2024年企业间共享办公空间租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年企业间共享办公空间租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与条件1.1租赁物的描述1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条租赁物的使用与管理2.1使用范围2.2使用要求2.3管理与维护第三条租金调整与变更3.1租金调整3.2合同变更第四条保险责任4.1投保要求4.2保险费用4.3保险理赔第五条维修与保养5.1维修责任5.2保养责任5.3维修与保养的期限第六条违约责任6.1租赁方违约6.2出租方违约第七条解除与终止7.1解除条件7.2终止条件第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的成立与生效9.1合同成立9.2合同生效第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他约定14.1其他条款14.2补充协议第一部分：合同如下：第一条租赁范围与条件1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的共享办公空间，总建筑面积为平方米。租赁物包括办公区域、会议室、休息区等配套设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至2029年X月X日止，共计5年。1.3租金及支付方式租金为每月元，按季度支付。租赁方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。第二条租赁物的使用与管理2.1使用范围租赁方可在租赁物的办公区域内进行办公活动，但不得改变租赁物的结构和使用性质。2.2使用要求租赁方应遵守租赁物的管理规定，爱护租赁物设施，不得损坏或擅自更换。2.3管理与维护出租方负责租赁物的日常管理与维护工作，确保租赁物的设施正常运行。第三条租金调整与变更3.1租金调整租金adjustmentshallbemadeinaccordancewiththerelevantprovisionsofthecontract.3.2合同变更anychangeinthecontractshallbemadeinwritingandsignedbothparties.第四条保险责任4.1投保要求租赁方应按照出租方的要求，投保相应的保险，包括但不限于火灾保险、公共责任保险等。4.2保险费用保险费用由租赁方承担。4.3保险理赔租赁方在发生保险事故时，应立即通知出租方，并按照保险公司的要求进行理赔程序。第五条维修与保养5.1维修责任出租方负责租赁物的维修与保养工作，确保租赁物的设施正常运行。5.2保养责任出租方应定期对租赁物的设施进行保养，确保设施的安全与可靠性。5.3维修与保养的期限出租方应在租赁期限内完成租赁物的维修与保养工作。第六条违约责任6.1租赁方违约租赁方未按照约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。6.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。8.3法律途径如果调解不成，任何一方都有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的成立与生效9.1合同成立本合同自双方签字或者盖章之日起成立。9.2合同生效本合同自双方签字或者盖章之日起生效。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方想要变更或者解除合同，都必须提前一个月通知对方，并经对方同意。10.2解除条件除非双方达成书面一致意见，否则任何一方都不得单方面解除合同。第十一条合同的转让11.1转让条件租赁方想要转让合同权利和义务的，必须得到出租方的书面同意。11.2转让程序转让必须按照双方商定的程序进行，并且新的租赁方必须接受原合同的所有条款。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密和技术秘密。12.2保密期限保密信息自知悉之日起，至少保持5年。12.3违约泄露的后果如果任何一方泄露了保密信息，都必须承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的附件13.1附件内容附件包括租赁物的详细清单、租赁方的工商注册证明等。13.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十四条其他约定14.1其他条款本合同未涉及的事项，双方另有约定的，按照约定执行。14.2补充协议任何补充协议都必须以书面形式订立，并由双方签字或者盖章生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念界定1.1第三方是指非本合同甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行合同过程中，直接或间接参与租赁物使用、管理、维修等环节。第二条第三方介入的附加说明条款2.1甲方和乙方同意，在合同履行过程中，如需要第三方介入，应事先征得对方同意。2.2甲方和乙方应确保第三方的介入不会损害对方合法权益，并不得违反本合同的任何条款。2.3甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用，并在合同中明确。第三条第三方责任限额3.1第三方应对其在租赁物使用、管理、维修等环节中的行为负责，并承担相应法律责任。3.2甲方和乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致损失，有权向第三方追偿。3.3甲方和乙方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，并在合同中明确第三方责任限额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1甲方和乙方在合同履行过程中，应与其他各方明确划分权责，以免产生纠纷。4.2甲方和乙方应在合同中明确其他各方的权利、义务和责任，以保障合同顺利履行。4.3如其他各方介入合同履行，甲方和乙方应按照本合同及相关法律法规的规定，妥善处理与其他各方的关系。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1甲方和乙方在合同中应增加关于第三方介入的额外条款，包括但不限于第三方权利、义务、责任等。5.2甲方和乙方应明确第三方介入的条件、程序和方式，以确保合同履行顺利。5.3甲方和乙方应根据实际情况，调整合同条款，以适应第三方介入的需要。第六条第三方介入的变更与解除6.1甲方和乙方在合同履行过程中，如需变更或解除与第三方的关系，应提前通知对方，并征得对方同意。6.2甲方和乙方在变更或解除与第三方的关系时，应遵循公平、公正、合理的原则，并确保合同履行不受影响。6.3甲方和乙方在变更或解除与第三方的关系后，应重新审视合同条款，以确保合同的完整性和适用性。第七条第三方介入的争议解决7.1甲方和乙方在履行合同过程中，如发生与第三方有关的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，甲方和乙方可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。7.3如调解不成，甲方和乙方有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同修订8.1甲方和乙方在合同履行过程中，如因第三方介入需要修订合同，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章生效。8.2补充协议应明确修订内容、生效时间及相关责任分配，并与原合同具有同等法律效力。8.3甲方和乙方应确保补充协议的签订和履行，符合法律法规和本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁方工商注册证明附件三：出租方资质证明附件四：租赁物维修保养记录附件五：租赁合同补充协议附件一：租赁物清单本附件详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等，包括但不限于办公桌椅、空调、电梯、消防设施等。附件二：租赁方工商注册证明本附件提供租赁方的工商注册证明文件，以证明租赁方的合法身份和经营范围。附件三：出租方资质证明本附件提供出租方的资质证明文件，以证明出租方具备出租资质和履行合同的能力。附件四：租赁物维修保养记录本附件记录租赁物的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、责任人等。附件五：租赁合同补充协议本附件为租赁合同的补充协议，包括但不限于租赁期限延长、租金调整、第三方介入等内容的协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付租金。2.乙方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务。3.第三方未按约定履行其在合同中的义务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付租金的，应支付滞纳金，并承担相应的违约责任。2.乙方未按约定提供租赁物或未履行维修保养义务的，应承担维修保养费用，并支付违约金。3.第三方未按约定履行其在合同中的义务的，应承担其违约责任，赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：如甲方未按约定支付租金，甲方应支付滞纳金作为