房屋修缮改建合同模板

房屋修缮改建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮改建事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、修缮改建范围及内容

1.修缮改建房屋地址：__________。

2.修缮改建范围：包括房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电、通风、照明、室内外装修等。

3.修缮改建内容：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙体加固、粉刷、保温；

（4）地面铺设、防水、保温；

（5）门窗更换、维修；

（6）水电线路改造、维修；

（7）通风、照明设施安装、维修；

（8）室内外装修、装饰。

二、修缮改建工期

1.修缮改建工期：自本合同签订之日起____个工作日内完成。

2.甲方应于合同签订前向乙方提供修缮改建所需的房屋相关资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

三、修缮改建费用及支付方式

1.修缮改建费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。

2.甲方应于合同签订前向乙方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为修缮改建费用的预付款。

3.修缮改建过程中，乙方根据实际工程进度向甲方开具发票，甲方应按照发票金额支付相应款项。

4.修缮改建完成后，甲方应按照本合同约定的费用总额支付剩余款项。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家有关建筑工程质量标准进行修缮改建，确保工程质量达到国家标准。

2.修缮改建工程完成后，甲方应组织有关人员进行验收。验收合格后，双方签署验收合格证书。

3.如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应无条件进行返工，直至符合质量要求。

五、违约责任

1.如甲方未按时支付修缮改建费用，应向乙方支付____%的违约金。

2.如乙方未按时完成修缮改建工程，应向甲方支付____%的违约金。

3.如双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）修缮改建工程图纸及预算；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

代表人（签字）：____________

代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋修缮改建施工方，丙方（以下简称“丙方”）为项目监理方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方房屋修缮改建事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、修缮改建范围及内容

1.修缮改建房屋地址：__________。

2.修缮改建范围：包括房屋主体结构、屋面、墙体、地面、门窗、水电、通风、照明、室内外装修等。

3.修缮改建内容：

（1）房屋主体结构加固、维修；

（2）屋面防水、保温、隔热处理；

（3）墙体加固、粉刷、保温；

（4）地面铺设、防水、保温；

（5）门窗更换、维修；

（6）水电线路改造、维修；

（7）通风、照明设施安装、维修；

（8）室内外装修、装饰。

二、第三方主体职责

1.丙方作为项目监理方，负责对修缮改建工程进行全过程监理，确保工程质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求。

2.丙方应于合同签订后____个工作日内向甲方提交监理方案及监理人员名单。

三、甲方权益及权利条款

1.甲方享有对修缮改建工程的监督权，有权要求乙方按照合同约定及甲方要求进行施工。

2.甲方有权要求丙方对修缮改建工程进行定期或不定期的监督检查，并要求丙方提交监理报告。

3.甲方有权在修缮改建过程中对设计方案提出修改意见，乙方应予以配合。

4.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

四、乙方责任及权利

1.乙方应按照合同约定及甲方要求，在规定工期内完成修缮改建工程。

2.乙方应保证施工质量，对施工过程中出现的质量问题承担修复责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于水电接入、材料运输等。

五、违约责任及限制条款

1.如乙方未按时完成修缮改建工程，应向甲方支付____%的违约金。

2.如乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。

3.如丙方在监理过程中出现失职行为，导致工程质量不合格，丙方应承担相应责任。

4.乙方不得擅自更改设计方案，如需更改，应经甲方同意，并承担相应费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）修缮改建工程图纸及预算；

（4）监理方案及监理人员名单；

（5）其他相关文件。

八、总结

1.第三方介入的意义和目的：

（1）确保修缮改建工程的质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求；

（2）维护甲方权益，提高工程管理水平；

（3）降低工程风险，保障甲方利益。

2.甲方为主导的目的和意义：

（1）甲方作为房屋所有权人，有权对修缮改建工程进行全程监督和决策；

（2）确保修缮改建工程符合甲方需求，满足甲方利益；

（3）提高甲方在房屋修缮改建过程中的话语权。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业承包商，甲方（以下简称“甲方”）为项目业主，丁方（以下简称“丁方”）为项目监理方，三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方项目施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、施工范围及内容

1.施工项目地址：__________。

2.施工范围：包括土建工程、安装工程、室外工程等。

3.施工内容：

（1）土建工程：包括基础、主体结构、屋面、地面等；

（2）安装工程：包括水电、通风、照明等；

（3）室外工程：包括道路、绿化、排水等。

二、第三方主体职责

1.丁方作为项目监理方，负责对施工项目进行全过程监理，确保施工质量、进度、安全、环保等方面符合国家相关标准和要求。

2.丁方应于合同签订后____个工作日内向甲方提交监理方案及监理人员名单。

三、乙方权益及权利条款

1.乙方享有对施工项目的独立施工权，有权根据施工图纸和工程进度要求进行施工。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款。

4.乙方有权在施工过程中因不可抗力等因素导致工程延误时，要求甲方延长工期。

四、甲方责任及权利

1.甲方应按照合同约定及时提供施工所需的场地、材料和设备。

2.甲方有权要求乙方按照施工图纸和工程进度要求进行施工，并对施工过程中的质量问题提出整改要求。

3.甲方有权要求乙方在施工过程中采取必要的安全措施，确保施工安全。

五、违约责任及限制条款

1.如甲方未按时提供施工所需的场地、材料和设备，应向乙方支付____%的违约金。

2.如甲方未按时支付工程进度款，应向乙方支付____%的违约金。

3.如乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方自行承担。

4.乙方不得擅自更改施工图纸，如需更改，应经甲方同意，并承担相应费用。

六、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）施工图纸及预算；

（2）监理方案及监理人员名单；

（3）其他相关文件。

八、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为专业承包商，有权根据自身专业知识和经验进行施工，确保施工质量；

2.