2024年体育场馆建设及运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年体育场馆建设及运营合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3丙方名称及地址1.4合同相关术语定义第二条体育场馆建设2.1建设地点2.2建设规模与标准2.3建设时间节点2.4建设质量要求2.5建设费用及支付方式第三条体育场馆运营3.1运营主体3.2运营范围与内容3.3运营时间3.4运营费用及支付方式3.5运营风险管理第四条合同期限4.1建设期4.2运营期第五条合同价款5.1建设投资5.2运营费用5.3其他费用第六条付款与结算6.1付款条件6.2结算方式6.3付款主体第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3丙方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力应对措施第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条税收条款13.1税收承担主体13.2税收优惠政策第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史14.3合同签订日期与地点第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称：×××体育发展有限公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建设有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3丙方名称：×××运营管理有限公司丙方地址：×××市×××路×××号1.4合同相关术语定义1.4.1体育场馆：指甲方拥有的位于×××市×××路×××号的×××平方米的体育设施。1.4.2建设期：自合同签订之日起至体育场馆建设完成之日止。1.4.3运营期：自体育场馆建设完成之日起至合同约定的运营期满之日止。第二条体育场馆建设2.1建设地点：×××市×××路×××号2.2建设规模与标准：体育场馆建设规模为×××平方米，建设标准符合国家体育场馆建设相关规范和要求。2.3建设时间节点：体育场馆建设完成日期为×××年×××月×××日。2.4建设质量要求：体育场馆建设质量应符合国家体育场馆建设相关规范和要求，并达到优良标准。2.5建设费用及支付方式：体育场馆建设总投资为×××万元，甲方应按照合同约定的付款条件及时支付。第三条体育场馆运营3.1运营主体：丙方3.2运营范围与内容：丙方负责体育场馆的日常运营管理，包括赛事组织、门票销售、广告招商等。3.3运营时间：体育场馆运营时间为每天早上9点至晚上22点。3.4运营费用及支付方式：体育场馆运营费用为×××万元每年，甲方应按照合同约定的付款条件及时支付。3.5运营风险管理：丙方应制定完善的运营风险管理措施，确保体育场馆运营的安全和顺利进行。第四条合同期限4.1建设期：自合同签订之日起至体育场馆建设完成之日止。4.2运营期：自体育场馆建设完成之日起至合同约定的运营期满之日止，即自×××年×××月×××日至×××年×××月×××日。第五条合同价款5.1建设投资：体育场馆建设总投资为×××万元，包括设计费、施工费、设备采购费等。5.2运营费用：体育场馆运营费用为×××万元每年，用于支付丙方的运营管理费用。5.3其他费用：包括但不限于体育场馆维护费用、保险费用、税费等。第六条付款与结算6.1付款条件：甲方应按照合同约定的付款条件及时支付合同价款。6.2结算方式：双方同意采用银行转账方式进行结算。6.3付款主体：甲方为付款主体，乙方和丙方有权依据合同约定向甲方提出付款要求。第七条违约责任7.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行付款义务的，应向乙方和丙方支付违约金，违约金金额为应付款项的1%。7.2乙方违约：乙方未按照合同约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的1%。7.3丙方违约：丙方未按照合同约定履行运营管理义务的，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同价款的1%。第八条争议解决8.1争议解决方式：如双方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。8.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：合同解除应符合《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、运营数据等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：遭受不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力应对措施：遭受不可抗力事件的一方应采取合理措施减轻损失，并在不可抗力事件结束后恢复合同的履行。第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或者《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。12.3合同延续：合同到期后，如双方同意继续合作的，可以续签。第十三条违约金13.1违约金计算方式：违约金计算按照合同约定或者《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。13.2违约金支付主体：违约方应向守约方支付违约金。13.3违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的五个工作日内支付违约金。第十四条合同的补充与修改14.1补充与修改：本合同的补充与修改应经双方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。14.2补充协议或修改协议的效力：补充协议或修改协议与本合同具有同等法律效力。14.3补充协议或修改协议的签署：补充协议或修改协议应由双方授权代表签署，并加盖公章。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，与本合同有关联的其他个人、企事业单位、社会组织等。1.2第三方介入情形：包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。第二条第三方介入程序2.1甲方、乙方和丙方应在本合同中约定的情况下通知第三方介入。2.2第三方介入应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，遵守相关法律法规和本合同的约定。2.3第三方介入不得影响甲乙方和丙方之间的合同履行，且应在甲乙方和丙方约定的范围内行使权利和履行义务。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利：根据甲乙方和丙方的约定，第三方享有获取合同相关资料、参与合同履行等权利。3.2第三方义务：第三方应按照甲乙方和丙方的要求，提供专业服务，并遵守保密协议。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对甲乙方和丙方的合同履行承担有限责任，其责任限额由甲乙方和丙方在合同中约定。4.2第三方责任限制：第三方在其责任限额内对甲乙方和丙方承担责任，超出责任限额的部分由第三方自行承担。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方未履行其合同义务或履行义务不符合约定的，甲乙方和丙方有权要求第三方承担违约责任。5.2违约责任承担：第三方应按照甲乙方和丙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第六条第三方解除与终止6.1第三方解除：甲乙方和丙方均有权解除与第三方的合同，解除合同应提前通知第三方。6.2第三方终止：第三方因故不能继续履行合同义务的，应立即通知甲乙方和丙方，并协助甲乙方和丙方采取必要措施减轻损失。第七条第三方与甲乙方、丙方的关系7.1第三方与甲乙方、丙方的关系：第三方介入并不改变甲乙方、丙方之间的合同关系，甲乙方和丙方仍应按照本合同履行各自的权利和义务。7.2第三方与其他方的划分：第三方介入时，应明确其与甲乙方、丙方之间的权利义务划分，避免产生纠纷。第八条第三方介入的合同修改8.1第三方介入合同修改：如第三方介入导致本合同内容需要修改的，甲乙方和丙方应签订书面修改协议，并经各方授权代表签署。8.2修改协议效力：修改协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方和丙方应按照修改协议履行合同义务。第九条第三方介入的补充协议9.1第三方介入补充协议：甲乙方和丙方与第三方就本合同内容达成一致意见的，可以签订书面补充协议。9.2补充协议效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙方和丙方应按照补充协议履行合同义务。第十条第三方介入的违约金10.1第三方违约金计算方式：第三方违约金计算按照甲乙方和丙方约定或《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。10.2第三方违约金支付主体：第三方应向甲乙方和丙方支付违约金。10.3第三方违约金支付时间：第三方应在违约行为发生后的五个工作日内支付违约金。第十一条第三方介入的争议解决11.1争议解决方式：如甲乙方和丙方与第三方在合同执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决地点为甲方所在地。11.3适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条合同的生效、终止与延续12.1合同生效条件：本合同自甲乙方和丙方签字或盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同终止条件按照合同约定或《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。12.3合同延续：合同到期后，如甲乙方和丙方同意继续合作的，可以续签。第十三条第三方介入的补充与修改13.1补充与修改：本合同的补充与修改应经甲乙方和丙方协商一致，并签订书面补充协议或修改协议。13.2第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：体育场馆建设设计方案附件二：体育场馆建设施工图纸附件三：体育场馆建设预算表附件四：体育场馆建设合同补充协议附件五：体育场馆运营管理方案附件六：体育场馆运营管理合同附件七：体育场馆运营费用预算表附件八：第三方服务合同清单附件九：第三方服务费用预算表附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：体育场馆建设设计方案详细要求：应包括体育场馆的整体设计、结构设计、机电设计、景观设计等内容，并符合国家相关规范和要求。附件说明：设计方案应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲方确认后方可施工。附件二：体育场馆建设施工图纸详细要求：应包括体育场馆的建筑图纸、结构图纸、机电图纸等，并明确施工细节和要求。附件说明：施工图纸应由设计单位提供，并经甲方确认后方可用于施工。附件三：体育场馆建设预算表详细要求：应包括体育场馆建设的总预算、分项预算等，并明确预算编制依据和费用明细。附件说明：预算表应由具有相应资质的造价咨询单位提供，并经甲方确认后方可执行。附件四：体育场馆建设合同补充协议详细要求：应包括体育场馆建设合同中未涉及的具体事项和特殊要求。附件说明：补充协议应由甲乙双方协商一致后签订，并具有同等法律效力。附件五：体育场馆运营管理方案详细要求：应包括体育场馆运营的管理架构、运营策略、服务内容等。附件说明：运营管理方案应由具有相应资质的运营管理单位提供，并经甲方确认后方可实施。附件六：体育场馆运营管理合同详细要求：应包括体育场馆运营管理合同的主要条款，如运营期限、运营费用、违约责任等。附件说明：运营管理合同应由甲乙双方签订，并明确双方的权利和义务。附件七：体育场馆运营费用预算表详细要求：应包括体育场馆运营的总费用、分项费用等，并明确费用编制依据和明细。附件说明：费用预算表应由具有相应资质的造价咨询单位提供，并经甲方确认后方可执行。附件八：第三方服务合同清单详细要求：应包括与第三方签订的服务合同清单，明确第三方服务的范围、内容、费用等。附件说明：第三方服务合同清单应由甲乙双方协商一致后签订，并具有同等法律效力。附件九：第三方服务费用预算表详细要求：应包括第三方服务的总费用、分项费用等，并明确费用编制依据和明细。附件说明：费用预算表应由具有相应资质的造价咨询单位提供，并经甲方确认后方可执行。附件十：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求：应包括合同履行过程中产生的其他相关文件，如会议纪要、通讯记录、验收报告等。附件说明：这些文件应由甲乙双方共同保存，并作为本合同的附件之一。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间支付建设款项。2.乙方未按约定标准完成建设任务。3.丙方未按约定时间提供运营管理服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金计算按照合同约定或《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。2.违约责任承担：违约方应按照甲乙方和丙方的要求承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金