2024商场消防设施维护合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商场消防设施维护合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方对消防设施的定义和理解第二条合同范围及内容2.1乙方负责消防设施的维护工作2.2维护内容包括检查、维修、更换等2.3维护工作的时间安排和流程第三条合同期限3.1合同的有效期限为2024年3.2合同到期后的续约条件和方式第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维护服务费用为元4.2甲方应在服务完成后支付费用4.3支付方式和支付时间的具体规定第五条维护质量及标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护工作5.2乙方应提供维护工作的详细记录和报告5.3甲方对维护工作的监督和检查第六条保密条款6.1乙方对甲方商业秘密和客户信息的保密义务6.2保密期限和保密范围的明确规定第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行维护义务的责任7.2甲方未按照合同约定支付费用的责任7.3因不可抗力因素导致合同无法履行的情况第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议解决方式8.2诉讼或仲裁的地点和机构第九条合同的变更和解除9.1合同变更的条件和程序9.2合同解除的条件和程序第十条合同的转让10.1合同的转让条件和程序10.2转让后的合同主体权利和义务第十一条附则11.1合同的生效时间和条件11.2合同的附件和补充协议第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名和职务12.2甲方的联系方式和通讯地址第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名和职务13.2乙方的联系方式和通讯地址第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署的日期14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××商场，地址：×××城市×××街道×××号。1.2乙方名称：×××消防设施维护公司，地址：×××城市×××街道×××号。1.3甲方和乙方共同认定，消防设施包括但不限于消火栓、自动喷水灭火系统、火灾报警系统、疏散指示标志、应急照明等。第二条合同范围及内容2.1乙方负责对甲方的消防设施进行定期检查、维修、更换等维护工作。2.2维护工作应按照《中华人民共和国消防法》和国家相关消防技术标准进行。2.3乙方应在每月初对甲方消防设施进行全面检查，并对发现的问题在五个工作日内进行维修或更换。第三条合同期限3.1本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.2合同到期后，如双方无异议，本合同自动续约一年。第四条费用及支付方式4.1乙方向甲方提供的维护服务费用为人民币万元整，其中包括检查、维修、更换等所有费用。4.2甲方应在每年12月31日前支付下一年度的维护服务费用。4.3支付方式为银行转账，账号及户名详见乙方提供的对公账户信息。第五条维护质量及标准5.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行维护工作，保证消防设施的正常运行。5.2乙方应提供维护工作的详细记录和报告，包括检查情况、维修更换情况等。5.3甲方有权对乙方维护工作进行监督和检查，如发现不符合标准的情况，甲方有权要求乙方立即整改。第六条保密条款6.1乙方对甲方商业秘密和客户信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.2保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1乙方未按照合同约定履行维护义务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。7.2甲方未按照合同约定支付费用的，应承担违约责任，并支付乙方因此遭受的损失。7.3因不可抗力因素导致合同无法履行的情况，双方互不承担违约责任。但一方迟延履行后发生不可抗力的，应承担相应的责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同约定的其他义务。第九条合同的变更和解除9.1合同的变更或解除应书面签署，并由双方加盖公章或授权代表签字有效。9.2遇有国家法律法规政策变化，或因甲方业务需求发生重大变化，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十条合同的转让10.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.2转让后的合同主体应继续履行本合同约定的义务。第十一条附则11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名：×××，职务：×××，联系方式：×××。12.2甲方的联系方式和通讯地址：×××城市×××街道×××号。第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名：×××，职务：×××，联系方式：×××。13.2乙方的联系方式和通讯地址：×××城市×××街道×××号。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署的日期：2024年×月×日。14.2合同签署的地点：×××城市×××街道×××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、审计方、评估方、监管机构等。1.3第三方应遵守相关法律法规，按照合同约定或甲乙双方的合法指示行事。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入应提前通知甲乙双方，并说明介入的原因和目的。2.2甲乙双方应在接到第三方介入通知后五个工作日内回复，对第三方介入表示同意或提出异议。2.3第三方介入不得影响甲乙双方的权利和义务，不得改变本合同的实质性内容。第三条第三方责任及限额3.1第三方应对其介入行为产生的后果承担责任，包括但不限于因第三方介入导致合同无法履行或产生额外费用的情况。3.2第三方对甲乙双方的损失应进行赔偿，赔偿金额由甲乙双方协商确定。3.3甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同执行产生不利影响，如因甲乙双方原因导致第三方介入产生损失的，由甲乙双方承担相应责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同，甲乙双方不承担第三方与对方之间的合同义务。4.2第三方对甲乙双方的任何承诺、保证或责任，均视为对甲乙双方的第三人承诺，甲乙双方不承担连带责任。4.3甲乙双方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第五条第三方介入的终止5.1第三方介入本合同的目的是为了解决特定问题或完成特定任务，当问题解决或任务完成后，第三方应立即退出。5.2第三方因违反法律法规或本合同约定被甲乙双方要求退出的，应立即退出，并承担相应责任。第六条第三方介入的协调与管理6.2甲乙双方应对第三方介入进行监督和管理，确保第三方按照合同约定或甲乙双方的合法指示行事。第七条第三方介入的合同变更7.1如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。7.2补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应继续履行补充协议约定的义务。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方未按照合同约定或甲乙双方的合法指示行事，应承担违约责任。8.2第三方对甲乙双方的损失应进行赔偿，赔偿金额由甲乙双方协商确定。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲方、乙方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼期间，除争议事项外，第三方应继续履行合同约定的其他义务。第十条合同的转让和第三方介入10.1未经甲乙双方书面同意，第三方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.2第三方转让其在本合同项下的权利和义务的，应继续履行本合同约定的义务。第十一条附则11.1本附加条款与本合同具有同等法律效力，如需补充或修改，应签订书面补充协议。11.2本附加条款的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。第十二条甲方代表及联系方式12.1甲方代表的姓名：×××，职务：×××，联系方式：×××。12.2甲方的联系方式和通讯地址：×××城市×××街道×××号。第十三条乙方代表及联系方式13.1乙方代表的姓名：×××，职务：×××，联系方式：×××。13.2乙方的联系方式和通讯地址：×××城市×××街道×××号。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署的日期：2024年×月×日。14.2合同签署的地点：×××城市×××街道×××号。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：消防设施维护服务清单附件二：消防设施维护标准及流程附件三：消防设施维护合同履行时间表附件四：甲方银行账户信息附件五：乙方维护服务记录和报告模板附件六：第三方介入协议附件七：保密协议附件八：违约行为记录表附件九：违约责任认定标准附件十：合同转让协议附件一：消防设施维护服务清单本附件列出了甲方商场所有消防设施的详细信息，包括设施名称、型号、安装位置、上次维护时间等。乙方根据此清单进行维护工作。附件二：消防设施维护标准及流程本附件详细描述了消防设施维护的标准和要求，包括检查、维修、更换等工作的具体流程和注意事项。附件三：消防设施维护合同履行时间表本附件制定了合同履行的时间表，包括合同开始日期、结束日期、定期检查和维护的时间节点等。附件四：甲方银行账户信息本附件提供了甲方的银行账户信息，包括开户银行、账号、户名等，用于乙方支付维护服务费用。附件五：乙方维护服务记录和报告模板本附件提供了乙方填写维护服务记录和报告的模板，包括需要记录的项目、格式和提交要求等。附件六：第三方介入协议本附件详细说明了第三方介入的条件、程序和责任，以及甲方、乙方与第三方之间的权利和义务。附件七：保密协议本附件规定了甲乙双方对商业秘密和客户信息的保密义务，包括保密内容、保密期限和违约责任等。附件八：违约行为记录表本附件用于记录甲乙双方在合同履行过程中的违约行为，包括违约事项、违约时间和违约后果等。附件九：违约责任认定标准本附件详细列出了所有可能的违约行为，以及对应的违约责任认定标准和处理流程。附件十：合同转让协议本附件规定了合同转让的条件、程序和通知要求，以及转让后的合同主体权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付维护服务费用。2.乙方未按约定时间完成维护工作或维护质量不符合标准。3.第三方未按约定程序介入或未履行合同义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付费用的，每延迟一日，应支付应付款项的千分之二的滞纳金。2.乙方未按约定时间完成维护工作或维护质量不符合标准的，应根据实际情况支付违约金或进行修复。3.第三方未按约定程序介入或未履行合同义务的，应根据实际情况承担相应责任。示例说明：如果甲方延迟支付维护服务费用超过一个月，乙方有权暂停合同履行，并要求甲方支付延迟期间的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.消防设施：指用于防火、灭火和保