房子按揭合同模板

房子按揭合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房屋抵押给乙方进行按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.贷款期限：自本合同生效之日起____________________年，共计____________________个月。

三、还款方式及利率

1.还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按月还息、按季还本、一次性还本付息等）

2.贷款利率：____________________（年利率）

四、抵押物及担保

1.乙方同意以其名下的房屋作为抵押物，抵押给甲方。

2.乙方保证抵押房屋不存在任何权利瑕疵，且抵押房屋权属清晰。

3.甲方在乙方未能按期偿还贷款本息的情况下，有权依法处置抵押房屋。

五、违约责任

1.乙方未能按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可以要求乙方提前偿还全部贷款。

2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，擅自变更房屋用途或出售房屋，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方在乙方违约的情况下，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.抵押登记证明

3.其他与本合同相关的文件

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方愿意为乙方的房屋按揭贷款提供资金支持，乙方同意以其名下的房屋作为抵押物，丙方同意为乙方的还款义务提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋按揭贷款事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________

2.房屋权属证明：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

二、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.贷款期限：自本合同生效之日起____________________年，共计____________________个月。

三、还款方式及利率

1.还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按月还息、按季还本、一次性还本付息等）

2.贷款利率：____________________（年利率）

四、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的还款义务提供连带责任保证担保。

2.在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，丙方有义务代为偿还，并有权向乙方追偿。

3.丙方保证在贷款期限内，不因自身原因导致保证责任无法履行。

五、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按约定的还款方式、期限和利率偿还贷款本息。

2.甲方有权随时查阅乙方的财务状况，包括但不限于收入、资产、负债等。

3.甲方有权要求乙方在房屋抵押期间，不得擅自变更房屋用途或出售房屋。

4.甲方有权要求丙方提供担保的财产证明或担保能力证明。

5.甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身权益。

六、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定及时偿还贷款本息，不得逾期。

2.乙方应保持房屋的完好状态，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应向甲方提供真实、完整的个人信息和财务状况。

4.乙方同意甲方在必要时对其个人信用进行调查。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可以要求乙方提前偿还全部贷款。

2.乙方在贷款期间，未经甲方同意，擅自变更房屋用途或出售房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如有任何欺诈、隐瞒行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋权属证明

2.抵押登记证明

3.丙方担保合同

4.其他与本合同相关的文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，旨在最大程度地保障自身的合法权益。同时，乙方作为借款人，承担了严格的违约责任和限制条款，以确保贷款的顺利执行。本合同的订立，旨在通过甲乙丙三方共同努力，实现房屋按揭贷款业务的顺利进行，保障甲方的资金安全和乙方的合理需求。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（贷款机构）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

鉴于甲方愿意为乙方的消费贷款提供资金支持，乙方同意以其个人信用及收入作为还款保障，丙方同意为乙方的还款义务提供担保，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就消费贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.贷款金额：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.贷款期限：自本合同生效之日起____________________年，共计____________________个月。

二、还款方式及利率

1.还款方式：____________________（等额本息、等额本金、按月还息、按季还本、一次性还本付息等）

2.贷款利率：____________________（年利率）

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的还款义务提供连带责任保证担保。

2.丙方应确保在乙方未能按期偿还贷款本息时，及时履行担保责任。

3.丙方保证在担保期间，不因自身原因导致担保责任无法履行。

四、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和利率提供贷款服务。

2.乙方有权要求甲方在贷款期间提供必要的贷款咨询服务。

3.乙方有权在符合贷款合同约定的情况下，提前偿还全部贷款。

4.乙方有权在还款过程中，因特殊情况与甲方协商调整还款计划。

五、甲方的责任与义务

1.甲方应按照约定及时、足额发放贷款给乙方。

2.甲方应确保贷款资金的安全，不得挪用或滥用。

3.甲方应按照约定提供贷款咨询服务，帮助乙方合理规划还款。

4.甲方应尊重乙方的隐私权，不得向第三方泄露乙方的个人信息。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方如未按期偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并可以要求乙方提前偿还全部贷款。

2.乙方在贷款期间，如有任何欺诈、隐瞒行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

3.乙方如擅自变更还款计划，甲方有权要求乙方按照原合同约定执行。

七、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.乙方收入证明

2.丙方