物业电子巡检系统合同

物业电子巡检系统合同合同编号：__________

甲方（以下简称“委托方”）：__________物业管理公司

乙方（以下简称“服务方”）：__________科技有限公司

鉴于委托方为提高物业管理水平，优化巡检流程，确保物业设施安全运行，拟采用电子巡检系统；乙方具备丰富的电子巡检系统研发、实施及服务经验，双方经友好协商，就委托方物业电子巡检系统建设事宜，达成以下合同：

一、合同目的

本合同旨在明确双方在委托方物业电子巡检系统项目（以下简称“本项目”）中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施，实现以下目标：

1.提高巡检工作效率，降低人力成本；

2.提升物业设施安全管理水平，减少安全隐患；

3.优化巡检数据管理，为决策提供科学依据。

二、签订背景

1.委托方为提升物业管理品质，提高业主满意度，决定采用现代科技手段对物业巡检工作进行改革；

2.乙方作为一家专业从事电子巡检系统研发、实施及服务的高新技术企业，具备丰富的项目实施经验，能够为委托方提供专业、高效的技术支持；

3.双方经过充分沟通，对项目需求、实施方案、技术指标等达成一致，具备签订本合同的条件。

本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同推进项目实施，确保项目达到预期效果。未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款：

三、服务内容

1.乙方根据委托方的需求，提供物业电子巡检系统的研发、实施、培训、维护等服务。

2.乙方负责为委托方提供以下服务：

a)系统设计：根据委托方物业特点和需求，设计合适的电子巡检系统方案；

b)系统实施：负责安装、调试、上线运行电子巡检系统；

c)培训服务：为委托方提供系统操作、管理及维护培训；

d)技术支持：提供7×24小时技术支持，解决系统运行过程中出现的问题；

e)系统升级：根据需求提供系统升级服务，确保系统稳定运行。

四、质量标准

1.乙方应确保提供的物业电子巡检系统符合国家及行业相关标准，满足委托方的需求；

2.系统应具备良好的稳定性、安全性和可靠性，确保委托方正常使用；

3.乙方应提供完善的售后服务，确保系统运行过程中出现问题能够得到及时解决。

五、价格与支付

1.双方根据项目实际需求，协商确定物业电子巡检系统的价格；

2.委托方在合同签订后支付乙方合同总额的50%作为预付款，系统上线验收合格后支付剩余50%；

3.乙方开具正规发票，提供税务部门要求的全部手续。

六、保密条款

1.双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以严格保密；

2.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止；

3.违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。

七、违约责任

1.乙方未按照约定时间、质量标准完成系统研发、实施、培训等服务的，应承担违约责任，向委托方支付违约金；

2.委托方未按照约定时间支付合同款项的，应承担违约责任，向乙方支付滞纳金；

3.双方因不可抗力因素导致无法履行合同的，可根据情况部分或全部免除违约责任。

八、争议解决

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决。

九、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务的进一步详细说明：

十、甲方的权利与义务

1.权利：

a)甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业电子巡检系统的研发、实施、培训等服务；

b)甲方有权对乙方的服务进行监督和评估，确保服务质量达到约定标准；

c)甲方有权在合同有效期内，根据实际需求提出系统功能改进和升级的建议；

d)甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

2.义务：

a)甲方应向乙方提供实施物业电子巡检系统的必要资料和条件，包括但不限于物业设施信息、巡检流程等；

b)甲方应按约定时间支付合同款项，确保乙方正常开展项目工作；

c)甲方应配合乙方进行系统实施、培训及验收工作，确保项目顺利进行；

d)甲方应保护乙方知识产权，不得泄露乙方提供的任何技术资料和市场信息。

十一、乙方的权利与义务

1.权利：

a)乙方有权根据合同约定收取甲方支付的合同款项；

b)乙方有权要求甲方提供必要的支持和配合，以便顺利完成项目实施；

c)乙方有权对甲方提供的技术资料和市场信息进行保密，除非法律法规另有规定；

d)乙方有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的违约责任。

2.义务：

a)乙方应按照约定的时间、质量标准提供物业电子巡检系统的研发、实施、培训等服务；

b)乙方应确保提供的系统符合相关法律法规和行业标准，满足甲方的需求；

c)乙方应提供及时、有效的技术支持，确保甲方在使用过程中遇到的问题得到解决；

d)乙方应在合同有效期内，为甲方提供系统升级、优化等增值服务。

十二、合作方式

1.双方建立项目工作组，负责项目的日常沟通、协调、监督和管理工作；

2.双方定期召开项目会议，交流项目进度、解决问题、讨论需求变更等；

3.乙方在项目实施过程中，应及时向甲方报告项目进度，确保甲方了解项目情况；

4.双方应保持密切沟通，共同解决项目实施过程中出现的问题，确保项目按期完成。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

十三、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，除非双方另有约定或提前终止。

2.合同有效期届满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议，明确续约期限和条件。

十四、合同终止条件

1.合同履行完毕，双方权利义务终止；

2.双方协商一致，书面同意终止本合同；

3.一方严重违反合同约定，导致合同无法继续履行，另一方有权书面通知终止本合同；

4.因不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以终止本合同；

5.根据法律法规的规定，合同应当终止的其他情形。

十五、合同的变更和解除

1.双方同意，合同的变更和解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认；

2.任何一方要求变更或解除合同时，应提前书面通知对方，并说明理由；

3.在合同变更或解除的情况下，双方应按照变更或解除前的合同约定，妥善处理已履行部分的权利义务。

十六、争议解决机制

1.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决；

3.诉讼过程中，双方仍应继续履行合同中除争议部分外的其他条款。

十七、法律适用和管辖法院

1.本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决，均适用中华人民共和国法律；

2.双方同意，对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均提交合同签订地人民法院管辖。

十八、合同效力

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。

十九、合同签字盖章

甲方（委托方）：__________物业管理公司

乙方（服务方）：__________科技有限公司

甲方代表：____________________

乙方代表：____________________

甲方盖章：____________________

乙方盖章：________