2024年仓储租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年仓储租赁协议本合同目录一览第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用2.2支付方式2.3支付时间第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约第六条争议解决6.1协商解决6.2调解解决6.3法律途径第七条合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决第十一条其他条款11.1租赁物的维修11.2租赁物的更换第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件12.2变更条件12.3终止条件第十三条双方的权利与义务13.1租赁方的权利与义务13.2出租方的权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金调整机制第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条违约责任5.1租赁方违约5.2出租方违约第六条合同的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3诉讼解决第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件8.2终止条件8.3续约条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条强制性条款10.1强制性规定第十一条合同的转让11.1转让条件11.2转让程序第十二条附件12.1租赁物清单12.2其他相关文件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2租赁方签字盖章本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任4.2保险费用第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任5.2维修和保养费用第六条租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让6.2租赁物的转租第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、变更和解除9.1合同的生效条件9.2合同的变更9.3合同的解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的通知第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他条款13.1合同的修改和补充13.2合同的解除和终止第十四条合同的签署14.1合同签署的时间14.2合同签署的地点第一部分：合同如下：第一条租赁物与租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于【租赁地址】的仓库，其具体面积为【平方米】，仓库内设施包括【列出主要设施】，供租赁方使用。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若租赁方需延长租赁期限，应于租赁期满前【具体天数】书面通知出租方，双方协商一致后可延长租赁期限。第二条租赁费用与支付方式2.1租赁费用租赁费用为每月【金额】元，按月支付。租赁方应在每月【日期】前支付当月租赁费用。2.2支付方式租赁费用可通过银行转账、现金或支票等方式支付至出租方指定的账户。2.3支付时间租赁方应在每月【日期】前支付当月租赁费用。若逾期未支付，每逾期一日，应支付应付租赁费用的【百分比】作为滞纳金。第三条租赁物的使用与维护3.1使用范围租赁方仅限于【使用目的】使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。3.2维护责任第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁方应自行办理租赁物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。4.2保险费用保险费用由租赁方承担，并应在租赁开始前办理完毕。第五条违约责任5.1租赁方违约租赁方违反合同约定，导致合同无法履行或造成出租方损失的，租赁方应承担违约责任，赔偿出租方的损失。5.2出租方违约出租方违反合同约定，导致合同无法履行或造成租赁方损失的，出租方应承担违约责任，赔偿租赁方的损失。第六条争议解决6.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.3法律途径除本合同另有约定外，本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于中华人民共和国省市区的仓储设施，具体包括仓库、办公楼及相关附属设施。1.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计10年。第二条租赁费用2.1租金金额租金金额为每年人民币万元整，共计人民币万元整。2.2租金支付方式租金每半年支付一次，支付日期为每半年末的五个工作日内。2.3租金调整机制租金将根据市场行情每五年进行一次调整，具体调整幅度由双方协商确定。第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围租赁物主要用于仓储、物流、办公等合法用途。3.2维护责任租赁期间，租赁物的日常维护和保养由出租方负责，重大维修和重建由双方共同承担。第四条租赁物的保险4.1保险责任租赁物必须由租赁方依法投保，保险费用由租赁方承担。4.2保险费用保险费用为每年人民币万元整，共计人民币万元整。第五条违约责任5.1租赁方违约租赁方逾期支付租金的，应支付逾期部分的滞纳金，滞纳金计算方式为逾期金额的千分之五。5.2出租方违约出租方未能按照约定提供租赁物的，应支付租赁方违约金，违约金计算方式为租金总额的百分之一。第六条合同的变更和解除6.1变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。第七条争议解决7.1协商解决合同争议通过协商解决。7.2调解解决协商不成的，可以向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。7.3诉讼解决调解不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地点）的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、装卸区等，设施的具体面积、容量、设施和条件等详见附件一。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式承租人应通过银行转账的方式，将租金支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付时间承租人应于每月的____日前支付当月的租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能在租赁物内进行____（用途）等相关用途，不得从事任何违法活动。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全和正常使用。第四条租赁物的保险4.1保险责任承租人应自行购买并维持保险，以覆盖租赁物及其中的所有物品，并确保保险受益人为出租人。4.2保险费用保险费用由承租人承担。第五条租赁物的维修和保养5.1维修和保养责任出租人负责对租赁物进行大修和必要的保养，确保租赁物的安全性和正常使用。5.2维修和保养费用大修和必要的保养费用由出租人承担。第六条租赁物的转让和转租6.1租赁物的转让未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转让给第三方。6.2租赁物的转租承租人不得将租赁物转租给第三方，如需转租，必须获得出租人的书面同意。第八条合同的生效、终止和续约8.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，合同终止。8.3续约条件租赁期满后，如双方愿意续约，应提前六个月书面提出，并经双方协商一致后签订续约协议。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起五年内。第十条强制性条款10.1强制性规定双方必须遵守中华人民共和国相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。第十一条合同的转让11.1转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。11.2转让程序如需转让，应提前三个月书面通知对方，并经对方同意后办理转让手续。第十二条附件12.1租赁物清单附件一：租赁物清单，详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。12.2其他相关文件附件二：其他与合同执行相关的文件，包括但不限于租赁物的技术资料、使用说明等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定双方在合同执行过程中如有其他约定，应以书面形式附加于本合同后，视为本合同的组成部分。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________14.2租赁方签字盖章租赁方（乙方）：________________日期：2024年1月1日第八条合同的转让8.1转让条件未经出租方同意，租赁方不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让程序租赁方拟转让合同项下的权利义务时，应提前【具体天数】通知出租方，并提交转让申请及相关文件。出租方应在收到转让申请后【具体天数】内回复，同意转让的，双方协商一致后办理转让手续。第九条保密条款9.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1租赁物的维修出租方负责租赁物的重大维修，租赁方负责日常小修。租赁物出现故障，租赁方应及时通知出租方，并协助维修。11.2租赁物的更换租赁物在使用过程中如出现严重损坏，影响正常使用，出租方应在收到租赁方通知后【具体天数】内负责更换或修复。第十二条合同的生效、变更与终止12.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2变更条件合同变更应书面签署，并经双方协商一致。12.3终止条件本合同期满或双方协商一致解除合同。合同终止后，租赁方应将租赁物交还出租方，并办理相关手续。第十三条双方的权利与义务13.1租赁方的权利与义务租赁方有权按合同约定使用租赁物，履行合同约定的义务。13.2出租方的权利与义务出租方有权按合同约定收取租赁费用，保障租赁物的正常使用，履行合同约定的义务。第十四条附则14.1合同附件本合同附件包括：【列出附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同如有修改，应以书面形式签订，经双方盖章确认后生效。14.3合同解除合同解除应书面签署，并经双方协商一致。合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿承租人因此遭受的损失。8.2承租人的违约责任承租人未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租人因此遭受的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。10.2保密期限保密期限自双方签署本合同时起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。11.2合同转让的通知如双方同意转让本合同的权利和义务，转让方应以书面形式通知对方。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的履行。第十三条其他条款13.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同的解除和终止提前解除或终止本合同的，应经双方协商一致，并按双方的实际损失赔偿对方。第十四条合同的签署14.1合同签署的时间本合同于____年__月__日签署。14.2合同签署的地点本合同于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正为本合同之目的，第三方系指除甲乙方之外的任何个人、公司或其他法律实体。第三方介入可能包括但不限于中介方、评估方、维修服务提供方、保险理赔方等。第一条第三方责任1.1第三方介入第三方介入必须经过甲乙双方的共同同意，并在本合同附件中明确第三方介入的具体内容和条件。1.2第三方义务第三方应按照甲乙双方的要求，履行合同约定的义务，并承担相应的责任。1.3第三方责任限额除非本合同有另外约定，第三方对甲乙方的责任限额为其介入合同事项的直接费用。第二条第三方费用2.1第三方费用的支付甲乙双方应按照合同约定的比例支付第三方费用。如果合同中未约定比例，双方应协商确定。2.2第三方费用的结算第三方费用应在其服务或工作完成后进行结算，结算方式由甲乙双方与第三方协商确定。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系仅为合同履行过程中的合作关系，第三方并非甲乙方的代理人、雇员或合作伙伴。3.2第三方行为的界定第三方在履行合同过程中的一切行为，均视为其自身行为，由第三方独立承担法律责任。第四条第三方违约处理4.1第三方违约如果第三方未能按照合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.2第三方违约责任第三方违约责任的承担，应根据其违约的性质和影响，以及合同约定的责任限额进行。第五条第三方变更5.1第三方变更程序如果第三方需要变更，甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方同意后办理变更手续。5.2第三方变更的影响第三方变更不影响本合同的继续履行，甲乙双方应与新的第三方尽快达成一致，继续履行合同。第六条第三方退出6.1第三方退出条件除非本合同有另外约定，第三方可以在合同履行期间退出合同，但应提前书面通知甲乙双方。6.2第三方退出的影响第三方退出后，其应承担的责任不因其退出而免除，甲乙双方仍有权要求第三方承担退出前的责任。第七条第三方与合同的效力7.1第三方与合同的效力本合同对甲乙双方具有法律约束力，第三方除非依法或合同约定，否则不得成为本合同的受益人、继承人或受让人。7.2第三方与合同的变更任何第三方均不得单独变更本合同的内容，如需变更，必须经甲乙双方共同协商一致。第八条第三方信息的保密8.1第三方信息保密甲乙双方应对第三方提供的所有信息予以保密，未经第三方同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方信息的使用甲乙双方仅将第三方提供的信息用于本合同约定的目的，不得用于其他任何用途。第九条第三方权益的保护9.1第三方权益保护甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自使用第三方的商标、专利、著作权等知识产权。9.2第三方权益的维护如果第三方权益受到侵害，甲乙双方应协助第三方采取必要的措施，维护其合法权益。第十条适用法律本合同的第三方介入相关条款，适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守相关法律法规的规定。第十一条争议解决11.1第三方争议解决第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。11.2第三方争议的管辖第三方争议的管辖法院应为合同约定的管辖法院，或者第三方所在地的人民法院。第十二条合同的完整性本合同及其附件构成了甲乙双方与第三方之间关于第三方介入的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的协议和谈判。第十三条合同的修改和补充本合同的修改和补充，必须采用书面形式，经甲乙双方与第三方共同签署，方为有效。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（甲方）：________________14.2租赁方签字盖章租赁方（乙方）：________________14.3第三方签字盖章第三方（丙方）：________________日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”是指除甲乙方以外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、监管方、鉴定方、评估方等。1.2第三方介入的情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：提供咨询服务、履行监管职责、进行资产评估、调解合同争议等。第二条第三方介入的程序2.1第三方选择的程序甲乙方应共同协商选择第三方，并在合同中明确第三方的名称、职责和权利。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序应由甲乙方共同确定，包括但不限于介入的时间、地点、方式等。第三条第三方责任的界定3.1第三方责任第三方应按照甲乙方的约定履行其职责，并对其提供的服务或报告承担责任。3.2第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应在本合同中明确，包括但不限于赔偿限额、责任范围等。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方为独立关系，第三方不对甲乙方之间的合同义务承担责任。4.2第三方与甲乙方的合作关系第三方在履行其职责时，如需甲乙方提供协助，甲乙方应予以配合。第五条第三方介入的费用5.1第三方费用的承担第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并在合同中明确。5.2第三方费用的支付方式甲乙方应按照约定的方式支付第三方费用，包括但不限于预付、结算等。第六条第三方介入的结果6.1第三方介入的结果第三方介入的结果应为甲乙方提供合法、有效、可靠的服务或报告。6.2第三方介入结果的认可甲乙方应对第三方介入的结果进行认可，并按照约定履行后续义务。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更如需变更第三方，应由甲乙方共同协商，并在合同中明确变更后的第三方。7.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙方应共同协商，并按照约定承担相应责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入争议解决的地点第三方介入争议解决的地点为合同签订地。第九条第三方介入的保密条款9.1第三方介入的保密内容第三方在介入过程中获知的甲乙方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2第三方介入的保密期限第三方介入的保密期限自介入过程开始之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方介入的转让10.1第三方介入的转让条件未经甲乙方书面同意，第三方不得将其在介入过程中的权利和义务转让给第三方。10.2第三方介入的转让通知如第三方同意转让其在介入过程中的权利和义务，转让方应以书面形式通知甲乙方。第十一条第三方介入的法律适用和争议解决11.1第三方介入的法律适用第三方介入的本合同条款适用中华人民共和国法律。11.2第三方介入的争议解决如第三方介入的本合同条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释或调整，但不影响其他条款的履行。第十二条其他条款12.1第三方介入的修改和补充本合同未尽事宜，经甲乙方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2第三方介入的解除和终止提前解除或终止第三方介入的，应经甲乙方协商一致，并按照约定承担相应责任。第十三条第三方介入的签署13.1第三方介入的签署时间本合同的第三方介入部分于____年__月__日签署。13.2第三方介入的签署地点本合同的第三方介入部分于____（地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介方、监管方、协助方、咨询方、评估方、融资方、交易对手等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前【具体天数】书面通知对方，并说明介入的原因、范围、期限等相关事项。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。未经双方同意，任何一方不得擅自引入第三方。第三条第三方的主要责任与义务3.1第三方责任第三方应按照甲乙双方的约定，履行相关合同义务，并承担由此产生的责任。3.2第三方义务第三方应遵守法律法规，诚实守信，勤勉尽责，提供专业服务，并确保服务质量和效果。第四条第三方介入的合同变更4.1合同变更甲乙双方因第三方介入而需要变更合同内容的，应签订书面补充协议，明确变更事项、范围、期限等。4.2补充协议效力补充协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应按照补充协议履行各自的权利义务。第五条第三方责任限额5.1责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方对甲乙双方承担的违约赔偿责任的最高限额。5.2责任限额设定第三方同意在本合同项下的责任限额为【金额】元。5.3责任限额适用第三方如违反本合同约定，应按照甲乙双方的约定承担违约责任。违约赔偿责任不超过第三方责任限额。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的权利义务，由甲乙双方另行签订书面协议约定。6.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的权利义务，由甲乙双方另行签订书面协议约定。6.3第三方与其他各方关系第三方与除甲乙双方之外的其他各方之间的关系，由第三方与各方自行解决。第七条第三方介入的终止与解除7.1第三方介入终止当第三方介入的目的已经实现，或根据合同约定第三方介入期限届满，甲乙双方可以书面形式终止第三方介入。7.2第三方介入解除甲乙双方因第三方介入出现争议，经协商无法解决的，可以解除第三方介入。解除第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事项。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方违约第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲乙双方违约甲乙双方违反本合同约定，导致第三方不能履行合同义务的，甲乙双方应承担违约责任。第九条争议解决9.1第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2第三方与甲乙双方之间的争议，应由第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，按照双方约定的争议解决方式处理。第十条附则10.1附件本合同附件包括：【列出附件名称】，附件与本合同具有同等法律效力。10.2修改本合同如有修改，应以书面形式签订，经甲乙双方盖章确认后生效。10.3解除本合同的解除应书面签署，并经甲乙双方协商一致。合同解除后，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：第三方服务协议详细列明第三方与甲乙双方之间的服务内容、义务、费用等信息。附件三：保险单证第三方介入时，应提供的保险单证，以证明其保险覆盖范围及保险费用。附件四：第三方资质证明第三方介入时，应提供的资质证明，以证明其具备履行合同的能力。附件五：租赁物使用和维护手册详细列明租赁物的使用方法、维护保养方法等信息。附件六：租赁物评估报告详细列明租赁物的评估情况，包括租赁物的价值、状况等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.第三方未按照合同约定提供服务或产品。2.第三方提供的服务或产品不符合合同约定的质量标准。3.第三方未按照合同约定的时间、数量提供服务或产品。4.第三方未按照合同约定的方式提供服务或产品。违约责任认定标准：1.根据违约行为的性质和影响，确定违约责任的大小。2.根据合同约定的违约金或者其他违约责任形式，确定违约责任的具体金额或方式。示例说明：如果第三方未按照合同约定提供服务，甲乙双方有权要求第三方在规定时间内补足服务，并按照合同约定的违约金计算方式要求第三方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁物的一方。2.租赁方：指本合同中接受租赁物并支付租金的一方。3.第三方：指本合同中提供服务或产品的非甲乙双方的个人、公司或其他法律实体。4.租赁物：指本合同中出租方提供给租赁方使用的仓储设施。5.租金：指租赁方按照合同约定向出租方支付的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.保险：指第三方依法应当投保的保险，以保障合同的履行。8.评估：指对租赁物的价值、状况等进行评估的行为。1.出租方和租赁方是本合同的双方主体，承担相应的权利和义务。2.第三方是指提供服务或产品的个人、公司或其他法律实体，与甲乙双方之间形成合同关系。3.租赁物是指出租方提供给租赁方使用的仓储设施，租赁方有权按照合同约定使用租赁物。4.租金是租赁方按照合同约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。5.违约金是指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金，用于弥补守约方的损失。6.保险是指第三方依法应当投保的保险，以保障合同的履行，第三方应提供保险单证。7.评估是指对租赁物的价值、状况等进行评估的行为，用于确定租赁物的价值和管理要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细说明租赁物的位置、面积、容量、设施和条件等信息。附件二：租金支付明细表列出租金的计算方式、支付时间和支付方式等详细信息。附件三：租赁物的使用和维护规定详细规定租赁物的使用范围和维护责任。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件五：维修和保养服务协议详细说明维修和保养的责任和费用。附件六：租赁物的转让和转租协议详细说明租赁物的转让和转租的条件和程序。附件七：违约行为及责任认定标准列出各种违约行为和相应的责任认定标准。附件八：法律名词及解释详细罗列本合同中涉及到的法律名词及解释。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按时支付租金、未按约定使用租赁物、未履行维修和保养责任、未经同意转让或转租租赁物等。违约的责任认定标准：迟延履行：按照迟延履行的时间和程度，承担违约责任。未履行：按照未履行部分的价值和影响，承担违约责任。违约行为导致损失：根据损失的大小和性质，承担相应的违约责任。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期利息；如果承租人未按约定使用租赁物，出租人可以要求承租人停止违约行为并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：法律名词包括但不限于：租赁物、租金、租赁期限、违约行为、维修和保养、转让和转租等。解释：租赁物：指本合同中约定的出租人提供的仓储设施。租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用。租赁期限：指本合同中约定的租赁物使用的起始和终止时间。违约行为：指承租人未履行本合同约定的义务的行为。维修和保养：指承租人对租赁物进行日常维护和保养的责任。转让和转租：指承租人将租赁物的使用权转移给他人的行为。本合同中的租赁物指的是位于____的仓储设施，租金是指承租人按照本合同约定支付给出租人的费用，租赁期限是指本合同中约定的租赁物使用的起始和终止时间。如果承租人发生违约行为，如未按时支付租金，将按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。承租人应对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的安全性和正常使用。如果承租人需要转让或转租租赁物，必须获得出租人的书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物描述清单附件2：租赁费用支付明细附件3：租赁物使用和维护手册附件4：保险单据附件5：第三方服务协议附件6：租赁物维修记录附件7：租赁物更换协议附件8：合同变更协议附件9