2024年专业：房屋销售代表委托书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年专业：房屋销售代表委托书本合同目录一览第一条：房屋销售代表委托书1.1：委托范围1.2：委托期限1.3：委托任务第二条：房屋销售代表职责2.1：房源信息收集2.2：客户接待与沟通2.3：房屋销售及交易流程跟进第三条：房屋销售代表权利与义务3.1：权利3.2：义务第四条：房屋销售代表报酬4.1：销售提成比例4.2：支付方式及时间第五条：房屋销售代表培训与支持5.1：培训内容5.2：培训时间5.3：培训费用第六条：房屋销售代表保密协议6.1：保密内容6.2：保密期限第七条：房屋销售代表退出机制7.1：退出条件7.2：退出程序第八条：房屋销售代表违约责任8.1：违约行为8.2：违约责任第九条：争议解决方式9.1：协商解决9.2：调解解决9.3：仲裁解决第十条：合同的变更与解除10.1：变更条件10.2：解除条件第十一条：合同的生效、终止与续约11.1：生效条件11.2：终止条件11.3：续约条件第十二条：其他约定12.1：知识产权保护12.2：法律法规遵守第十三条：附件13.1：房屋销售代表授权书13.2：房屋销售代表资质证明第十四条：合同的份数与保管14.1：合同份数14.2：合同保管责任第一部分：合同如下：第一条：房屋销售代表委托书1.1：委托范围本合同签订后，甲方（委托方）授权乙方（受托方）在委托期限内，作为甲方唯一的房屋销售代表，进行房屋销售及相关业务。1.2：委托期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。1.3：委托任务（1）根据甲方提供的房源信息，进行市场调研，制定销售策略；（2）负责接待客户，了解客户需求，提供专业的购房咨询；（3）带领客户看房，协助双方进行谈判，促成交易；（4）跟进房屋销售及交易流程，确保交易顺利进行；（5）协助甲方完成与房屋销售相关的其他事宜。第二条：房屋销售代表职责2.1：房源信息收集乙方应主动收集各类房源信息，包括房屋位置、面积、户型、价格等，并及时向甲方反馈。2.2：客户接待与沟通乙方应对客户的需求给予及时响应，提供专业的购房建议，并保持与客户的良好沟通。2.3：房屋销售及交易流程跟进乙方应全程跟进房屋销售及交易流程，包括但不限于合同签订、贷款申请、产权过户等环节，确保交易顺利进行。第三条：房屋销售代表权利与义务3.1：权利（1）乙方享有甲方提供的销售培训、业务支持及市场资讯等资源；（2）乙方享有按约定比例获取销售提成的权利。3.2：义务（1）乙方应遵守国家法律法规，诚信开展业务；（2）乙方应保守甲方秘密，不得泄露客户个人信息及交易信息；（3）乙方应按照甲方要求，完成规定的销售任务；（4）乙方应对甲方提供的房源信息进行真实、全面的宣传。第四条：房屋销售代表报酬4.1：销售提成比例乙方的销售提成比例为房屋成交总价的____%。4.2：支付方式及时间甲方应在房屋交易完成后____个工作日内，将乙方应得的提成支付给乙方。第五条：房屋销售代表培训与支持5.1：培训内容甲方应提供包括但不限于房地产基础知识、销售技巧、合同法律法规等方面的培训。5.2：培训时间甲方应每年至少组织一次培训，培训时间不得少于____天。5.3：培训费用甲方承担培训过程中的相关费用，包括培训场地、培训资料、讲师费用等。第六条：房屋销售代表保密协议6.1：保密内容乙方应对在合作过程中获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密。6.2：保密期限保密期限自本合同终止或解除之日起计算，期限为____年。第八条：房屋销售代表违约责任8.1：违约行为8.2：违约责任（1）乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的____%；（2）乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第九条：争议解决方式9.1：协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.2：调解解决如协商不成，双方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3：仲裁解决如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。第十条：合同的变更与解除10.1：变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2：解除条件合同解除的条件为：（1）双方协商一致解除；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）乙方严重违约，甲方有权单方面解除合同。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1：生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2：终止条件本合同在下列情况下终止：（1）合同到期，双方未续约；（2）双方协商一致终止；（3）一方违约，对方有权终止合同。11.3：续约条件合同到期前____个月，双方均可提出续约申请，并签订书面续约协议。第十二条：其他约定12.1：知识产权保护双方应尊重彼此在合同履行过程中创造的知识产权，未经对方同意，不得使用对方的商标、专利等技术成果。12.2：法律法规遵守双方应严格遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第十三条：附件13.1：房屋销售代表授权书13.2：房屋销售代表资质证明13.3：销售任务书13.4：培训资料第十四条：合同的份数与保管14.1：合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2：合同保管责任双方均有责任妥善保管合同副本，确保合同内容的完整、准确。如一方发现对方持有的合同副本有误，应立即通知对方进行更正。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1：第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、客户方、贷款机构、产权过户机构等与房屋销售及交易流程相关的非合同当事人。15.2：第三方责任第三方应按照相关法律法规及行业规范，履行其在房屋销售及交易流程中的职责。如第三方因过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。15.3：第三方选择甲方、乙方有权选择第三方提供服务，并有权要求第三方按照约定履行义务。第十六条：第三方介入后的额外条款及说明16.1：中介方介入如房屋销售过程中涉及中介方，甲方、乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、报酬等事项。16.2：客户方介入客户方作为购房主体，应按照合同约定履行购房义务。如客户方违约，甲方、乙方有权要求客户方承担违约责任。16.3：贷款机构介入如房屋交易涉及贷款，甲方、乙方应与贷款机构签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等事项。16.4：产权过户机构介入如房屋交易涉及产权过户，甲方、乙方应与产权过户机构签订过户服务合同，明确过户流程、费用等事项。第十七条：第三方责任限额17.1：第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方在房屋销售及交易流程中因过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的责任金额。17.2：第三方责任限额确定第三方责任限额根据第三方在房屋销售及交易流程中的角色、过错程度等因素确定。具体责任限额由甲方、乙方与第三方协商确定，并在相关合同中予以明确。17.3：第三方责任限额承担如第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的责任。甲方、乙方有权根据合同约定及法律法规要求，要求第三方支付不超过第三方责任限额的赔偿。第十八条：第三方违约处理18.1：第三方违约行为第三方违反其在房屋销售及交易流程中应履行的义务，视为违约。18.2：第三方违约责任第三方应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为因违约导致的损失金额的____%。18.3：第三方违约赔偿如第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过第三方责任限额。第十九条：第三方权益保护19.1：甲方、乙方应依法保护第三方的合法权益，不得侵犯第三方知识产权、商业秘密等。19.2：第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第二十条：合同的份数与保管20.1：合同份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。20.2：合同保管责任甲乙双方与第三方均有责任妥善保管合同副本，确保合同内容的完整、准确。如一方发现对方持有的合同副本有误，应立即通知对方进行更正。第二十一条：其他约定21.1：本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。21.2：本合同及其补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋销售代表授权书附件2：房屋销售代表资质证明附件3：销售任务书附件4：培训资料附件5：中介服务合同附件6：贷款合同附件7：过户服务合同附件1的详细要求：授权书应明确授权范围、授权期限等相关信息，并由甲方签字盖章。附件2的详细要求：资质证明应包括乙方姓名、身份证号码、职业资格证书等，并加盖甲方公章。附件3的详细要求：销售任务书应明确乙方应完成的销售任务、任务完成时间等，并由甲方签字盖章。附件4的详细要求：培训资料应包括培训内容、培训时间、培训费用等相关信息，并由甲方签字盖章。附件5的详细要求：中介服务合同应明确中介方的服务范围、报酬、违约责任等内容，并由甲方、乙方与中介方签字盖章。附件6的详细要求：贷款合同应明确贷款金额、利率、还款方式、违约责任等内容，并由甲方、乙方与贷款机构签字盖章。附件7的详细要求：过户服务合同应明确过户流程、费用、违约责任等内容，并由甲方、乙方与产权过户机构签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：2.乙方泄露甲方商业秘密；3.第三方未按照约定履行义务；4.客户方违约导致交易；5.贷款机构未按照约定提供贷款服务；6.产权过户机构未按照约定完成过户手续。违约责任认定标准：2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额；3.第三方未按照约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为因违约导致的损失金额的____%；4.客户方违约导致交易的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过第三方责任限额；5.贷款机构未按照约定提供贷款服务的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为因违约导致的损失金额的____%；6.产权过户机构未按照约定完成过户手续的，应承担违约责任，向甲方、乙方支付违约金，违约金为因违约导致的损失金额的____%。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.房屋销售代表：指乙方在本合同中指定的负责房屋销售及相关业务的人员。2.甲方：指拥有房屋所有权或处置权的当事人。3.乙方：指接受甲方委托，作为甲方房屋销售