厂房出借合同模板

厂房出借合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：__________

乙方（借入方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并愿将其出借给乙方使用；乙方同意接受甲方的出借，双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：__________

2.厂房建筑面积：__________平方米

3.厂房结构：__________

4.厂房用途：__________

二、出借期限

1.出借期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方在出借期限届满前需要收回厂房，应提前__________日书面通知乙方。

三、出借条件

1.乙方在使用厂房期间，应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构、用途或进行装修。

3.乙方在使用厂房期间，应承担厂房的日常维护、保养和修缮费用。

4.乙方不得将厂房出租、转借、抵押或以其他任何方式处分。

四、费用承担

1.厂房出借期间，甲方应按以下方式向乙方收取费用：

（1）租金：__________元/平方米/年。

（2）押金：__________元。

2.乙方应在签署本合同时一次性支付押金，租金于每年__________月__________日前支付。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.如乙方擅自改变厂房结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如乙方未按约定合理使用厂房，造成厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.如甲方未按约定提供厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

八、附件

1.厂房产权证明文件

2.厂房平面图

3.厂房使用说明

4.其他有关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出借方）：__________

乙方（借入方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并愿将其出借给乙方使用；为保障甲方的权益，丙方同意提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：__________

2.厂房建筑面积：__________平方米

3.厂房结构：__________

4.厂房用途：__________

二、出借期限

1.出借期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如甲方在出借期限届满前需要收回厂房，应提前__________日书面通知乙方。

三、甲方权益及责任

1.甲方有权要求乙方按约定的期限和方式支付租金。

2.甲方有权在厂房出借期限届满或乙方违约时，要求乙方返还厂房。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担担保责任。

4.甲方有权要求乙方在使用厂房期间，保持厂房的完好状态。

四、乙方权益及责任

1.乙方有权在出借期限内，合法使用厂房。

2.乙方应按约定支付租金，逾期支付租金的，应向甲方支付违约金。

3.乙方不得擅自改变厂房结构、用途或进行装修。

4.乙方应合理使用厂房，不得损害甲方权益。

五、丙方责权利

1.丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方返还厂房。

4.丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、费用承担

1.厂房出借期间，甲方应按以下方式向乙方收取费用：

（1）租金：__________元/平方米/年。

（2）押金：__________元。

2.乙方应在签署本合同时一次性支付押金，租金于每年__________月__________日前支付。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

2.如乙方擅自改变厂房结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.如乙方未按约定合理使用厂房，造成厂房损坏，乙方应承担赔偿责任。

4.如甲方未按约定提供厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.如丙方未按约定承担担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

十、附件

1.厂房产权证明文件

2.厂房平面图

3.厂房使用说明

4.其他有关文件

甲方为主导的合同目的和意义：

1.保障甲方在厂房出借过程中的权益，确保甲方获得稳定的租金收入。

2.防范乙方违约风险，确保甲方在乙方违约时能够及时收回厂房。

3.通过丙方的担保，降低甲方在厂房出借过程中的风险。

第三方介入的意义和目的：

1.通过丙方的担保，增加合同的安全性，降低甲方在厂房出借过程中的风险。

2.丙方作为第三方担保方，能够对乙方的行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

3.在乙方违约时，丙方能够及时履行担保责任，保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“厂房”），并愿将其出租给乙方使用；为保障乙方的承租权益，丙方同意提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.厂房地址：__________

2.厂房建筑面积：__________平方米

3.厂房结构：__________

4.厂房用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.如乙方在租赁期限届满前需要续租，应提前__________日书面通知甲方。

三、乙方权益及责任

1.乙方有权在租赁期限内，合法使用厂房。

2.乙方有权要求甲方保证厂房的可用性和适宜性。

3.乙方有权要求甲方在厂房租赁期间进行必要的维修和保养。

4.乙方有权在租赁合同到期后，根据市场情况调整租金。

四、丙方责权利

1.丙方应保证在乙方违约时，承担相应的担保责任。

2.丙方有权要求乙方按约定支付租金。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方返还厂房。

4.丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、费用承担

1.厂房租赁期间，乙方应按以下方式向甲方支付费用：

（1）租金：__________元/平方米/年。

（2）押金：__________元。

2.乙方应在签署本合同时一次性支付押金，租金于每年__________月__________日前支付。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供厂房或保证厂房的可用性和适宜性，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金和赔偿损失。

2.如甲方未按约定进行必要的维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

4.如乙方擅自改变厂房结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

九、附件

1.厂房产权证明文件

2.厂房平面图

3.厂房使用说明

4.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，包括厂房的可用性和适宜性。

2.为乙方提供稳定的租赁环境，以便乙方能够