租赁
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