2024年二手房买卖装修费用分担协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年二手房买卖装修费用分担协议本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋所有权证明第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格3.2支付方式及时间表第四条装修费用分担4.1装修项目的确定4.2装修费用预算4.3装修费用支付方式及时间表第五条装修标准及质量要求5.1装修材料及品牌5.2装修质量标准5.3装修验收程序第六条装修工程进度及协调6.1装修工程进度计划6.2双方协调机制第七条违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式8.2适用法律法规第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露保密信息的后果第十一条合同的附件11.1附件清单第十二条其他约定12.1其他补充条款第十三条合同的签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房屋基本情况2.1房屋地址甲方同意出售的房屋地址为：2.2房屋面积房屋的面积为：2.3房屋所有权证明甲方应向乙方出示房屋所有权证明，以证明甲方为房屋的合法所有者。第三条买卖价格及支付方式3.1房屋买卖价格双方同意房屋的买卖价格为：3.2支付方式及时间表第四条装修费用分担4.1装修项目的确定4.2装修费用预算4.3装修费用支付方式及时间表第五条装修标准及质量要求5.1装修材料及品牌5.2装修质量标准5.3装修验收程序第六条装修工程进度及协调6.1装修工程进度计划6.2双方协调机制第八条违约责任8.1卖方违约责任8.2买方违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方同意，对于因本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2适用法律法规本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条保密条款10.1保密内容双方同意，在签订本合同之日起，对合同的内容、谈判过程以及其他双方未公开的信息予以保密。10.2泄露保密信息的后果第十一条合同的附件11.1附件清单本合同附件清单如下：第十二条其他约定12.1其他补充条款双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署13.1签署日期本合同于：13.2签署地点在：第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数：第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同的履行可能涉及第三方介入，包括但不限于中介方、设计师、施工方等，双方特此约定如下补充条款：第十五条第三方介入的约定15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与房屋买卖、装修工程的自然人、法人和其他组织。15.2第三方职责第三方介入本合同项下的房屋买卖和装修工程，应按照甲乙双方的约定和相关法律法规的要求，履行各自的职责。15.3第三方选择甲乙双方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力，以保证合同的顺利履行。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额为：16.2第三方责任的承担第三方因履行本合同而造成甲乙双方的损失，由第三方依法承担相应的责任。16.3第三方责任的免除第十七条第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方不成为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。17.2第三方与甲乙方的沟通协作第十八条第三方违约处理18.1第三方违约的处理如果第三方未能按照本合同的约定履行其义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约的后果第三方违约导致甲乙双方的损失，第三方应依法承担相应的责任。第十九条第三方介入的变更19.1第三方变更的程序19.2第三方变更后的责任承担变更后的第三方应继续履行原合同的义务，并对变更前的行为负责。第二十条第三方介入的终止20.1第三方终止的条件20.2第三方终止后的责任承担第三方终止履行本合同后，应按照甲乙双方的约定和法律法规的要求，处理终止后的事宜。第二十一条第三方介入的违约赔偿21.1第三方违约赔偿的范围第三方违约造成甲乙双方的损失，赔偿范围包括但不限于：21.2第三方违约赔偿的计算方式第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方争议的解决方式第三方与甲乙双方之间的争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。22.2第三方争议的适用法律法规第三方争议的解决适用中华人民共和国法律。第二十三条第三方介入的保密约定23.1第三方保密内容第三方同意在签订本合同之日起，对合同的内容、谈判过程以及其他双方未公开的信息予以保密。23.2第三方泄露保密信息的后果第二十四条第三方介入的签署24.1第三方签署日期本补充条款与主合同一同签署，签署日期为：24.2第三方签署地点本补充条款与主合同一同签署于：24.3第三方签署份数本补充条款一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证明附件二：房屋面积测量报告附件三：装修材料清单附件四：装修设计方案附件五：装修费用预算表附件六：装修工程进度计划附件七：装修质量标准说明附件八：装修验收报告附件九：房屋买卖合同附件十：装修费用分担协议说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合约定质量标准。2.乙方未按照约定时间支付房价或装修费用。3.第三方未按照约定履行其职责，导致装修工程延误或质量不符合标准。责任认定：1.甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。2.乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。3.第三方违约导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如甲方未按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为房价的千分之五乘以逾期天数。如甲方未交付符合约定质量标准的房屋，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担相应的维修费用或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有权和处置权。2.乙方：指房屋的购买方，具有购买房屋的意愿和能力。3.第三方：指参与房屋买卖、装修工程的自然人、法人和其他组织。4.房屋所有权证明：指证明甲方为房屋合法所有者的文件，如房产证、土地使用权证等。5.房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。6.装修材料：指用于装修工程的材料，包括主材、辅材等。7.装修设计方案：指对房屋进行装修设计的具体方案，包括设计图纸、效果图等。8.装修费用预算表：指对装修工程所需费用的预算，包括材料费、人工费等。9.装修工程进度计划：指对装修工程施工进度的计划，包括施工时间表、节点等。10.装修质量标准：指对装修工程质量的要求，包括材