(2024版)商场户外广告牌租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

(2024版)商场户外广告牌租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1物品名称：商场户外广告牌1.2数量：共1块第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100,000元3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币25,000元第四条租赁物的使用及维护4.1承租人应按照合同约定使用广告牌，不得擅自改动广告牌结构4.2承租人应负责广告牌的日常维护和清洁工作第五条维修责任5.1广告牌因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，出租人负责维修5.2广告牌因承租人使用不当导致损坏的，承租人负责维修第六条保险责任6.1承租人应购买广告牌保险，并将保险单复印件提交给出租人留存6.2保险费用由承租人承担第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认第八条违约责任8.1出租人未按约定提供广告牌的，应支付违约金人民币10,000元8.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币5,000元第九条争议解决9.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和解除应书面签署，并经双方签字盖章确认第十一条其他约定11.1广告牌的安装、拆卸和搬运工作由承租人负责11.2出租人提供广告牌的安装位置和面积，承租人不得异议第十二条出租人的权利和义务12.1出租人应按照合同约定提供广告牌，并保证广告牌的质量12.2出租人应协助承租人办理相关手续，确保广告牌的正常使用第十三条承租人的权利和义务13.1承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用广告牌13.2承租人应遵守相关法律法规，不得利用广告牌从事违法行为第十四条信息披露14.1双方应向对方提供真实、完整的个人信息和联系方式，并确保信息的准确性14.2双方应向对方提供与广告牌相关的必要文件和资料，以保证合同的履行第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1物品名称：商场户外广告牌1.2数量：共1块，具体尺寸为长10米，宽5米，厚度为0.5米，材质为不锈钢和LED屏幕第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁期限为一年零十二个月，自租赁开始日期起至租赁结束日期止第三条租金及支付方式3.1租金金额：人民币100,000元3.2支付方式：每季度支付一次，每次支付人民币25,000元，共计四次3.3租金支付日期为每个季度的第一个月十日前，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户第四条租赁物的使用及维护4.1承租人应按照合同约定使用广告牌，不得擅自改动广告牌结构4.2承租人应负责广告牌的日常维护和清洁工作4.3承租人不得将广告牌用于非法用途或广告牌内容不得违反国家法律法规及社会公序良俗第五条维修责任5.1广告牌因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏的，出租人负责维修5.2广告牌因承租人使用不当导致损坏的，承租人负责维修5.3维修费用由责任方承担，若双方对损坏原因有争议，则双方共同委托第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担第六条保险责任6.1承租人应购买广告牌保险，并将保险单复印件提交给出租人留存6.2保险费用由承租人承担6.3保险范围应包括但不限于火灾、雷击、爆炸、自然灾害等意外事件导致的广告牌损失第七条合同的变更和解除7.1合同变更或解除应书面协商一致，并经双方签字盖章确认7.2在租赁期限内，若承租人未按约定支付租金，出租人有权解除合同7.3在租赁期限内，若出租人未按约定提供广告牌，承租人有权解除合同7.4合同解除后，承租人应将广告牌返还给出租人，并支付因解除合同而产生的相关费用第八条违约责任8.1出租人未按约定提供广告牌的，应支付违约金人民币10,000元8.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金人民币5,000元8.3违约金支付后，不免除违约方继续履行合同的义务第九条争议解决9.1合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决9.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼9.3诉讼费用由败诉方承担第十条合同的生效、修改和解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同的修改和解除应书面签署，并经双方签字盖章确认10.3合同生效后，除非依法或者按照合同约定，否则任何一方不得单方面解除合同第十一条其他约定11.1广告牌的安装、拆卸和搬运工作由承租人负责11.2出租人提供广告牌的安装位置和面积，承租人不得异议11.3广告牌的运营和管理由承租人负责，包括但不限于广告内容的更新和广告效果的监测第十二条出租人的权利和义务12.1出租人应按照合同约定提供广告牌，并保证广告牌的质量12.2出租人应协助承租人办理相关手续，确保广告牌的正常使用12.3出租人不得干预承租人对广告牌的使用和经营，但本合同另有约定的除外第十三条承租人的权利和义务13.1承租人应按照合同约定支付租金，并合理使用广告牌13.2承租人应遵守相关法律法规，不得利用广告牌从事违法行为13.3承租人不得将广告牌擅自转租或者转让给第三方第十四条信息披露14.1双方应向对方提供真实、完整的个人信息和联系方式，并确保信息的准确性14.2双方应向对方提供与广告牌相关的必要文件和资料，以保证合同的履行14.3双方应对合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给第三方，除非依法或者双方另有约定第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等15.2第三方介入时，各方应尊重第三方的独立性和专业性，协助第三方完成相关工作第十六条第三方责任16.1第三方应按照合同约定或相关法律法规的规定，履行其职责并承担相应责任16.2第三方在履行合同过程中造成损失的，由第三方依法承担赔偿责任16.3第三方对合同的履行享有权利，但不得干预甲乙双方的正常经营活动第十七条第三方介入的额外条款17.1若合同履行过程中涉及第三方，甲乙双方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的权利和义务17.2补充协议应经甲乙双方同意并签字盖章后生效17.3补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行相应义务第十八条第三方责任限额18.1第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方的性质、职责及合同约定确定18.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任范围等18.3第三方责任限额的约定应合理、公平，确保甲乙双方的合法权益得到保障第十九条第三方与甲乙双方的关系19.1第三方与甲乙双方应保持独立的关系，各自承担各自的法律责任19.2第三方不得利用与甲乙双方的关系，损害甲乙双方的合法权益19.3甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，不得将合同义务转嫁给第三方第二十十条第三方介入的协调与沟通20.2甲乙双方应在合同履行过程中，及时向第三方反馈相关信息，以便第三方更好地履行其职责20.3甲乙双方与第三方发生争议时，应通过友好协商解决，协商不成的，可依法解决争议第二十一条第三方介入的终止21.1第三方完成其职责后，甲乙双方与第三方的合同关系终止21.2第三方因故未能完成其职责，甲乙双方与第三方协商一致后，可终止合同关系21.3第三方合同关系终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，包括但不限于结算、发票开具等第二十二条第三方介入对合同其他条款的影响22.1第三方介入不影响本合同其他条款的履行，甲乙双方应按照本合同约定履行相应义务22.2本合同的修改、解除或终止，应符合合同约定或相关法律法规的规定第二十三条保密条款23.1甲乙双方与第三方之间的合同关系及第三方提供的信息，应予以保密23.2未经对方同意，甲乙双方不得向第三方披露与合同有关的信息23.3违反保密条款的，应承担违约责任并赔偿因此造成的损失第二十四条法律适用和争议解决24.1本合同及第三方介入相关的补充协议适用中华人民共和国法律24.2本合同的争议解决方式按照本合同第十条的约定执行第二十五条合同的完整性和效力25.1本合同及第三方介入相关的补充协议构成甲乙双方与第三方之间完整的合同关系25.2本合同及补充协议的效力优于任何之前的口头协议或书面协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：商场户外广告牌租赁合同协议书附件2：租金支付凭证附件3：广告牌使用和维护手册附件4：广告牌保险单附件5：第三方服务协议附件6：广告牌安装位置和面积示意图附件7：合同变更和解除协议附件8：违约金支付凭证附件9：争议解决协议附件10：保密协议附件1的详细要求：协议书应包括合同主体、租赁物品描述、租赁期限、租金金额、支付方式等核心条款协议书需经甲乙双方签字盖章，并由第三方见证附件2的详细要求：租金支付凭证应包括支付金额、支付日期、支付方式等详细信息支付凭证需由甲乙双方和第三方共同签字确认附件3的详细要求：手册应包含广告牌的使用方法、维护保养方法、安全注意事项等手册需由甲乙双方和第三方共同制定并签字确认附件4的详细要求：保险单应涵盖广告牌的保险条款、保险金额、保险期限等保险单需由甲乙双方和保险公司签字确认附件5的详细要求：服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务质量等服务协议需由甲乙双方和第三方签字确认附件6的详细要求：图纸应清晰标注广告牌的安装位置和面积图纸需由甲乙双方和第三方共同确认附件7的详细要求：变更和解除协议应包括变更或解除的条件、程序、违约责任等变更和解除协议需由甲乙双方签字确认附件8的详细要求：违约金支付凭证应记录违约行为、违约金金额、支付日期等违约金支付凭证需由甲乙双方签字确认附件9的详细要求：争议解决协议应明确争议解决的途径、争议解决机构、费用承担等争议解决协议需由甲乙双方签字确认附件10的详细要求：保密协议应包括保密信息范围、保密期限、违约责任等保密协议需由甲乙双方签字确认说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租人未按约定提供广告牌2.承租人未按约定支付租金3.承租人未按约定使用和维护广告牌4.第三方未按约定提供服务5.第三方未按约定完成工作违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应协商解决2.协商不成时，可根据合同约定或相关法律法规规定，确定违约责任3.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等示例说明：若出租人未按约定提供广告牌，导致承租人无法正常使用，承租人可要求出租人承担违约责任，如支付违约金或