借款房租抵押合同模板

借款房租抵押合同模板第一篇范文：合同编号：__________

借款房租抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，双方经友好协商，就甲方借款事宜及乙方出租房屋事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，借款期限自本合同签订之日起至________________________止。

1.2借款利率按年利率________________________%计算，甲方应按月支付利息，每月支付金额为________________________元。

1.3借款利息计算方式：按实际借款金额计算，利息按月计息，每月计息日为每月的________________________日。

1.4甲方应在本合同签订之日起________________________日内将借款本金及利息一次性支付给乙方。

二、房租抵押事项

2.1甲方为保证其履行借款合同约定的还款义务，自愿将其位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。

2.2抵押房屋的权属证明文件、房屋面积、用途等信息如下：

（1）权属证明文件：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋用途：________________________

2.3抵押房屋的抵押期限自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息之日止。

2.4甲方在抵押期间，应保证抵押房屋的完好，不得擅自改变房屋结构、用途或转让抵押房屋。

2.5乙方有权在抵押期间对抵押房屋进行查封、扣押、拍卖等处置措施，以实现其债权。

三、违约责任

3.1若甲方未按约定时间偿还借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按借款本金及利息的________________________%计算。

3.2若甲方未按约定履行抵押房屋的保管义务，造成抵押房屋损坏或价值减少的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.3若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押房屋，应承担相应的法律责任。

四、其他约定

4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋权属证明文件复印件

2.抵押房屋租赁合同复印件

3.借款合同复印件

4.其他相关文件

甲方（签字/盖章）：________________________

乙方（签字/盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

借款房租抵押合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方因生产经营需要，向乙方借款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，为保障甲方借款的及时偿还，甲方同意以其位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为抵押物，并引入丙方作为担保人，双方经友好协商，就甲方借款事宜及抵押房屋的处置事宜达成如下协议：

一、借款事项

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，借款期限自本合同签订之日起至________________________止。

1.2借款利率按年利率________________________%计算，甲方应按月支付利息，每月支付金额为________________________元。

1.3借款利息计算方式：按实际借款金额计算，利息按月计息，每月计息日为每月的________________________日。

1.4甲方应在本合同签订之日起________________________日内将借款本金及利息一次性支付给乙方。

二、抵押房屋及担保事项

2.1甲方为保证其履行借款合同约定的还款义务，自愿将其位于________________________的房屋（以下简称“抵押房屋”）抵押给乙方。

2.2抵押房屋的权属证明文件、房屋面积、用途等信息如下：

（1）权属证明文件：________________________

（2）房屋面积：________________________平方米

（3）房屋用途：________________________

2.3丙方同意为甲方借款提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.4丙方应在抵押房屋抵押期间，承担保证责任，确保甲方按约定偿还借款本息。

2.5丙方有权要求甲方提前偿还借款本息，甲方应予以配合。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方在抵押期间，有权使用抵押房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转让抵押房屋。

3.2乙方不得干涉甲方正常生产经营活动，不得要求甲方提前清偿借款。

3.3甲方有权在还款期限届满前，与乙方协商提前偿还借款，乙方应予以配合。

3.4若乙方或丙方违反本合同约定，甲方有权要求赔偿损失。

四、乙方及丙方违约及限制条款

4.1乙方不得擅自处置抵押房屋，若乙方违反约定，甲方有权要求解除本合同，并要求赔偿损失。

4.2丙方不得要求甲方提前偿还借款，若丙方违反约定，甲方有权要求赔偿损失。

4.3乙方或丙方在未经甲方同意的情况下，不得擅自改变抵押房屋的使用性质，否则甲方有权要求赔偿损失。

五、其他约定

5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

5.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

本合同的签订，引入了第三方担保人丙方，旨在为甲方提供更加全面的权益保障。甲方作为主导方，在合同中享有多种权利，如使用抵押房屋、提前偿还借款等，并得到丙方的连带责任保证。同时，乙方和丙方在合同中承担相应的违约责任和限制条款，确保甲方权益不受侵害。通过本合同的签订，甲方可以更加放心地进行生产经营活动，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于________________________（具体用途），为保障租赁关系的稳定，甲方同意乙方租赁该房屋，并引入丙方作为担保人，双方经友好协商，就租赁事宜及担保事宜达成如下协议：

一、租赁事项

1.1乙方同意租赁甲方位于________________________的房屋，租赁期限自本合同签订之日起至________________________止。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修情况等信息如下：

（1）房屋面积：________________________平方米

（2）房屋结构：________________________

（3）装修情况：________________________

1.3租金总额为人民币（大写）：________________________元整（小写）：________________________元，租金支付方式为________________________。

二、担保事项

2.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保方式为连带责任保证。

2.2丙方应在租赁期间，承担保证责任，确保乙方按约定支付租金及履行其他租赁义务。

2.3丙方有权要求乙方提前支付租金或履行其他租赁义务，乙方应予以配合。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有权在租赁期限内正常使用租赁房屋，但不得擅自改变房屋结构、用途或转租。

3.2乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠或延迟支付。

3.3乙方应爱护租赁房屋及附属设施，合理使用，不得造成损坏。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有第三方权利主张。

4.2甲方应确保租赁房屋符合租赁用途，不得有安全隐患。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或解除合同。

五、甲方权益保障条款

5.1甲方有权要求乙方在租赁期间保持房屋整洁，不得有破坏性使用。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照约定进行房屋的恢复原状。

5.3甲方有权在丙方违约的情况下，要求丙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按租金总额的________________________%计算。

6.2若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担修复费用。

6.3若丙方未履行保证责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商解决。

乙方为