2024常用版房屋租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道/镇_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方拥有上述房屋的出租权，并保证该房屋权属清晰，无任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间正常使用该房屋，不得无故干预乙方的正常居住。5.2甲方应在租赁期间负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得提前解除本合同，如甲方需收回房屋，应提前一个月通知乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方应在租赁期间合理使用该房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。6.2乙方应在租赁期间按时支付租金和押金，并遵守国家的法律法规。6.3租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方提前解除本合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方逾期支付租金，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本合同第三条第2款执行。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的名称或姓名、地址、联系方式等信息真实准确，以便在合同履行过程中能够有效沟通和联系。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应认真核对对方提供的名称或姓名、地址、联系方式等信息，并可通过电话、邮件等方式进行核实。如发现有误，应及时更正。2.注意事项：确保租赁房屋的基本情况描述准确，包括房屋坐落、结构、面积等信息。解决办法：甲乙双方可实地考察租赁房屋，确认房屋坐落、结构、面积等基本情况。如有疑问，可要求甲方提供相关证明材料，如房产证、购房合同等。3.注意事项：确保租金、押金、违约金等金额填写正确，避免因金额错误导致后续纠纷。解决办法：在签订合甲乙双方应仔细核对租金、押金、违约金等金额，确保填写无误。如有疑问，可向专业人士咨询。4.注意事项：确保租赁期限、付款方式、维修责任等合同条款明确，避免因条款不明确导致后续纠纷。解决办法：甲乙双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保租赁期限、付款方式、维修责任等关键条款明确无误。如有疑问，可向专业人士咨询。5.注意事项：合同履行过程中，如发生纠纷，应及时沟通协商，避免纠纷升级。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁他人房屋的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后，如无违约行为，出租方应无息退还。6.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.法律途径：指通过法院、仲裁机构等法定机构解决合同纠纷的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.房屋租赁代理机构代理出租房屋。3.房屋租赁双方为国内外企业或机构。4.其他需要租赁房屋的情况。补充条款：1.宠物条款：明确租赁期间宠物饲养的相关规定，包括宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定租赁期间房屋及附属设施的维修责任归属。3.变更条款：规定合同变更的条件、程序及双方的权利义务。4.提前解除条款：规定在合同履行过程中，双方提前解除合同的条件、程序及违约责任。5.隐私保护条款：明确双方在合同履行过程中对对方隐私的保护责任。6.知识产权保护条款：规定租赁期间房屋内知识产权相关事项的保护责任。附件列表：1.房屋所