2024简单农村土地承包合同书

合同编号：__________合同各方当事人：甲方（承包方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承包方）：__________身份证号：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于__________（地块位置）的农村土地使用权，该地块面积为__________平方米，土地用途为__________；乙方愿意承包上述土地，并按照双方协商一致的条款进行使用和经营。经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条土地承包范围和期限1.1甲方将位于__________（地块位置）的农村土地使用权承包给乙方，承包面积为__________平方米。1.2承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条土地使用目的和范围2.1乙方应当按照双方约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。承包土地主要用于__________（具体用途）。2.2乙方在使用土地时，应遵守国家有关土地管理和资源保护的法律、法规，合理利用土地资源，保护生态环境。第三条土地承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，承包费用的总额为__________元，支付方式为__________（支付方式，如：一次性支付、分期支付等）。3.2乙方应在__________年__________月__________日前向甲方支付承包费用。逾期未支付的，每逾期一日，应支付__________元作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在合同期限内，甲乙双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在合同期限内，甲乙双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照约定用途使用土地，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金__________元。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意土地用途的约定：合同中应明确土地的用途，乙方应严格按照约定的用途使用土地，不得擅自改变。如乙方需改变土地用途，应与甲方协商一致，并签订书面变更协议。2.注意承包费用的支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付承包费用。若乙方逾期未支付，应支付滞纳金。如乙方长期未支付承包费用，甲方有权解除合同。3.注意合同的变更和解除：合同期限内，甲乙双方如同意变更或解除合同，应签订书面协议。合同的变更和解除应遵循法律法规和双方约定。4.注意违约责任：双方应严格履行合同约定，如一方违反合同导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任。5.注意争议解决：双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.农村土地承包合同：是指农村集体土地所有权人与承包经营权人之间，关于土地承包经营权转移、承包经营权期限、承包经营权条件、承包费用等事项达成一致的协议。2.承包方：指取得农村土地承包经营权的一方，可以是农村集体经济组织或者农户。3.承包经营权：是指农村集体土地所有权人将土地承包给承包方经营的权利。4.土地使用权：是指土地所有权人将其土地使用权转让、出租、抵押给他人的权利。5.土地用途：指土地在使用过程中所承担的功能和性质，如农业用地、建设用地等。6.滞纳金：指逾期未支付费用的一方应支付给对方的违约金，作为对其违约行为的经济补偿。7.违约责任：指合同一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.农村集体经济组织将集体土地承包给农户或其他经营者进行农业生产经营。2.农村土地流转过程中，原土地使用权人与新土地使用权人之间就土地承包经营权达成一致。3.农村土地整理、征收、征用等情况下，涉及土地承包经营权转移的合同。补充条款：1.土地承包经营权流转的特殊规定：如土地流转期限、流转条件、流转费用等。2.土地承包经营权的收回：如一方违反合同约定，另一方有权收回承包经营权。3.合同终止后的土地恢复：合同终止后，乙方应按照合同约定将土地恢复原状。4.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。5.税收政策变化：如税收政策发生变化，双方应按照变化后的政策执行。6.法律法规变更：如法律法规发生变化，影响合同履行，双方应按照变更后的法律法规执行。附件列表：1.土地权属证明文件：如土地使用权证、集体土地所有权证等。2.土地现状资料：如土地利用现状图、地形图等