2024租赁合同法规范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意将其拥有的物业出租给乙方使用，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁物1.1甲方出租的物业位于__________，包括但不限于房屋、附属设施及配套设施。1.2乙方租赁甲方物业用于__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的提前解除5.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付对方人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元作为违约金。第六条维修责任6.1甲方负责对租赁物进行必要的维修和保养，确保乙方正常使用。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第七条保险7.1乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期。7.2乙方在保险赔偿范围内对租赁物造成损失的，应承担赔偿责任。第八条其他8.1本合同未尽事宜，可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等个人信息准确无误，以免产生不必要的纠纷。解决办法：在签订合同前，双方应认真核对个人信息，并在合同中明确填写。如有变更，应及时通知对方并更新合同内容。2.注意事项：租赁期限、租金及支付方式等关键条款需双方仔细阅读、理解并达成一致。解决办法：在签订合同前，双方就租赁期限、租金等关键条款进行充分沟通，确保各自权益。如有争议，可寻求专业法律人士协助解决。3.注意事项：押金数额、退还方式等条款需明确，以免退押金时产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金数额、退还方式及时间等条款，确保双方权益。如有争议，可参照合同约定解决。4.注意事项：合同提前解除的违约金数额及支付方式需明确。解决办法：在合同中明确提前解除合同的违约金数额及支付方式，确保双方权益。如有争议，可参照合同约定解决。5.注意事项：维修责任、保险购买等条款需明确，以免在使用过程中产生纠纷。解决办法：在合同中明确维修责任、保险购买等条款，确保双方权益。如有争议，可参照合同约定解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物业并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方出租的物业，包括房屋、附属设施及配套设施。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照租赁期限支付给出租方的费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。7.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。8.维修责任：指出租方和承租方对租赁物进行必要的维修和保养的责任。9.保险：指承租方为租赁物购买的保险，以确保保险期限覆盖整个租赁期。10.合同提前解除：指在租赁期内，甲乙双方提前终止合同关系的行为。应用场合：1.商业租赁：适用于出租方将商业物业出租给承租方使用，如办公楼、商铺等。2.住宅租赁：适用于出租方将住宅物业出租给承租方居住。3.工业租赁：适用于出租方将工业物业出租给承租方进行生产、经营等活动。4.仓储租赁：适用于出租方将仓储物业出租给承租方作为仓储用途。补充条款：1.宠物政策：明确双方对租赁物内养宠物的要求和限制，包括宠物的种类、数量、管理等。2.维修范围：详细列出出租方负责维修的设施和范围，以及承租方需要自行负责的设施。3.变更条款：允许双方在合同履行期间，根据实际情况变更合同条款，但需书面协议确认。4.合同续签：明确合同到期后续签的相关事宜，如租金调整、续签期限等。5.违约责任：详细列出违约行为的界定和违约责任的承担方式，包括但不限于滞纳金、赔偿金等。6.争议解决：约定双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.租赁物清单：详细列出出租方出租的物业设施、设备及其状况。2.付款凭证：包括租金支付的银行转账记录、现金收据等。3.身份证明：出租方和承租方的