2024办公空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024办公空间租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述1.2租赁面积确认第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的管理责任第六条维修责任6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任第七条保险7.1保险责任7.2保险费用承担第八条转租8.1转租条件8.2转租通知期限第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他条款13.1合同的附加条款13.2合同的附件第十四条签字盖章14.1合同签字盖章地点14.2合同签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁面积1.1租赁物描述租赁物为位于市区街道的办公空间，具体地址为。办公空间包括间办公室、个会议室、个休息室等。1.2租赁面积确认租赁面积总计为平方米，具体面积分配如下：办公室面积平方米，会议室面积平方米，休息室面积平方米等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年月日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2029年月日。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的第一个工作日之前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：X，账号：X。第四条押金4.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币元整。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，将押金无息退还给承租人。第五条使用及管理5.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于办公目的，不得用于其他任何商业或非商业活动。5.2租赁物的管理责任承租人应负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第六条维修责任6.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修，确保租赁物的结构安全和使用功能。6.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修和维护，确保租赁物的正常使用。第七条保险7.1保险责任承租人应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。7.2保险费用承担承租人承担办理租赁物保险的所有费用。第八条转租8.1转租条件承租人在租赁期限内如需转租租赁物，必须得到出租人的书面同意。8.2转租通知期限承租人应在转租前至少提前个工作日通知出租人。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同的变更是指在租赁期限内，双方协商一致对合同条款进行修改。9.2合同解除条件合同的解除是指在租赁期限内，双方协商一致提前终止合同。第十条违约责任10.1出租人违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人的损失。10.2承租人违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1合同的附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。13.2合同的附件本合同附件包括租赁物的平面图、租赁物现状照片等。第十四条签字盖章14.1合同签字盖章地点本合同于市区街道签订，并由双方签字盖章。14.2合同签字盖章日期本合同于2024年月日签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙方之外，与租赁物租赁、使用、管理、维修等环节相关的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介服务、维修保养、保险理赔、转租等。第三条第三方责任3.1第三方如违反本合同约定，导致甲乙方损失的，由甲乙方按照本合同约定向对方索赔。3.2第三方如未能履行其对甲乙方的承诺，导致甲乙方损失的，由第三方承担赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方享有按照本合同约定获得相关服务的权利。4.2第三方应按照本合同约定履行相关义务。第五条第三方义务5.1第三方应保证其提供的服务符合国家法律法规及行业标准。5.2第三方应按照甲乙方的要求，及时提供相关服务。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的赔偿责任限额为人民币元整。6.2第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失的，不受赔偿责任限额的限制。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，不影响甲乙方之间的权利义务关系。7.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方有权要求第三方提供与租赁物租赁、使用、管理、维修等相关信息的真实、完整、准确的资料。8.2第三方应按照甲乙方的要求，及时提供相关信息。第九条第三方介入的程序9.1甲乙方如需第三方介入，应与第三方签订相应的协议，并通知对方。9.2第三方介入前，应向甲乙方说明其权利义务，并取得甲乙方的同意。第十条第三方退出10.1第三方如需退出本合同，应提前个工作日书面通知甲乙方。10.2第三方退出后，其对甲乙方的义务仍未履行完毕的部分，仍应承担相应的责任。第十一条第三方违约处理11.1第三方如违反本合同约定，甲乙方有权要求其承担违约责任。11.2甲乙方如因第三方违约遭受损失的，有权要求第三方赔偿。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.2甲乙方与第三方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条第三方介入的附加条款13.1甲乙方与第三方签订的附加条款，应为本合同的有效组成部分。13.2附加条款如需修改本合同条款，应以书面形式签订，并经甲乙方同意。第十四条签字盖章14.1合同签字盖章地点本合同于市区街道签订，并由双方签字盖章。14.2合同签字盖章日期本合同于2024年月日签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的平面图详细描述租赁物的布局、面积分布、房间功能等。附件2：租赁物现状照片提供租赁物当前的状态照片，包括外观、内部设施、家具等。附件3：维修保养服务协议详细说明维修保养服务的范围、频率、责任划分等。附件4：保险单据提供租赁物的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险公司信息等。附件5：转租协议如有转租情况，提供转租协议，包括转租方信息、转租期限、租金等。附件6：第三方服务协议与第三方服务提供者签订的服务协议，包括服务内容、服务期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.未能按照合同约定的时间、金额支付租金。2.未能按照合同约定的使用范围使用租赁物。3.未能按照合同约定的期限履行维修责任。4.未能按照合同约定的方式支付押金。5.未经允许转租或转租给第三方。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失赔偿责任。2.违约方应支付合同总额一定比例的违约金。3.违约方造成的损失无法计算的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租人未能按时支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期租金及违约金，违约金为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁物所有权或使用权，并将租赁物出租给他人的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁出租人提供的租赁物的一方，用于自身经营或居住等目的。3.第