2024年厂房租赁提前终止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房租赁提前终止合同本合同目录一览第一条租赁合同概述1.1租赁合同编号1.2租赁合同签订日期1.3租赁合同终止日期第二条租赁物描述2.1租赁物的位置2.2租赁物的面积2.3租赁物的现状第三条租赁期限3.1租赁期限的起始日期3.2租赁期限的终止日期第四条提前终止条件4.1提前终止合同的条件4.2提前终止合同的程序第五条提前终止合同的违约金5.1提前终止合同的违约金计算方式5.2提前终止合同的违约金支付日期第六条提前终止合同的赔偿责任6.1提前终止合同造成的损失赔偿6.2提前终止合同的责任限制第七条提前终止合同的通知义务7.1提前终止合同的通知期限7.2提前终止合同的通知方式第八条租赁物的归还8.1租赁物归还的日期8.2租赁物归还的注意事项第九条提前终止合同的解除9.1提前终止合同的解除程序9.2提前终止合同的解除证明第十条合同解除后的处理10.1合同解除后的结算10.2合同解除后的争议解决第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的途径第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件13.2合同解除的条件第十四条合同的完整性和效力14.1合同的完整性声明14.2合同的效力声明第一部分：合同如下：第一条租赁合同概述1.1租赁合同编号：1.2租赁合同签订日期：2024年1月1日1.3租赁合同终止日期：根据双方协商确定第二条租赁物描述2.1租赁物的位置：具体地址为2.2租赁物的面积：总面积为平方米第三条租赁期限3.1租赁期限的起始日期：2024年1月1日3.2租赁期限的终止日期：根据双方协商确定第四条提前终止条件4.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同均需向对方支付违约金，并承担因提前终止合同而给对方造成的损失。4.2提前终止合同的程序：提前终止合同的一方应提前个工作日向对方提出书面申请，并提供相关证明文件。双方协商一致后，可按照本合同约定的程序提前终止合同。第五条提前终止合同的违约金5.1提前终止合同的违约金计算方式：提前终止合同的一方应向对方支付租赁合同剩余期限内租金的%作为违约金。5.2提前终止合同的违约金支付日期：违约金应在与对方协商确定的提前终止日期前支付。第六条提前终止合同的赔偿责任6.1提前终止合同造成的损失赔偿：除支付违约金外，提前终止合同的一方还应赔偿对方因提前终止合同而遭受的实际损失，但赔偿金额不得超过违约金金额。6.2提前终止合同的责任限制：双方同意，在任何情况下，提前终止合同的一方对对方的赔偿责任不得超过其在本合同项下应支付的总租金金额。第七条提前终止合同的通知义务7.1提前终止合同的通知期限：任何一方欲提前终止合同时，应提前个工作日书面通知对方。7.2提前终止合同的通知方式：通知应通过书面形式发送至对方指定的联系地址和联系方式。第八条租赁物的归还8.1租赁物归还的日期：租赁合同终止日期第九条提前终止合同的解除9.1提前终止合同的解除程序：提前终止合同的一方应向对方提交书面解除申请，并提供相关证明文件。双方协商一致后，可按照本合同约定的程序解除合同。9.2提前终止合同的解除证明：双方应在解除合同后个工作日内，共同出具一份解除合同的证明文件，并加盖双方的公章。第十条合同解除后的处理10.1合同解除后的结算：双方应按照本合同约定的租金支付方式和金额，进行结算。如有剩余租金，应退还给对方。如有欠款，应予以支付。10.2合同解除后的争议解决：如双方在解除合同后发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的定义：本合同涉及的双方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密信息的保护期限：双方应对保密信息承担保密义务，直至保密信息成为公开信息或者不再具有保密性。第十二条法律适用和争议解决12.1合同适用的法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决的途径：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1合同变更的条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2合同解除的条件：除本合同另有约定外，合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的完整性和效力14.1合同的完整性声明：本合同是双方完整的意思表示，不存在任何误导、虚假或者隐瞒的情况。14.2合同的效力声明：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。除非法律、法规或者行政命令另有规定，本合同一旦生效，即不得随意变更或者解除。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方：指非本合同甲乙双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、保险公司等。第二条第三方介入的条件和程序2.1条件：本合同履行过程中，如甲乙双方同意或根据合同约定，需要第三方介入的事项，包括但不限于中介服务、评估、审计等。2.2程序：甲乙双方应就第三方介入的事项进行协商，达成一致后，第三方介入的事项应按照双方协商确定的条件和程序进行。第三条第三方的主要责任和义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和相关法律法规的规定，履行其职责，保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性。3.2第三方应对其提供的服务或产品承担相应的法律责任，包括但不限于因第三方的原因导致的甲乙双方的损失。第四条甲乙双方的义务4.1甲乙双方应按照合同约定和相关法律法规的规定，履行其义务，保证第三方能够正常开展工作。4.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，包括但不限于提供必要的资料、文件、场地等。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入的费用应由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式和时间进行支付。5.2甲乙双方应承担各自应支付的费用，并按照约定时间和方式支付给第三方。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙双方的损失赔偿责任限额应根据双方协商确定的金额或按照相关法律法规的规定执行。6.2第三方应在其责任限额内对甲乙双方的损失进行赔偿，但赔偿金额不得超过甲乙双方因第三方介入而支付的费用总额。第七条第三方与甲乙双方的权利义务划分7.1第三方与甲乙双方之间的权利义务划分应根据本合同的约定和相关法律法规的规定确定。7.2第三方与甲乙双方之间的权利义务划分不应影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：根据甲乙双方协商一致或根据本合同的约定，第三方介入的事项完成后，第三方介入即可终止。8.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方进行清算，包括但不限于费用结算、成果交接等。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2甲乙双方与第三方之间的争议不应影响甲乙双方之间的合同关系。第十条第三方介入后的通知义务10.1甲乙双方应就第三方介入的事项及时通知对方，并提供必要的资料、文件等。10.2甲乙双方应按照约定时间和方式向第三方支付介入费用。第十一条第三方介入后的保密义务11.1甲乙双方与第三方之间的事项应予以保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.2保密义务的期限应根据本合同的约定或相关法律法规的规定执行。第十二条法律适用和争议解决12.1本合同及第三方介入的事项适用中华人民共和国法律。12.2甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的变更和解除13.1甲乙双方与第三方之间的合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。13.2甲乙双方与第三方之间的合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十四条合同的完整性和效力14.1本合同及第三方介入的事项是甲乙双方完整的意思表示，不存在任何误导、虚假或者隐瞒的情况。14.2本合同及第三方介入的事项自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。除非法律、法规或者行政命令另有规定，本合同及第三方介入的事项一旦生效，即不得随意变更或者解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状说明书附件2：租赁物使用和维护手册附件3：租赁物产权证明文件附件4：租赁合同补充协议附件5：第三方服务协议附件6：评估报告附件7：审计报告附件8：保险单据附件9：费用支付凭证附件10：损失赔偿计算公式说明附件1的详细要求和说明：租赁物现状说明书应详细描述租赁物的现状，包括租赁物的位置、面积、结构、设备、设施等，以及租赁物的使用状况和存在的问题。附件2的详细要求和说明：租赁物使用和维护手册应详细说明租赁物的正确使用方法、维护保养措施、安全注意事项等，以指导甲乙双方正确使用和维护租赁物。附件3的详细要求和说明：租赁物产权证明文件应证明租赁物的所有权或使用权归甲乙双方或第三方所有，以确保甲乙双方对租赁物的使用权。附件4的详细要求和说明：租赁合同补充协议应包括本合同中未涉及的事项，如租赁物的额外用途、租金的调整方式等，以完善租赁合同的内容。附件5的详细要求和说明：第三方服务协议应详细说明第三方提供的服务内容、服务质量、服务期限、费用支付等事项，以确保甲乙双方获得满意的服务。附件6的详细要求和说明：评估报告应包括对租赁物的价值、状况、潜在问题等进行评估的结果，以作为租金支付和损失赔偿的依据。附件7的详细要求和说明：审计报告应包括对租赁合同履行过程中的财务状况、费用支出等进行审计的结果，以确保合同的合规性。附件8的详细要求和说明：保险单据应包括租赁物的保险条款、保险金额、保险公司等信息，以保障甲乙双方的利益。附件9的详细要求和说明：费用支付凭证应包括租金支付、第三方服务费用支付等凭证，以证明费用支付的合法性和有效性。附件10的详细要求和说明：损失赔偿计算公式说明应详细说明损失赔偿的计算方法、计算公式、赔偿限额等，以确保损失赔偿的公平合理。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲乙双方未按照合同约定履行义务，包括但不限于租金支付、服务提供等。2.甲乙双方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.甲乙双方未按照合同约定通知对方，导致对方损失。4.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失。责任认定：1.甲乙双方违约行为导致损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲乙双方未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担修理或赔偿的责任。3.甲乙双方未按照合同约定通知对方，导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若甲未按照合同约定支付租金，乙有权要求甲支付违约金，并有权解除合同。2.若甲未按照合同约定使用和维护租赁物，导致租赁物损坏，甲应承担修理费用。3.若甲未按照合同约定通知乙提前终止合同，导致乙无法及时寻找新的租赁物，甲应承担乙因此产生的损失。4.若第三方未按照合同约定提供服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲乙双方租赁的财产，包括房屋、设备、设施等。2.租金：指甲乙双方根据本合同约定