农垦受让土地合同模板

农垦受让土地合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方受让乙方拥有的农垦土地事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________省__________市__________县（区）的农垦土地（以下简称“标的土地”）出让给甲方。

1.2标的土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《农垦土地出让明细表》。

二、土地用途

2.1甲方承诺，在受让标的土地后，将按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地，发展农业生产，提高农业综合生产能力。

2.2甲方在标的土地上从事农业生产活动，不得改变土地用途，不得破坏土地生态环境。

三、土地出让金及支付方式

3.1甲方同意按照本合同约定支付土地出让金。

3.2土地出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3土地出让金的支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%。

（2）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%。

（3）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%。

四、交付及使用期限

4.1乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给甲方。

4.2甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，取得标的土地的合法使用权。

4.3甲方在取得标的土地合法使用权后，应在__________年内完成农业项目投资建设。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2若甲方未按约定支付土地出让金，应向乙方支付土地出让金总额的__________%作为违约金。

5.3若乙方未按约定交付标的土地，应向甲方支付土地出让金总额的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

附件：

1.《农垦土地出让明细表》

2.《农垦土地出让合同补充协议》

3.乙方土地权属证明文件

4.甲方营业执照副本

5.甲方法定代表人身份证明

6.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方受让乙方拥有的农垦土地事宜，并引入丙方作为土地开发与经营合作方，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________省__________市__________县（区）的农垦土地（以下简称“标的土地”）出让给甲方。

1.2标的土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《农垦土地出让明细表》。

二、土地用途与合作模式

2.1甲方承诺，在受让标的土地后，将按照国家相关法律法规的规定，合理利用土地，发展农业生产，提高农业综合生产能力。

2.2甲方与丙方共同投资开发标的土地，丙方负责土地的开发与经营，甲方享有土地收益的__________%份额。

2.3丙方承诺在标的土地上开展项目开发，确保项目符合国家产业政策和土地利用规划。

三、第三方丙方责任与权利

3.1丙方作为土地开发与经营合作方，负责标的土地的规划、建设、运营和管理。

3.2丙方享有标的土地开发项目的经营管理权，包括但不限于项目立项、资金筹措、工程建设、市场营销等。

3.3丙方有权根据市场情况调整项目开发策略，但需提前__________个工作日通知甲方。

3.4丙方承诺在标的土地上开发的项目必须符合国家环保要求，不得损害土地生态环境。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有标的土地收益的__________%份额，具体收益分配方式详见附件二：《收益分配协议》。

4.2甲方有权监督丙方的土地开发经营活动，确保项目按照约定进行。

4.3甲方应按时足额向丙方支付合作款项，包括但不限于前期投资、建设资金等。

4.4甲方承诺在标的土地上开展的项目不得损害丙方的合法权益。

五、土地出让金及支付方式

5.1土地出让金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2土地出让金的支付方式如下：

（1）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%。

（2）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%。

（3）甲方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地出让金总额的__________%。

六、违约责任

6.1乙方未按约定交付标的土地，应向甲方支付土地出让金总额的__________%作为违约金。

6.2丙方未按约定进行土地开发，或开发项目不符合国家政策，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应责任。

6.3甲方未按时足额支付合作款项，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

附件：

1.《农垦土地出让明细表》

2.《收益分配协议》

3.《土地开发合作协议》

4.乙方土地权属证明文件

5.甲方营业执照副本

6.甲方法定代表人身份证明

7.丙方营业执照副本

8.丙方法定代表人身份证明

9.其他有关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

丙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为合作方，有助于甲方集中资源进行核心业务，提高资金利用效率。

2.丙方的专业团队和技术优势有助于提升标的土地的开发水平和经营效益。

3.通过合作模式，甲方能够分享土地开发带来的收益，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，有权监督土地的开发与经营，确保项目符合自身利益。

2.甲方通过参与合作，实现土地资源的有效利用，提高土地价值。

3.甲方在合作过程中，能够发挥主导作用，确保项目按照预期目标进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方出让农垦土地事宜，并引入丁方作为土地收购与开发合作方，达成如下协议：

一、标的物

1.1乙方同意将其拥有的位于__________省__________市__________县（区）的农垦土地（以下简称“标的土地”）出让给甲方。

1.2标的土地的具体位置、面积、四至界限等详见附件一：《农垦土地出让明细表》。

二、土地收购与合作模式

2.1乙方同意将标的土地整体或部分出让给甲方，并引入丁方作为收购方，共同完成土地收购与开发。

2.2丁方负责收购标的土地，并承担后续的开发与经营责任。

2.3乙方与丁方在收购过程中，应确保标的土地的合法权益不受损害。

三、第三方丁方责任与权利

3.1丁方作为土地收购方，享有标的土地的收购权，并负责与乙方协商收购价格及支付方式。

3.2丁方有权对标的土地进行现场勘查，并要求乙方提供必要的协助。

3.3丁方在收购完成后，享有标的土地的开发与经营权，包括但不限于项目立项、资金筹措、工程建设、市场营销等。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有标的土地出让所得的款项，具体金额详见附件二：《土地出让款项明细》。

4.2乙方有权要求丁方在收购过程中，确保标的土地的合法权益，包括但不限于土地权属证明、环境保护等。

4.3乙方应配合丁方完成土地收购手续，并提供必要的法律文件和资料。

五、土地收购款项及支付方式

5.1标的土地收购总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2土地收购款项的支付方式如下：

（1）丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地收购总价款的__________%。

（2）丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地收购总价款的__________%。

（3）丁方应在合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付土地收购总价款的__________%。

六、违约责任

6.1若丁方未按约定支付土地收购款项，应向乙方支付土地收购总价款的__________%作为违约金。

6.2若乙方未按约定提供土地权属证明或相关资料，导致丁方无法按时完成收购，乙方应承担相应责任。

6.3若乙方违反合同约定，导致标的土地权益受损，丁方有权要求乙方承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份。

附件：

1.《农垦土地出让明细表》

2.《土地出让款项明细》

3.《土地收购合同补充协议》

4.乙方土地权属证明文件

5.丁方营业执照副本

6.丁方法定代表人身份证明

7.其他有关文件

乙方（盖章）：

甲方（盖章）：

丁方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地所有者，拥有决定土地出让和合作的权利，能够保障自身权益最大化