2024年仓储设施租赁合同（含木材）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储设施租赁合同（含木材）本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.使用及管理3.1租赁物的使用3.2租赁物的管理3.3维修责任4.保险4.1保险责任4.2保险费用5.违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约6.解除合同6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点8.其他条款8.1合同的变更8.2合同的转让8.3合同的终止9.合同的生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同双方信息10.1出租方信息10.2租赁方信息11.附件11.1租赁物清单11.2租赁物验收报告12.签署日期12.1合同签署日期13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.补充条款第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中国省市区街道的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等，以及相关的配套设施和设备。设施的具体描述详见附件一：租赁物清单。1.2租赁期限租赁期限为自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计X年。租赁期满后，租赁方有权按照双方协商的条件续租。2.租金及支付方式2.1租金金额租赁方应按月支付租金，租金为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），每月租金支付金额详见附件二：租金支付明细表。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的银行账户，账户信息详见附件三：银行账户信息。2.3租金支付时间租赁方应在每个租赁期的第一个月内支付当期租金，以后每个租赁期前一个月内支付下一个租赁期的租金。3.使用及管理3.1租赁物的使用租赁方应按照租赁物的性质和功能合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的管理租赁方应负责租赁物的日常管理工作，包括但不限于设施的维护、维修和安全检查。3.3维修责任租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由出租方负责维修；因租赁方使用不当导致的设施损坏，由租赁方负责维修。4.保险4.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交给出租方备案。保险范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，具体金额按照保险公司的保险费率计算。5.违约责任5.1租赁方违约租赁方未按时支付租金、违反本合同的其他条款，应向出租方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。5.2出租方违约出租方未按照约定提供租赁物或违反本合同的其他条款，应向租赁方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。6.解除合同6.1合同解除条件合同解除的条件如下：（1）租赁方未按时支付租金，出租方给予通知后仍未支付的；（2）租赁方严重违反本合同的其他条款，出租方给予通知后仍未改正的；（3）出租方未按照约定提供租赁物，租赁方给予通知后仍未提供的。6.2合同解除程序合同解除的程序如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）租赁方按照本合同约定支付违约金；（3）双方按照本合同约定办理相关手续。8.其他条款8.1合同的变更任何一方欲变更本合同的任何条款，应提前X个月书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同不可分割的一部分。8.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。8.3合同的终止本合同终止的条件如下：（1）租赁期届满，双方未续签的；（2）双方协商一致终止合同的；（3）依法应当终止的其他情形。9.合同的生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起X日内生效。10.合同双方信息10.1出租方信息名称：仓储有限公司地址：中国省市区街道法定代表人：X联系电话：10.2租赁方信息名称：木材贸易有限公司地址：中国省市区街道法定代表人：X联系电话：11.附件11.1租赁物清单详见附件四：租赁物清单。11.2租赁物验收报告详见附件五：租赁物验收报告。12.签署日期12.1合同签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本份数为X份，由双方按需留存。14.补充条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。15.2第三方介入条件当本合同执行过程中需要第三方介入时，甲乙方应共同协商确定第三方，并书面通知对方。15.3第三方责任第三方介入后，其应承担的责任和义务由甲乙方与第三方共同协商确定，并在本合同或补充协议中明确。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择16.2第三方服务内容第三方介入的具体服务内容应在本合同或补充协议中明确，包括但不限于评估、维修、保险等服务。16.3第三方费用第三方的费用由甲乙方按照约定承担，具体金额和支付方式在本合同或补充协议中明确。16.4第三方责任限额甲乙方应与第三方协商确定第三方的责任限额，并在本合同或补充协议中明确。第三方对甲乙方的赔偿责任不得超过约定的限额。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲乙方第三方介入时，应遵守本合同的约定，按照甲乙方的要求提供服务。甲乙方有权对第三方提供的服务进行监督和评价。17.2第三方与租赁物第三方对租赁物造成的损坏或损失，应按照本合同的约定承担责任。17.3第三方与租金第三方的服务费用不计入租金，由甲乙方按照约定承担。18.第三方介入的变更和终止18.1变更当需要变更第三方服务内容或其他相关事项时，甲乙方应协商一致，并签署书面变更协议。18.2终止当第三方服务完成后，甲乙方应终止与第三方的合同关系，并办理相关手续。19.第三方介入的违约处理19.1第三方违约第三方未按照约定提供服务或违反本合同的其他条款，应向甲乙方支付违约金，违约金的具体金额在本合同或补充协议中明确。19.2甲乙方违约甲乙方未按照约定支付第三方费用或违反本合同的其他条款，应向第三方支付违约金，违约金的具体金额在本合同或补充协议中明确。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式甲乙方与第三方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。20.2争议解决地点争议解决的地点为本合同签订地。21.第三方介入的生效本合同第三部分关于第三方介入的修正自甲乙方签字（或盖章）之日起生效。22.第三方介入的份数22.1合同正本份数本合同第三部分关于第三方介入的修正一式两份，甲乙方各执一份。22.2合同副本份数本合同第三部分关于第三方介入的修正如需副本，由甲乙方按需留存。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的地理位置、设施状况等。附件二：租金支付明细表详细列出租金的计算方式、支付周期、支付金额等信息。附件三：银行账户信息提供出租方和租赁方的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件四：租赁物验收报告列出租赁物验收的时间、地点、参与人员等信息，以及租赁物的现状、存在的问题等。附件五：保险单副本提供租赁物的保险单副本，包括保险条款、保险金额、保险期限等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按照约定使用租赁物；3.租赁方未按照约定维护租赁物；4.出租方未按照约定提供租赁物；5.出租方未按照约定维护租赁物；6.双方未按照约定履行合同其他条款。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本合同租金金额的10%；2.损害赔偿：违约方应赔偿因其违约行为给守约方造成的直接经济损失；3.合同解除：违约方违约行为严重违反本合同，守约方有权解除合同。示例说明：如租赁方未按时支付租金，出租方可以要求租赁方支付违约金，并有权解除合同。如出租方未按照约定提供租赁物，租赁方可以要求出租方支付违约金，并有权要求出租方承担损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方提供的用于租赁的设施，包括仓库、办公楼、停车场等。2.租金：指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用，用于租赁和使用租