2024年公寓合租条款范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公寓合租条款范本本合同目录一览第一条合租公寓的基本情况1.1合租公寓的地址1.2合租公寓的面积1.3合租公寓的户型1.4合租公寓的设施与条件第二条合租人的基本信息2.1合租人的姓名及身份证号码2.2合租人的联系方式2.3合租人的职业与收入情况第三条租金及支付方式3.1合租公寓的租金金额3.2租金支付的时间节点3.3租金支付的方式3.4租金的调整机制第四条押金4.1合租人应缴纳的押金金额4.2押金的退还条件及时间4.3押金的扣除情况第五条分摊费用5.1水电费的分摊方式5.2物业费的分摊方式5.3网络费的分摊方式5.4其他费用的分摊方式第六条合租人的权利与义务6.1合租人的居住权6.2合租人的肖像权6.3合租人的隐私权6.4合租人的维修责任6.5合租人的安全保障责任第七条合租期间的变更7.1合租人的变更7.2合同的续签7.3合同的终止第八条违约责任8.1合租人的违约行为8.2违约责任的具体处理方式第九条争议解决方式9.1合租双方发生争议时，应通过友好协商解决9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十一条其他约定11.1合租人不得在公寓内进行违法活动11.2合租人不得擅自转租公寓11.3合租人应遵守公寓的规章制度第十二条合同的附件本合同附件包括：附件一：合租人身份证复印件附件二：合租人职业证明附件三：合租公寓现状照片第十三条合同的签订日期本合同一式两份，合租双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效第十四条合同的续约本合同到期后，如需续约，合租双方应提前一个月协商，并签订新的合租合同第一部分：合同如下：第一条合租公寓的基本情况1.1合租公寓的地址：北京市朝阳区大街号公寓楼单元室1.2合租公寓的面积：80平方米1.3合租公寓的户型：两室一厅1.4合租公寓的设施与条件：公寓内设有卧室、客厅、厨房、卫生间等基本生活设施，家具、电器等生活用品齐全。第二条合租人的基本信息2.1合租人的姓名及身份证号码：合租人一：，身份证号：110105199002020X合租人二：，身份证号：110105198512050X2.2合租人的联系方式：2.3合租人的职业与收入情况：合租人一：，某互联网公司产品经理，月收入人民币10000元合租人二：，某外企财务，月收入人民币8000元第三条租金及支付方式3.1合租公寓的租金金额：每月租金人民币3500元3.2租金支付的时间节点：租金每月支付一次，每次支付一个月，合租人应在每月10日前将租金支付给甲方3.3租金支付的方式：通过银行转账的方式支付，账号信息如下：户名：X账号：3.4租金的调整机制：如遇市场行情变化，甲方有权在合同到期后，按照市场行情对租金进行适当调整。第四条押金4.1合租人应缴纳的押金金额：每人缴纳押金人民币2000元，共计人民币4000元4.2押金的退还条件及时间：合同到期后，如合租人无违约行为，甲方应在扣除应付款项后，将剩余押金退还给合租人4.3押金的扣除情况：合租人如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应款项作为违约金。第五条分摊费用5.1水电费的分摊方式：合租人按实际使用量分摊5.2物业费的分摊方式：合租人按每月物业费的平均值分摊5.3网络费的分摊方式：合租人按每月网络费用平均分摊5.4其他费用的分摊方式：如维修费、清洁费等，合租人按实际发生金额分摊第六条合租人的权利与义务6.1合租人的居住权：合租人享有按照合同约定居住在合租公寓的权利6.2合租人的肖像权：合租人同意在合同期间，其形象可能被用于合租公寓的宣传材料中6.3合租人的隐私权：合租人有权要求甲方保护其个人隐私，不得侵犯其个人生活6.4合租人的维修责任：合租人应负责维护合租公寓内的设施设备，如有损坏，应承担维修费用6.5合租人的安全保障责任：合租人应遵守合租公寓的安全管理规定，确保自身及他人的人身安全。第八条违约责任a)未按时支付租金、押金、水电费等费用；b)未经甲方同意，擅自转租、转借或私自调换合租人；c)损坏合租公寓内的设施设备，未承担维修费用；d)违反合租公寓的规章制度，导致甲方遭受损失；e)法律、法规规定的其他违约行为。8.2违约责任的具体处理方式：a)合租人违约的，甲方有权要求合租人立即纠正违约行为；b)合租人未按时支付租金、押金、水电费等费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金；c)合租人擅自转租、转借或私自调换合租人的，甲方有权要求合租人支付违约金，违约金为一个月租金；d)合租人损坏合租公寓内的设施设备的，甲方有权要求合租人承担维修费用；e)合租人违反合租公寓的规章制度，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求合租人赔偿损失；f)合租人严重违约的，甲方有权终止合同，并要求合租人立即搬离合租公寓。第九条争议解决方式9.1合租双方发生争议时，应通过友好协商解决；9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1合租人不得在公寓内进行违法活动；11.2合租人不得擅自转租公寓；11.3合租人应遵守公寓的规章制度；11.4合租人在公寓内不得饲养宠物；11.5合租人不得在公寓内进行噪音扰民的活动中；11.6合租人不得在公寓内进行任何形式的商业活动。第十二条合同的附件本合同附件包括：附件一：合租人身份证复印件附件二：合租人职业证明附件三：合租公寓现状照片第十三条合同的签订日期本合同一式两份，合租双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第十四条合同的续约本合同到期后，如需续约，合租双方应提前一个月协商，并签订新的合租合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的条件15.1本合同所称第三方，是指与合租人非亲属关系，且非甲方或合租人的雇员、合作伙伴等利害关系人。15.2第三方介入的条件：a)合租人同意第三方入住；b)甲方书面同意第三方的入住；c)第三方与合租人共同承担本合同约定的租金、押金、费用等；d)第三方遵守本合同的各项规定。第十六条第三方权利与义务16.1第三方享有合租人的权利：a)居住权；b)肖像权；c)隐私权；d)使用权。16.2第三方应履行合租人的义务：a)维护合租公寓的设施设备；b)分摊合租公寓的费用；c)遵守合租公寓的规章制度；d)承担违约责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方对合租公寓造成的损失，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据损失的具体情况确定。17.2甲方、合租人因第三方行为产生的损失，由甲方、合租人自行解决，甲方、合租人不得要求第三方超出其赔偿能力范围承担责任。17.3第三方在合租公寓内造成第三人损害的，由第三方承担相应的法律责任。第十八条第三方介入的变更18.1合租人如需变更第三方，应提前一个月通知甲方，并书面征求甲方的同意。18.2甲方同意第三方的变更后，合租人应与第三方共同签署本合同的附件，作为本合同的有效组成部分。第十九条第三方退出19.1第三方退出合租公寓，应提前一个月通知合租人及甲方。19.2第三方退出后，合租人应及时补交第三方所占份额的租金、押金等费用。第二十条合同的变更与解除20.1本合同的变更、解除，应遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，经甲乙双方协商一致。20.2合同的变更、解除，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字或盖章确认。第二十一条合同的效力21.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。21.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十二条争议解决方式22.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。22.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十三条法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十四条其他约定24.1甲乙双方同意，本合同的第三方介入条款，不影响甲乙双方的其他权利和义务。24.2甲乙双方同意，本合同的第三方介入条款，不免除甲乙双方应承担的责任。本合同附件包括：附件一：合租人身份证复印件附件二：合租人职业证明附件三：合租公寓现状照片附件四：第三方身份证复印件附件五：第三方与合租人签署的入住确认书第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：合租人身份证复印件附件二：合租人职业证明附件三：合租公寓现状照片附件四：第三方身份证复印件附件五：第三方与合租人签署的入住确认书附件六：租金支付凭证附件七：押金支付凭证附件八：费用分摊明细表附件九：维修费用支付凭证附件十：违约金支付凭证说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金、押金、水电费等费用；2.擅自转租、转借或私自调换合租人；3.损坏合租公寓内的设施设备，未承担维修费用；4.违反合租公寓的规章制度，导致甲方遭受损失；5.其他违反本合同约定的行为。违约责任认定标准：1.合租人未按时支付租金、押金、水电费等费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金；2.合租人擅自转租、转借或私自调换合租人的，甲方有权要求合租人支付违约金，违约金为一个月租金；3.合租人损坏合租公寓内的设施设备的，甲方有权要求合租人承担维修费用；4.合租人违反合租公寓的规章制度，导致甲方遭受损失的，甲方有权要求合租人赔偿损失；5.合租人严重违约的，甲方有权终止合同，并要求合租人立即搬离合租公寓。说明三：法律名词及解释：1.本合同：指2024年公寓合租条款范本，由甲乙双方签订；2.合租人：指与甲方签订合租协议，共同居住于合租公寓的人；3.