房子委托合同模板

房子委托合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

3.涉案房产的配套设施包括__________。

二、委托事项及范围

1.甲方委托乙方出售涉案房产，乙方接受甲方委托，负责涉案房产的出售事宜。

2.乙方在委托范围内的职责包括但不限于：

（1）发布涉案房产的广告宣传，吸引潜在买受人；

（2）接待潜在买受人，提供房产详细信息；

（3）与潜在买受人协商交易条件，签订买卖合同；

（4）协助甲方办理涉案房产的过户手续；

（5）按照甲方要求，提供其他相关服务。

三、委托费用及支付方式

1.乙方在完成委托事项后，甲方应向乙方支付委托费用，委托费用为涉案房产成交价的__________%。

2.甲方应在涉案房产成交后__________个工作日内，向乙方支付委托费用。

3.委托费用支付方式为：甲方将委托费用直接汇入乙方指定的银行账户。

四、保密条款

1.甲方和乙方对本合同内容以及涉案房产的详细信息负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或涉案房产的详细信息。

五、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付委托费用的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，未按时完成委托事项的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲方与乙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.乙方资格证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）为涉案房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房地产经纪机构，丙方（以下简称“丙方”）为第三方金融服务提供者。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，以及丙方提供金融服务，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

3.涉案房产的配套设施包括__________。

二、委托事项及范围

1.甲方委托乙方出售涉案房产，乙方接受甲方委托，负责涉案房产的出售事宜。

2.乙方在委托范围内的职责包括但不限于：

（1）发布涉案房产的广告宣传，吸引潜在买受人；

（2）接待潜在买受人，提供房产详细信息；

（3）与潜在买受人协商交易条件，签订买卖合同；

（4）协助甲方办理涉案房产的过户手续；

（5）按照甲方要求，提供其他相关服务。

三、第三方金融服务

1.丙方同意为乙方提供金融服务，协助乙方完成涉案房产的出售交易。

2.丙方提供的服务包括但不限于：

（1）为乙方提供交易资金监管服务；

（2）为乙方提供交易风险评估及保障；

（3）为乙方提供交易进度跟踪及纠纷调解服务。

四、甲方的责权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间和方式出售涉案房产；

2.甲方有权监督乙方的服务质量，对乙方的工作提出意见和建议；

3.甲方有权要求乙方在交易过程中维护甲方的合法权益；

4.甲方有权要求乙方在交易完成后及时支付委托费用。

五、乙方的责权利

1.乙方应按照甲方的要求，全力以赴出售涉案房产；

2.乙方应确保在交易过程中不损害甲方的合法权益；

3.乙方有权按照合同约定收取委托费用；

4.乙方应积极配合丙方提供金融服务。

六、丙方的责权利

1.丙方应按照合同约定提供金融服务，确保交易安全；

2.丙方有权要求乙方在交易过程中遵守相关规定；

3.丙方有权根据交易情况调整服务内容；

4.丙方有权按照合同约定收取服务费用。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未能在约定时间内完成涉案房产出售的，应向甲方支付__________%的违约金；

2.乙方在交易过程中损害甲方合法权益的，应承担相应的法律责任；

3.丙方未能在约定时间内提供金融服务的，应向乙方支付__________%的服务费用；

4.丙方在提供服务过程中泄露交易信息的，应承担相应的法律责任；

5.乙方在交易过程中不得利用甲方信息谋取不正当利益；

6.乙方在交易过程中不得与买受人串通，损害甲方利益；

7.乙方不得将甲方委托事项转让给第三方。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲方与乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在以下情形下终止：

（1）涉案房产成功出售；

（2）甲方、乙方、丙方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.乙方资格证书复印件；

6.丙方资格证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同中，甲方作为涉案房产的所有权人，主导了整个委托出售过程。通过引入第三方丙方提供金融服务，保障了交易的安全性和效率。甲方的权益得到充分保障，包括对乙方的工作监督、交易进度跟踪以及违约责任追究等。同时，乙方和丙方的责任和义务也得到了明确，确保了合同的公平性和可执行性。第三方介入的意义在于，通过金融服务的提供，降低了交易风险，提高了交易效率，实现了甲方的利益最大化。甲方为主导的目的和意义在于，确保涉案房产以最佳条件出售，实现自身资产增值，同时维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

甲方（以下简称“甲方”）为涉案房产的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房地产经纪机构，丙方（以下简称“丙方”）为第三方金融服务提供者。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方出售位于__________的房产（以下简称“涉案房产”）事宜，以及丙方提供金融服务，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

2.涉案房产的土地使用权类型为__________，土地使用权期限自__________至__________。

3.涉案房产的配套设施包括__________。

二、委托事项及范围

1.甲方委托乙方出售涉案房产，乙方接受甲方委托，负责涉案房产的出售事宜。

2.乙方在委托范围内的职责包括但不限于：

（1）发布涉案房产的广告宣传，吸引潜在买受人；

（2）接待潜在买受人，提供房产详细信息；

（3）与潜在买受人协商交易条件，签订买卖合同；

（4）协助甲方办理涉案房产的过户手续；

（5）按照甲方要求，提供其他相关服务。

三、第三方金融服务

1.丙方同意为乙方提供金融服务，协助乙方完成涉案房产的出售交易。

2.丙方提供的服务包括但不限于：

（1）为乙方提供交易资金监管服务；

（2）为乙方提供交易风险评估及保障；

（3）为乙方提供交易进度跟踪及纠纷调解服务。

四、乙方的责权利

1.乙方有权要求甲方提供涉案房产的完整资料，包括但不限于产权证明、房屋状况等；

2.乙方有权要求甲方配合完成交易过程中必要的文件准备和签字；

3.乙方有权根据市场情况自行决定出售价格，并在达成成交后获得相应的佣金；

4.乙方有权要求丙方提供的服务满足其业务需求，并在服务不达标时要求丙方承担责任；

5.乙方有权在交易完成后按照约定从甲方处获得佣金。

五、丙方的责权利

1.丙方有权要求乙方提供交易相关的必要信息，以保障金融服务的实施；

2.丙方有权根据交易情况调整金融服务方案；

3.丙方有权要求乙方在交易过程中遵守相关法律法规和丙方的服务协议；

4.丙方有权按照合同约定收取服务费用。

六、甲方的责权利

1.甲方应按照乙方的要求，及时提供涉案房产的产权证明和必要文件；

2.甲方应配合乙方进行交易谈判，并在达成成交后按照约定支付佣金；

3.甲方应遵守与丙方签订的金融服务协议，不得单方面解除协议；

4.甲方应在交易完成后按照约定支付交易款项。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未能在约定时间内提供涉案房产相关资料的，应向乙方支付__________%的违约金；

2.甲方未能在交易完成后按照约定支付佣金的，应向乙方支付__________%的违约金；

3.乙方未能在约定时间内完成涉案房产出售的，应向甲方支付__________%的违约金；

4.乙方未能在交易过程中维护甲方合法权益的，应承担相应的法律责任；

5.丙方未能在约定时间内提供金融服务的，应向乙方支付__________%的服务费用；

6.丙方在提供服务过程中泄露交易信息的，应承担相应的法律责任；

7.乙方不得利用甲方信息谋取不正当利益；

8.乙方不得与买受人串通，损害甲方利益；

9.乙方不得将甲方委托事项转让给第三方。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲方与乙方、丙方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同终止

1.本合同在以下情形下终止：

（1）涉案房产成功出售；

（2）甲方、乙方、丙方协商一致终止；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方营业执照复印件；

4.丙方营业执照复印件；

5.乙方资格证书复印件；

6.丙方资格证书复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：_________