2024年古建工程项目施工合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年古建工程项目施工合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的合作内容定义第二条合同项目范围与工程量2.1项目范围2.2工程量清单2.3项目变更第三条工程质量与标准3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3质量问题的处理第四条工程进度与时间表4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3关键节点时间表第五条合同价格与支付方式5.1合同总价5.2支付条款5.3进度付款5.4价款调整第六条乙方义务与责任6.1施工义务6.2安全生产责任6.3保密义务第七条甲方义务与责任7.1配合与协调7.2施工现场与条件提供7.3工程资料提供第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3违约赔偿第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力后果处理第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及管辖第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条合同的修改与补充12.1合同修改12.2合同补充第十三条合同的解除13.1合同解除条件13.2解除合同的程序第十四条其他条款14.1信息保密14.2法律适用14.3送达条款14.4附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××古建筑保护开发有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号1.3甲方与乙方之间的合作内容定义本合同合作内容指乙方根据甲方的要求，按照本合同约定的工程质量、工程量及其他条款，完成甲方指定的古建工程项目施工工作。第二条合同项目范围与工程量2.1项目范围本项目范围包括但不限于：古建建筑物的拆除、修复、重建、装饰、雕刻、彩绘、保护及附属设施的施工等工作。2.2工程量清单工程量清单详见附件一，该清单为本合同的一部分。2.3项目变更如因设计或其他原因导致工程量或项目范围的变更，需经双方协商一致，并签订补充协议。第三条工程质量与标准3.1工程质量要求工程质量应符合国家及行业相关标准、规范的要求，并达到甲方确认的设计要求。3.2工程验收标准工程验收标准应按照甲方确认的设计文件、施工图纸及本合同约定的质量要求进行。3.3质量问题的处理如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如因乙方原因造成工程质量不合格，乙方应承担返工费用、延误工期等责任。第四条工程进度与时间表4.1工程开工时间工程开工时间为本合同签订后十个工作日内。4.2工程竣工时间工程预计竣工时间为合同签订后一百二十个工作日内。4.3关键节点时间表关键节点时间表详见附件二，该时间表为本合同的一部分。第五条合同价格与支付方式5.1合同总价本合同总价为一亿人民币（大写：人民币壹亿整），币种为人民币，单位为元。5.2支付条款甲方按照乙方实际完成工程量的80%进行进度付款。5.3进度付款进度付款每两个月进行一次，甲方应在乙方提交进度付款申请后的十个工作日内完成付款。5.4价款调整如因设计变更、工程量增减等原因导致合同总价发生变动，双方应签订补充协议，调整合同总价。第六条乙方义务与责任6.1施工义务乙方应按照本合同约定的项目范围、工程质量、工程量及其他条款要求，完成古建工程项目的施工工作。6.2安全生产责任乙方应严格遵守国家及行业的安全生产法律法规，确保施工过程中的安全生产。6.3保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方披露。第七条甲方义务与责任第八条违约责任第九条不可抗力第十条争议解决第十一条合同的生效与终止第十二条合同的修改与补充第十三条合同的解除第十四条其他条款第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按照本合同约定履行义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。8.2乙方违约如乙方未按照本合同约定履行义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价的一定比例，具体比例双方另行约定。8.3违约赔偿除违约金外，违约方还应承担因违约导致的损失赔偿责任，赔偿金额根据实际损失计算。第九条不可抗力9.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。9.2不可抗力后果处理如发生不可抗力事件，导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商，根据事件影响程度采取相应措施。如不可抗力事件持续发生，双方可协商终止或解除本合同。第十条争议解决10.1争议解决方式如发生合同争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁或诉讼地点及管辖仲裁或诉讼地点为合同签订地，具体管辖按照法律规定执行。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付合同总价30%的预付款之日起正式生效。11.2合同终止条件本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2合同补充合同补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同的解除13.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。13.2解除合同的程序合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第十四条其他条款14.1信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.3送达条款任何合同文件均应以书面形式送达对方指定的地址，送达时间为对方实际收到之日。14.4附件清单附件清单详见附件三，该清单为本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为确保合同的顺利进行，明确各方的权责，特制定本部分。第一条第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与本合同履行有关联的个体或组织。第三方包括但不限于中介方、设计方、材料供应商、监理方等。第二条第三方介入的程序2.1甲方和乙方如需第三方介入，应事先书面通知对方，并说明介入的第三方类型、介入时间、介入内容等信息。2.2甲方和乙方应与第三方协商一致，明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式签订补充协议。2.3第三方介入前，甲方和乙方应对介入的第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力和信誉。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，并承担由此产生的权利义务。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如不符合甲乙双方的要求，甲方和乙方有权要求第三方退出合同履行，并依法追究其相应的责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不减轻或免除甲方、乙方对彼此的义务和责任。第五条第三方责任限额5.1甲方、乙方与第三方在补充协议中约定第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、违约金限额等。5.3如第三方未按约定履行义务，导致甲方、乙方损失超过责任限额，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条第三方违约处理6.1第三方如违反本合同或补充协议的约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。6.2第三方如逾期履行、拒绝履行或部分履行合同义务，甲方、乙方有权按约定要求第三方承担违约金、赔偿金等。6.3第三方如严重违约，导致合同无法履行，甲方、乙方有权解除合同，并依法追究第三方的法律责任。第七条甲方、乙方与第三方的争议解决7.1甲方、乙方与第三方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁或诉讼地点为合同签订地，具体管辖按照法律规定执行。第八条合同的生效与终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自甲方支付合同总价30%的预付款之日起正式生效。8.2本合同在工程竣工并经验收合格后终止。第九条合同的修改与补充9.1合同修改合同修改应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2合同补充合同补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条合同的解除10.1合同解除条件任何一方在履行合同过程中出现严重违约行为，对方有权解除合同。10.2解除合同的程序合同解除应经双方协商一致，并签订解除协议。第十一条其他条款11.1信息保密双方应对在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。11.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.3送达条款任何合同文件均应以书面形式送达对方指定的地址，送达时间为对方实际收到之日。11.4附件清单附件清单详见附件三，该清单为本合同的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程量清单详细列出古建工程项目所需的全部工程量，包括建筑物拆除、修复、重建、装饰、雕刻、彩绘、保护及附属设施的施工等工作。附件二：项目进度时间表明确工程开工时间、竣工时间以及关键节点时间表，包括各阶段的开始和结束时间。附件三：材料清单及规格要求详细列出工程项目所需的所有材料名称、规格、数量、质量要求等信息。附件四：设计图纸包括古建建筑物的设计图纸、施工图纸及相关技术文件。附件五：工程质量标准详细列出工程质量要求，包括材料、施工工艺、验收标准等。附件六：安全生产方案明确施工过程中的安全生产措施、应急预案等。附件七：保密协议详细列出双方在合同执行过程中需保密的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密等。附件八：第三方资质证明文件如涉及第三方介入，需提供第三方的资质证明、信誉评估等文件。附件九：补充协议双方在合同履行过程中签订的补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付预付款、进度款或其他款项。2.甲方未按照约定提供施工场地、设施、资料等。3.乙方未按照约定完成工程量、工程质量、工程进度等。4.乙方未按照约定使用材料、施工工艺等。5.第三方未按照约定履行义务，导致甲方或乙方损失。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同总价的一定比例计算，具体比例双方另行约定。2.赔偿金：根据实际损失金额计算，包括直接损失和间接损失。3.工期延误：按照合同约定的工程竣工时间计算，每延误一天，乙方应支付甲方违约金。4.质量问题：如工程质量不合格，乙方应负责修复，并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应支付甲方违约金。示例说明：假设乙方未按照约定完成工程量，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，具体金额按照合同总价的一定比例计算。同时，甲方有权要求乙方在规定时间内完成工程量，否则乙方需支付额外违约金。说明三：法律名词及解释：1.古建工程项目：指古建筑物的拆除、修复、重建、装饰、雕刻、彩绘、保护及附属设施的施工等工作。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：因违约行为而约定的赔偿金额，用于补偿守约方的损失。4.赔偿金：因违约行为导致的实际损失金额，包括直接损失和间接损失。5.工期延误：因违约行为导致的工程竣工时间的推迟。6.第三方：与甲方和乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、设计方、材料供应商、监理方等。1.古建工程项目：指本合同约定的古建建筑物的施工工作。2.不可抗力：